Решение по делу № 2-134/2025 от 11.03.2025

УИД 66RS0046-01-2024-001133-15

2-134/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Город Нижний Тагил 11 марта 2025 года

Пригородный районный суд Свердловской области в составе председательствующего Исаева Д.А., с участием прокурора Ельцовой Е.Ю., ответчика председателя товарищества собственников жилья «Майское» ФИО1, при секретаре Исаковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокурора Пригородного района Свердловской области к председателю товарищества собственников жилья «Майское» ФИО1 о возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Пригородного района Свердловской области обратился с иском к председателю товарищества собственников жилья «Майское» ФИО1 о возложении обязанности:

1. передать техническую и иную документацию на многоквартирные дома № 21, № 23, № 25 по ул. Майская с. Покровское Пригородного района Свердловской области собственникам жилых помещений в многоквартирных домах № № 21, № 23, № 25 по ул. Майская с. Покровское Пригородного района Свердловской области в течении месяца после вступления решения суда в законную силу;

2. перечислить средства фонда капитального ремонта многоквартирного дома № 21 по ул. Майская с. Покровское Пригородного района Свердловской области на специальный счет для формирования фонда капитального ремонта в ПАО Сбербанк № <...> в течении месяца после вступления решения суда в законную силу;

3. перечислить средства фонда капитального ремонта многоквартирного дома № 23 по ул. Майская с. Покровское Пригородного района Свердловской области на специальный счет для формирования фонда капитального ремонта в Банк ВТБ (ПАО) № <...> в течении месяца после вступления решения суда в законную силу;

4. перечислить средства фонда капитального ремонта многоквартирного дома № 25 по ул. Майская с. Покровское Пригородного района Свердловской области на специальный счет для формирования фонда капитального ремонта в ПАО Сбербанк № <...> в течении месяца после вступления решения суда в законную силу;

В обоснование иска прокурор указал, что прокуратурой проводилась проверка по обращению жителей многоквартирных домов № 21, № 23, № 25 по ул. Майская с. Покровское Пригородного района Свердловской области, в ходе которой установлено:

- в соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № 21 по ул. Майская с. Покровское Пригородного района Свердловской области от 22.05.2022, собственниками помещений избран способ управления – непосредственное управление, принято решение о прекращении управления домом ТСЖ «Майское». В соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № 21 по ул. Майская с. Покровское от 08.02.2023 собственниками помещений выбран способ формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора – Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области. На основании указанного решения региональным фондом содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области открыт счет № <...> в ПАО «Сбербанк»;

- в соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № 23 по ул. Майская с. Покровское Пригородного района Свердловской области от 14.02.2022, собственниками помещений избран способ управления – непосредственное управление, принято решение о прекращении управления домом ТСЖ «Майское». В соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № 23 по ул. Майская с. Покровское от 14.02.2024 собственниками помещений выбран способ формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора – Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области. На основании указанного решения региональным фондом содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области открыт счет № <...> в Банк ВТБ (ПАО);

- в соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № 25 по ул. Майская с. Покровское от 14.07.2023, собственниками помещений избран способ управления – непосредственное управление, принято решение о прекращении управления домом ТСЖ «Майское». В соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № 25 по ул. Майская с. Покровское от 08.02.2023 собственниками помещений выбран способ формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора – Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области. На основании указанного решения региональным фондом содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области открыт счет № <...> в ПАО «Сбербанк».

По мнению истца, ответчик в соответствии с требованиями п. 10 ст. 162 ЖК РФ обязан был передать в трехдневный срок техническую и иную документацию на указанные многоквартирные дома одному из собственников, указанному в решении общего собрания данных собственников о выборе непосредственного способа управления таким домом, или, если данный собственник не указан, любому собственнику помещения в таком доме. В соответствии с требованиями ч. 6 ст. 173 ЖК РФ, решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на специальном счете и формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора вступает в силу через один месяц после направления владельцу специального счета решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с части 4 настоящей статьи, но не ранее наступления условия, указанного в части 2 настоящей статьи. В течении пяти дней после вступления в силу указанного решения владелец специального счета перечисляет средства фонда капитального ремонта на счет регионального оператора.

Исковые требования заявлены в связи с тем, что 29.07.2024 в адрес председателя ТСЖ «Майское» ФИО1 направлено уведомление о замене владельца специального счета, однако председателем ТСЖ «Майское» в нарушение требований действующего законодательства документация на многоквартирные дома № 21, № 23, № 25 по ул. Майская с. Покровское Пригородного района Свердловской области не передана, средства фондов капитального ремонта на счета не переведены.

Прокурор Ельцова Е.Ю. поддержала заявленные исковые требования в полном объеме.

Ответчик председатель ТСЖ «Майское» ФИО1 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, о чем письменно составила заявление суду. В заявлении также указала, что ей разъяснены и понятны требования ст. 39, 101, 173, 198 ГПК РФ – последствия признания иска, указала на добровольное признание иска.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, в том числе заявление ответчика о признании иска, суд приходит к следующему.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если эти действия противоречат закону или нарушают права и охраняемые интересы других лиц.

Ответчик в судебном заседании и в своём заявлении указала, что ей разъяснены последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а именно, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.4.1 ст.198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд считает возможным принять признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства, суд считает подлежащими удовлетворению исковые требования Прокурора Пригородного района Свердловской области к председателю товарищества собственников жилья «Майское» ФИО1 о возложении обязанности.

Руководствуясь ст.ст.196-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Прокурора Пригородного района Свердловской области к председателю товарищества собственников жилья «Майское» ФИО1 о возложении обязанности удовлетворить.

Возложить обязанность на председателя товарищества собственников жилья «Майское» ФИО1, <...> года рождения, уроженку <...>, ИНН <...>:

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Пригородный районный суд Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения судом.

Судья: п/п Копия верна. Судья: Д.А. Исаев