77RS0012-02-2024-021253-11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 апреля 2025 года город Москва

Кузьминский районный суд г. Москвы в составе судьи Соколовой Е.Т., при помощнике судьи Дымант А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-446/2025 по иску ООО «УК Жилище» к ФИО1, ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

Истец ООО "УК "Жилище" обратилось в суд с настоящим иском о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.03.2021 по 31.01.2023, мотивируя свои требования тем, что ответчики ФИО1 и ФИО1 являются собственниками жилого помещения в виде квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, ул. ***, в которой также зарегистрирован ФИО2 Управление указанным многоквартирным домом осуществляется истцом. Ответчики обязаны вносить ежемесячно квартирную плату, а также плату за коммунальные услуги в установленных размерах. Однако, ответчики надлежащим образом обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняют, имеют задолженность. В добровольном порядке ответчики обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг не исполняют, несмотря на уведомления истца, в связи с чем, истец был вынужден обратиться с иском в суд о взыскании оплаты жилья и коммунальных платежей.

Просил суд взыскать с ответчика задолженность по оплате ЖКУ за период с 01.03.2021 по 31.01.2023 в размере 318801,69 руб, пени в размере 245876,94 руб, судебные расходы по оплате государственной пошлины.

Представитель истца ФИО3 в суд явился, заявленные требования поддержал.

Ответчики надлежащим образом извещались о дате и времени рассмотрения дела, в том числе публично, посредством размещения информации о времени и месте рассмотрения дела в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» на официальном сайте суда, в судебное заседание не явились, об уважительности причин неявки не сообщили, письменный отзыв не представили.

Исследовав доказательства, представленные в материалах гражданского дела, выслушав представителя истца, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности процесса (статья 123, часть 3, Конституции Российской Федерации), стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений (часть первая статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В ч. 2 ст. 154 ЖК РФ определен состав платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме.

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги в ЖСК вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен решением общего собрания членов жилищного кооператива.

Отношения по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются также пп. «и» п. 34 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов").

В соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В ходе судебного разбирательства установлено, что согласно единому жилищному документу № б/н по состоянию на 07.10.2024 ответчики ФИО1 и ФИО1 являются собственниками жилого помещения в виде квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, ул. ***, где зарегистрированы по постоянному месту жительства.

В указанной жилом помещении также зарегистрирован ФИО2, что подтверждается выпиской из домовой книги № ***.

Ответчики обязаны в соответствии с законом оплачивать коммунальные услуги, которыми пользуются и потребляют, однако своих обязанностей не исполняют, в связи с чем, образовалась задолженность, которая подтверждается выпиской из лицевых счетов о задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг по спорному периоду, и составила 318801,69 руб.

С учетом изложенного и применяя приведенные нормы права, суд полагает, что поскольку ответчиками без уважительных причин не выполняются обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в котором они проживают, то иск подлежит удовлетворению и с ответчиков в пользу истца следует взыскать сумму задолженности в размере 318801,69 руб.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования (ключевой ставки) ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

За несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги с ответчиков подлежат взысканию пени в размере 245876,94 руб.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с чем, с ответчиков надлежит взыскать в пользу истца, оплаченную им при подаче искового заявления государственную пошлину в размере 16294,00 руб.

Руководствуясь ст. ст. 193,194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО «УК Жилище» к ФИО1, ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 (паспорт ***), ФИО1(паспорт ***), ФИО2 (паспорт ***) в пользу ООО "УК "Жилище" (ИНН ***) задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с марта 2021 года по январь 2023 года в размере 318 801,69 руб, сумму пени в размере 245 876,94 руб, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 16 294,00 руб, а всего – 580 972,63 руб..

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Кузьминский районный суд г. Москвы.

Мотивированное решение изготовлено 10.11.2025 года.

Судья: