Дело № 2-138/2023
поступило в суд
25.01.2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 марта 2023 года р.п. Сузун, Новосибирская область
Сузунский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Акимова А.А.,
с участием истца ФИО1, представителя ответчика адвоката ФИО7, с надлежащим извещением других лиц, участвующих по делу,
при секретаре судебного заседания Максимовой Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело: по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и принудительном снятии с регистрационного учета.
В обоснование требований истец привела следующие доводы: она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП. В период с ДД.ММ.ГГГГ в доме была зарегистрирована <данные изъяты> её <данные изъяты> ФИО2 В прописке она нуждалась для получения российского гражданства, по указанному адресу никогда не проживала. ФИО2 из <адрес> уехала, её место жительства истцу не известны, какие-либо отношения с нею ответчик не поддерживает.
Наличие регистрации существенным образом ограничивает истцу права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, потому ФИО1 вынуждена обратиться за защитой своих прав в суд.
В судебном заседании ФИО1 доводы и требования иска поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, дополнительно пояснила, что ФИО2, как <данные изъяты> своего <данные изъяты>, она в ДД.ММ.ГГГГ году зарегистрировала в своей квартире. Регистрация по месту жительства ответчику была необходима для получения гражданства Российской Федерации. Фактически ФИО2 никогда в её квартире не проживала. ФИО2 отношений с ней никогда не поддерживала, где она в настоящее время находится она не знает. Родственники <данные изъяты> ныне покойного, с нею так же отношений не поддерживают, она не имеет возможности установить место нахождения ФИО2 последнее известное ей место жительства ответчика – это адрес ей квартиры.
Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО4 в судебном заседании пояснила, что знакома с ФИО1 более <данные изъяты> лет, общается с нею, часто бывает в гостях у неё дома по адресу: <адрес>: на семейных торжествах, да и просто так. В этой квартире всегда проживали только ФИО1 и её <данные изъяты> ФИО5, ныне умерший. ФИО2 она никогда в квартире ФИО1 не видела. Со слов ФИО1 она знает, что ФИО2 – это <данные изъяты> от первого брака, но отношения они не поддерживают. В ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время она может сказать, что ФИО2 не проживала в квартире ФИО1 по адресу: р.<адрес>. Она бы об этом точно знала. ФИО2 даже в гости к ФИО1 никогда не приходила.
Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО6 в судебном заседании дала показания по содержанию, аналогичные показаниям свидетеля ФИО4
В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, уведомить её надлежащим образом о месте и времени судебного заседания возможным не представилось, так как по месту жительства она не проживает, установить её местонахождение возможным не представилось.
На основании ст. 50 ГПК РФ, суд назначил адвоката ФИО7 в качестве представителя ответчика - так как у ответчика отсутствуют представитель, его место жительства неизвестно.
Представитель ответчика адвокат ФИО7 исковые требования ФИО1 не признал, просил в их удовлетворении отказать, так как истец в судебном заседании не представил убедительной совокупности доказательств в подтверждение указанных требований.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам:
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает, ч. 1 ст. 20 ГК РФ.
Не снимаясь с регистрационного учета в спорном жилом помещении, ответчик нарушает права собственника жилого дома, гарантированные ст. 209 ГК РФ.
В судебном заседании были установлены следующие обстоятельства:
Истец является собственником квартиры по адресу: <адрес>. Указанная квартира принадлежит ей на праве собственности. В период ДД.ММ.ГГГГ ответчик была зарегистрирована по месту жительства в вышеуказанной квартире, как <данные изъяты> – ФИО5, который умер ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 в квартире по адресу: <адрес>, никогда не проживала.
Каких-либо договорных обязательств между сторонами по поводу пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу не существует. Ответчик является взрослым человеком, в дееспособности не ограничен, утратила статус члена семьи истца. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчика не имел.
Доказательствами, подтверждающими вышеуказанные обязательства, являются: пояснения истца, показания свидетелей, копия договора дарения квартиры; копия выписки из ЕГРН; копия свидетельства о смерти ФИО5; копия домовой книги на квартиру; другие материалы дела.
Таким образом, суд приходит к выводу, что, не реализуя свое право пользования квартирой по адресу: <адрес>, р.<адрес>, ответчик фактически демонстрирует свой отказ от указанного права.
Вместе с тем, не снимаясь с регистрационного учета из жилого помещения истца, ФИО2 нарушает права ФИО1, как собственника жилого помещения. При этом, ФИО2 членом семьи ФИО1 не является, каких-либо соглашений о пользовании спорным жилым помещением с его собственниками она не заключала.
Оценивая в совокупности вышеуказанные обстоятельства, суд приходит к выводу, что требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и принудительном снятии с регистрационного учета - являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.
Исходя из изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>.
Решение является основанием для снятия Отделением по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, р.<адрес>.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Сузунский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья А.А.Акимов