Дело № 26RS0№-71

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Ессентукский городской суд в составе:

председательствующего - судьи Федорова К.А.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом к ФИО2 о понуждении к заключению договора аренды земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению муниципальным имуществом обратился в суд с иском к ФИО2, указав в обоснование требований, что в Комитет поступило обращение ФИО5 по вопросу предоставления на праве аренды земельного участка, площадью 459 кв.м., с кадастровым номером 26:30:030316:6, расположенного по адресу: . Согласно сведений из ЕГРН ФИО5 на праве общей долевой собственности (1/2 доли) принадлежит расположенный на земельном участке индивидуальный жилой дом, с кадастровым номером 26:30:030316:72, находящийся по адресу: , что подтверждается записями о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. Иным правообладателем жилого дома является ФИО2 (1/2 доли), что подтверждается записью о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно ч.2 ст. 39.20 ЗК РФ в случае, если здание, сооружение, расположенные на земельном участке, раздел которого невозможно осуществить без нарушений требований к образуемым или измененным земельным участкам (далее - неделимый земельный участок), или помещения в указанных здании, сооружении принадлежат нескольким лицам на праве частной собственности либо на таком земельном участке расположены несколько зданий, сооружений, принадлежащих нескольким лицам на праве частной собственности, эти лица имеют право на приобретение такого земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора. Комитетом был подготовлен проект договора аренды земельного участка с кадастровым номером 26:30:030316:6, расположенного по адресу: , для использования в целях - под индивидуальное жилищное строительство и личное подсобное хозяйство. ДД.ММ.ГГГГ Комитетом в адрес ФИО2 заказной почтой (заказным письмом с уведомлением о вручении) направлен проект договора аренды земельного участка с кадастровым номером 26:30:030316:6, расположенного по адресу: , для подписания. Подписанный договор со стороны ФИО2 до настоящего времени в Комитет не представлен. Согласно ч 4 ст. 445 ГК РФ если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. В этом случае договор считается заключенным на условиях, указанных в решении суда, с момента вступления в законную силу соответствующего решения суда. На основании изложенного истец просит возложить на ФИО2 обязанность в тридцатидневный срок с момента вступления решения в законную силу заключить дополнительное соглашение к договору аренды №-з от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка площадью 459 кв.м., с кадастровым номером 26:30:030316:6, расположенного по адресу: , со множественностью лиц на стороне арендатора.

В судебное заседание представитель истца Комитета по управлению муниципальным имуществом ФИО6 исковые требования поддержала по основаниям указанным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика ФИО2 по доверенности ФИО7 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО8 в судебное заседание не явилась.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд принимает признание иска представителем ответчика ФИО2 по доверенности ФИО7, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно чч. 1, 2, 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком, в случае, если признание иска выражено в адресованных суду заявлениях в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. При признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу абз. 2 ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. В соответствии с ч. 1, 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Таковых обстоятельств судом по делу не установлено

Принимая во внимание, что представитель ответчика ФИО7 с заявленными исковыми требованиями согласна, право на признание иска представителем предусмотрено в нотариально заверенной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ от имени ФИО2, суд, руководствуясь положениями ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, приходит к выводу об удовлетворении иска в полном объеме, поскольку признание иска представителем ответчика не противоречит закону и не нарушает интересы иных лиц.

Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу подпункта 19 пункта 1 статьи 333.36 части второй Налогового кодекса Российской Федерации от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции и мировыми судьями, с учетом положений пункта 3 данной статьи освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, в качестве истцов (административных истцов) или ответчиков (административных ответчиков).

На основании ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований, что составляет 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом к ФИО2 о понуждении к заключению договора аренды земельного участка, удовлетворить.

Возложить на ФИО2, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в , паспорт гражданина Российской Федерации <...>, выдан отделом УФМС России по в ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 260-009, обязанность в тридцатидневный срок со дня вступления решения в законную силу заключить с Комитетом по управлению муниципальным имуществом края дополнительное соглашение к договору аренды №-з от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка площадью 459 кв.м., с кадастровым номером 26:30:030316:6, расположенного по адресу: , со множественностью лиц на стороне арендатора.

Взыскать с ФИО2, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в , паспорт гражданина Российской Федерации <...>, выдан отделом УФМС России по в ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 260-009, в бюджет муниципального образования края государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в вой суд в апелляционном порядке через Ессентукский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: