УИД № 48RS0001-01-2022-002589-02 (Дело № 2- 2902/2022)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июня 2022 года г.Липецк

Советский районный суд г.Липецка в составе:

председательствующего судьи Примаковой А.С.,

при секретаре Чумовицкой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах ФИО3, ФИО4, ООО «Новое информационно-технологическое энергосбережение», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», филиалу ПАО «Квадра-«Липецкая генерация», ООО «РВК –Липецк», ООО «УК Угловая», АО «ЭкоПром-Липецк», Фонду капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услугу,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с вышеуказанным иском в суд, мотивируя свои требования тем, что является сособственником 8/15 доли жилого помещения, расположенного по адресу: , так же сособственником указанного жилого помещения являются ФИО2 и ее дети ФИО3, ФИО4. Ответчик ФИО2 с детьми в указанной квартире не проживают, общего хозяйства истец с ответчиками не ведет, ответчик не несет обязанностей по оплате жилищно-коммунальных начислений, чем нарушает права и законные интересы истца. Никакого соглашения о порядке оплаты указанных начислений между ними не достигнуто. Истец желает нести бремя расходов по оплате коммунальных услуг лишь в пределах своей доли, поэтому ФИО1 просил суд обязать ответчиков ООО «Новое информационно-технологическое энергосбережение», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», филиал ПАО «Квадра-«Липецкая генерация», ООО «РВК –Липецк», ООО «УК Угловая», АО «ЭкоПром-Липецк», Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области производить начисление и взимание платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги отдельно на имя ФИО1 с выдачей отдельного платежного документа.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен о дне, времени и месте рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом, в письменном заявлении исковые требования поддержал по указанным в нем основаниям, просил суд определить порядок оплаты коммунальных платежей по ООО УК «Угловая», филиалу ПАО «Квадра-«Липецкая генерация», АО «ЭкоПром-Липецк» с заключением отдельного соглашения по оплате коммунальных платежей на состав семьи один человек. Не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

В судебное заседание ответчик ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах ФИО3, ФИО4, представитель филиала ПАО «Квадра-«Липецкая генерация», ООО «УК Угловая», АО «ЭкоПром-Липецк» в суд не явились, о времени и месте рассмотрения данного дела были извещены своевременно и надлежащим образом.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: на основании договора на передачу квартиры в собственность № 49685 от 27.01.2015 года, заключенного с администрацией г.Липецка, принадлежит на праве собственности ФИО5, ФИО6, ФИО2 ФИО1, ФИО3, за которую действует мать ФИО2

Согласно выписки из ЕГРН на указанное жилое помещение, ФИО2 является собственницей 4/15 доли в праве общей долевой собственности, ФИО1 – 4/15 доли; ФИО3 – 1/5 доля в общедолевой собственности; ФИО6 – 1/5 доля в общедолевой собственности

Согласно справки с места жительства по состоянию на 20.10.2021 год в вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы в качестве постоянно проживающих ФИО1, ФИО2, ФИО3 ФИО4

Из объяснений истца в ходе подготовки по делу следует, что ответчик ФИО2 со своими детьми ФИО3, ФИО4 в настоящее время не проживают в квартире, у них нет ни общего бюджета, ни совместного хозяйства. Ответчик в добровольном порядке не желает самостоятельно оплачивать коммунальные начисления, что приводит к дополнительным материальным затратам истца.

В силу п.3 ст.17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащим ему имуществом, если иное не предусмотрено законом или договором.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК РФ).

Согласно ч. 1,3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

В соответствии со ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу положений ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям.

Анализируя вышеперечисленные нормы права, суд приходит к выводу, что каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей либо ресурсоснабжающей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно его доле в праве собственности на жилое помещение, а также требовать выдачи ему соответствующего платежного документа.

Судом установлено, что услуги по ремонту и содержанию жилья в доме, в котором расположена спорная квартира, предоставляет ООО УК «Угловая», а начисления платежей производит ООО «Объединенные вычислительные центры».

Услуги по поставке холодной воды и водоотведению - АО «ЛГЭК», по обращению с твердыми коммунальными отходами - ООО «Экопром Липецк», по поставке газа – ООО «Газпром межрегионгаз Липецк». При этом данные поставщики самостоятельно осуществляют начисление платежей за услуги.

Принимая решение по данному спору, суд также учитывает разъяснения, данные в пункте 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", согласно которым обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Поэтому разделение обязанности по оплате коммунальных услуг между истцом и ответчиком ФИО7 возможно, за исключением начислений за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Поэтому на указанных лиц, осуществляющих ведение лицевых счетов и начисление платы за поставляемые коммунальные ресурсы, и следует возложить обязанность по отдельному начислению и взиманию платы за коммунальные услуги, содержание и ремонт многоквартирного дома по спорной квартире на ФИО1, исходя из принадлежащей ему доли в праве собственности на квартиру.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать ООО УК «Угловая», ООО «Объединенные вычислительные центры», АО «Липецкая городская энергетическая компания», ПАО «Экопром Липецк» производить начисление и взимание платы за коммунальные услуги, содержание и ремонт многоквартирного дома за квартиру отдельно на имя ФИО1, исходя из принадлежащей ему 8/15 доли в праве собственности на квартиру на состав семьи 1 человек, с выдачей ему отдельного платежного документа.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Председательствующий /подпись/ А.С. Примакова

Мотивированное решение

изготовлено 24 июня 2022 года