Дело №2-426/2023 10 апреля 2023 года
29RS0014-01-2022-005102-09
Решение
Именем Российской Федерации
Ломоносовский районный суд города Архангельска в составе
председательствующего судьи Александрова А.А.
при секретаре Кузнецовой В.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа «Город Архангельск» о предоставлении жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к администрации городского округа «Город Архангельск», в котором просила: обязать администрацию городского округа «Город Архангельск» предоставить ФИО1, на состав семьи из трех человек, включая ФИО2 и ФИО3 во внеочередном порядке на условиях договора социального найма благоустроенное жилое помещение, общей площадью не менее 39,2 кв.м., со степенью благоустройства применительно к условиям данного населенного пункта в черте г.Архангельска.
В обоснование требований указано, что согласно договору социального найма от <Дата> <№> истец является нанимателем жилого помещения расположенного по адресу: г.Архангельск, ... (далее по тексту – квартира, жилое помещение), общей площадью 39,2 кв.м., жилой площадью 26,3 кв.м.
Согласно заключению межведомственной комиссии от от <Дата> <№> выявлены основания для признания многоквартирного ... в г. Архангельске аварийным и подлежащим сносу.
Распоряжением заместителя главы МО «Город Архангельск» от <Дата> <№>р многоквартирный ... в г.Архангельске признан аварийным и подлежащим сносу.
ФИО1 состоит на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, согласно распоряжению заместителя Главы городского округа «город Архангельск» от <Дата> <№>р составом семьи 3 человека (в том числе ФИО2 и ФИО3).
Истец, извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, по вызову суда не явилась.
Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, по вызову суда представителя не направил.
Третьи лица ФИО2, ФИО3, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, по вызову суда не явились.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище.
В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 49 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
Согласно ст.15 Жилищного кодекса Российской Федерации объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.
В силу п.3 ч.1 ст.51 Жилищного кодекса Российской Федерации, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются граждане, проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям.
В соответствии со ст.ст. 85, 87 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением им наймодателем других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.
Исходя из смысла вышеприведенных норм права, признание жилого помещения непригодным для проживания влечет за собой выселение нанимателя с предоставлением другбго жилого помещения.
В силу ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.
Согласно договору социального найма от <Дата> <№> истец является нанимателем жилого помещения расположенного по адресу: г.Архангельск, ..., общей площадью 39,2 кв.м., жилой площадью 26,3 кв.м.
Согласно заключению межведомственной комиссии от <Дата> <№> выявлены основания для признания многоквартирного ... в г. Архангельске аварийным и подлежащим сносу.
Распоряжением заместителя главы МО «Город Архангельск» от <Дата> <№>р многоквартирный ... в г.Архангельске признан аварийным и подлежащим сносу. Отделу по жилищным вопросам управления развития городского хозяйства департамента городского хозяйства администрации муниципального образования «Город Архангельск» указанным распоряжением предписано отселить в разумный срок жильцов ... в г. Архангельске в жилые помещения маневренного фонда, предложить жильцам, обеспеченным иными жилыми помещениями в г.Архангельске, отселиться в имеющиеся жилые помещения, предоставить жильцам данного дома, занимающим жилые помещения по договорам социального найма и признанным в установленном порядке нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, до <Дата> благоустроенные жилые помещения, равнозначные по общей площади ранее занимаемым жилым помещениям, отвечающие установленным требованиям и находящиеся в границах города Архангельска, по договорам социального найма.
Семья истца в установленном законом порядке признана малоимущей и нуждающейся в жилом помещении.
Поскольку указанный выше жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу, требование о предоставлении жилого помещения является обоснованным и подлежит удовлетворению.
В силу ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.
Учитывая указанную норму, истцу должно быть предоставлено жилое помещение равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, предоставленному по договору социального найма.
Согласно п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Для защиты своих прав и представления интересов ФИО1 обратилась к ИП ФИО4 на основании договора от <Дата>. Стоимость юридических услуг составила 10000 рублей. Указанная сумма оплачена в полном объеме, что подтверждается квитанцией. Также истец понесла почтовые расходы на отправку в адрес ответчика искового заявления с приложениями на сумму 259 рублей.
В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 к администрации городского округа «Город Архангельск» о предоставлении жилого помещения удовлетворить.
Обязать администрацию городского округа «Город Архангельск» предоставить ФИО1 (паспорт гражданина России <№>) на состав семьи из трех человек, включая ФИО2 и ФИО3 во внеочередном порядке на условиях договора социального найма благоустроенное жилое помещение общей площадью не менее 39,2 кв.м со степенью благоустройства применительно к условиям г.Архангельска в черте данного населенного пункта.
Взыскать с Администрации городского округа «Город Архангельск» (ИНН <***>) в пользу ФИО1 (паспорт гражданина России <№>) расходы по уплате юридических услуг в размере 10000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей, почтовые расходы в размере 259 рублей.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд города Архангельска в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий А.А.Александров