Дело № 2-1-48/2023
УИД № 73RS0012-01-2022-001171-41
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 января 2023 года г. Димитровград
Ульяновская область
Мелекесский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Рыбакова И.А.,
при секретаре Завтоновой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Русское поле» к ФИО1 о взыскании убытков,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Русское поле» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании убытков, указало, что решением Арбитражного суда Ульяновской области от 19.02.2020 по делу № А72-19912/2019 ФИО1 признана банкротом в отношении нее введена процедура реализации имущества гражданина сроком на шесть месяцев. Финансовым управляющим утвержден Ф,, - член Саморегулируемой межрегиональной общественной организации «Ассоциация антикризисных управляющих» (ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес саморегулируемой организации: 443072, <...>).
В процедуре банкротства установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит 1/778 доли в праве собственности на земельный участок, площадью 19235811 кв.м., кадастровый №***, вид разрешенного использования объекта недвижимости: для ведения сельскохозяйственного производства, местонахождение: *** обременение: договор аренды от **.**.****, с установлением начальной цены продажи 48000 руб.
Финансовым управляющим были проведены торги по продаже вышеуказанного имущества. Согласно сообщению №7147510 от 12.08.2021 о результатах торгов, опубликованному в ЕФРСБ электронные торги в форме открытого аукциона с открытой формой представления предложений о цене по продаже вышеуказанного имущества должника признаны несостоявшимися, участие в торгах принял только один участник ООО «Русское поле».
30.09.2021 между ООО «Русское поле» и ФИО1 в лице финансового управляющего Ф, был заключен договор купли-продажи 1/778 доли в праве собственности на земельный участок, площадью 19235811 кв.м., кадастровый №***, вид разрешенного использования объекта недвижимости: для ведения сельскохозяйственного производства, местонахождение: *** Стоимость имущества согласно договору составляет 48000 руб.
Между сторонами подписан акт приема-передачи имущества от 11.10.2021. Стоимость имущества оплачена истцом в полном объеме, что подтверждается платежными поручениями №2261 от 03.08.2021, №3207 от 08.10.2021.
Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 27.10.2021 по делу А72-19912/2019 ФИО1 (ответчик) была освобождена от финансовых обязательств и процедура банкротства была завершена. Денежные средства полученные от ООО «Русское Поле» были направлены на удовлетворение требований кредиторов, чьи требования были включены в реестр требований кредиторов ФИО1
В свою очередь, 17.03.2022 с целью регистрации перехода права собственности на земельную долю, приобретенную по договору купли-продажи от 30.09.2021 ООО «Русское Поле» обратилось в Управление государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, с целью регистрации права собственности, что подтверждается распиской о принятии документов на государственную регистрацию от 17 марта 2022 г. №КУВД-001/2022-10498846.
23.03.2022 госорган вынес Уведомление о приостановлении государственной регистрации права КУВД-001/2022-10498846/2. Указанное уведомление о приостановлении регистрационных действий в настоящий момент оспаривается ООО «Русское Поле» в Арбитражном суде Самарской области дело № А55- 18581/2022.
При рассмотрении дела №А55-18581/2022, истцу - ООО «Русское поле» стало известно о том, что 22.03.2022 ФИО1 (ответчик) реализовала спорную долю, путем заключения договора купли-продажи 1/778 доли в праве собственности на земельный участок, площадью 19235811 кв.м., кадастровый №***, вид разрешенного использования объекта недвижимости: для ведения сельскохозяйственного производства, местонахождение: *** с Ж.
Действия ответчика - ФИО1 считаем недобросовестными, поскольку она обладала информацией о том, что спорная доля была реализована ООО “Русское Поле” на торгах в рамках процедуры ее банкротства, однако наличие указанной информации не помешало ей повторно реализовать спорную долю Ж. заключив договор купли-продажи.
01.04.2022 Управление Росреестра по Самарской области, при наличии правопритязаний на спорную долю зарегистрировало переход права собственности от ФИО1 на Ж., а также зарегистрировало право собственности на 1/778 долю в праве на земельный участок с кадастровым номером №*** было зарегистрировано за Ж.
Действия ФИО1 по заключению нескольких договоров купли-продажи в отношении одного и того же недвижимого имущества, а также подача заявления в Управление Росреестра по Самарской области о государственной регистрацию перехода права собственности на Ж. являются недобросовестными.
Вследствие указанных действий, ООО «Русское поле» не смогло распорядиться переданным ему имуществом по договору купли-продажи от 30.09.2021 и утратило возможность зарегистрировать право собственности на 1/778 долю в праве на земельный участок с кадастровым номером №*** В результате действий ответчика истцу причинен реальный ущерб в размере стоимости имущества по договору купли-продажи - 48 000 руб., ранее оплаченного, что подтверждается платежными поручениями №2261 от 03.08.2021, №3207 от 08.10.2021.
С учетом даты оплаты истцом стоимости имущества по договору от 30.09.2021 проценты за пользование чужими денежными средствами на сумму договора составляют 5825,41 руб. за период с 08.10.2021 по 20.12.2022.
Просит взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Русское поле» убытки в размере 48000 руб.; проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 5825,41 руб.; государственную пошлину в размере 1815 руб.
В судебное заседание представитель истца ООО «Русское поле» не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик ФИО1 в судебном заседании отсутствовала, просила рассмотреть дело без своего участия.
Третье лицо Ж. в судебном заседании просила в удовлетворении исковых требований отказать.
Третье лицо, финансовый управляющий Ф,, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явился, извещен надлежаще и своевременно, причины неявки суду неизвестны.
Суд полагает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке лиц.
Выслушав третье лицо Ж., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с требованиями ст.ст. 12, 56 и 57 Гражданского процессуального кодекса РФ (ГПК РФ) правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона в судебном разбирательстве должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами.
В соответствии со ст. 195, 196 ГПК РФ, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании. Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
В соответствии с ч. 1 ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать возмещение причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
В силу закрепленного в ст. 15 ГК РФ принципа полного возмещения причиненных убытков лицо, право которого нарушено, может требовать возмещения расходов, которые оно произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, компенсации утраты или повреждения его имущества (реальный ущерб), а также возмещения неполученных доходов, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
В судебном заседании установлено, что решением Арбитражного суда Ульяновской области от 17.02.2020 по делу № А72-19912/2019 ФИО1 признана несостоятельной (банкротом).
В отношении ФИО1 открыта процедура реализации имущества гражданина сроком на 6 месяцев.
Финансовым управляющим должника ФИО1 утвержден Ф, (адрес для корреспонденции: 445051, <...>, а/я 2437) - члена Саморегулируемой межрегиональной общественной организации «Ассоциация антикризисных управляющих» (ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес саморегулируемой организации: 443072, <...> 18км).
Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 27.10.2021 по делу № А72-19912/2019 заявление ООО «НБК» о не применении в отношении ФИО1 правил об освобождении от исполнения обязательств в отношении ООО «НБК» оставлено без удовлетворения. Ходатайство финансового управляющего о завершении процедуры реализации имущества гражданина удовлетворено. Процедура реализации имущества гражданина по делу по заявлению ФИО1 завершена.
ФИО1 на праве собственности принадлежала 1/778 доли в праве собственности на земельный участок, площадью 19235811 кв.м., кадастровый №***, вид разрешенного использования объекта недвижимости: для ведения сельскохозяйственного производства, местонахождение: *** обременение: договор аренды от **.**.****, с установлением начальной цены продажи 48000 руб.
30.09.2021 между ООО «Русское поле» и ФИО1 в лице финансового управляющего Ф, был заключен договор купли-продажи 1/778 доли в праве собственности на земельный участок, площадью 19235811 кв.м., кадастровый №***, вид разрешенного использования объекта недвижимости: для ведения сельскохозяйственного производства, местонахождение: *** Стоимость имущества согласно договору составляет 48000 руб. Между сторонами подписан акт приема-передачи имущества от 11.10.2021. Стоимость имущества оплачена истцом в полном объеме, что подтверждается копиями имеющихся в материалах дела платежных поручений №2216 от 03.08.2021, №3207 от 08.10.2021.
22.03.2022 ФИО1 (ответчик) реализовала спорную долю, путем заключения договора купли-продажи 1/778 доли в праве собственности на земельный участок, площадью 19235811 кв.м., кадастровый №***, вид разрешенного использования объекта недвижимости: для ведения сельскохозяйственного производства, местонахождение: *** с Ж.
ООО «Русское поле» не смогло распорядиться переданным ему имуществом по договору купли-продажи от 30.09.2021 и утратило возможность зарегистрировать право собственности на 1/778 долю в праве на земельный участок с кадастровым номером №***
В результате действий ответчика истцу причинен реальный ущерб в размере стоимости имущества по договору купли-продажи - 48 000 руб., подлежащих взысканию с ответчика в пользу истца.
Проценты, начисляемые на основании ст. 395 ГК РФ, являются мерой ответственности за нарушение обязательства и могут быть взысканы в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате. Такие проценты взимаются независимо от того, установлены они договором или нет.
Согласно ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
С учетом даты оплаты истцом стоимости имущества по договору от 30.09.2021 проценты за пользование чужими денежными средствами на сумму договора составляют 5816,54 руб. за период с 09.10.2021 по 20.12.2022, т.к. течение срока, определенного периодом времени, начинается на следующий день после календарной даты или наступления события, которыми определено его начало.
Оценивая представленные доказательства, в пользу ООО «Русское поле» с ФИО1 подлежит взысканию сумма процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 5816,54 руб. Оснований для удовлетворения исковых требований в оставшейся части не имеется.
С учетом, установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу о частичной обоснованности исковых требований ООО «Русское поле» к ФИО1 о взыскании денежных средств.
Исходя из ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Таким образом, с ответчика ФИО1 в пользу ООО «Русское поле» надлежит взыскать расходы по оплате госпошлины в сумме 1815 руб. пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Русское поле» к ФИО1 о взыскании убытков удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 **.**.**** года рождения, уроженки *** в пользу общества с ограниченной ответственностью «Русское поле» (ИНН <***>) 48000 (сорок восемь тысяч) рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 5816 (пять тысяч восемьсот шестнадцать) рублей 54 (пятьдесят четыре) копейки, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1815 (одна тысяча восемьсот пятнадцать) рублей, всего 55631 (пятьдесят пять тысяч шестьсот тридцать один) рубль 54 копейки.
В удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Русское поле» (ИНН <***>) в большем размере отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Мелекесский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме – 03.02.2023.
Судья И.А. Рыбаков