Дело № 2-8385/2023 К О П И Я
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 декабря 2023 года г. Новосибирск
Ленинский районный суд г. Новосибирска в лице судьи Монастырной Н.В. при секретаре судебного заседания Шипуновой О.В.,
с участием помощника прокурора Ленинского района г.Новосибирска ФИО7, истцов ФИО1, ФИО2, представителя истца ФИО8,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением (л.д. 4а-6), в обоснование своих требований указали, что являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>
На основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ указанное жилое помещение они приобрели в общую долевую собственность, по 1/2 доли каждый.
В квартире, кроме них, также зарегистрированы ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – ответчик.
ФИО3 является сыном истца ФИО1
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 был зарегистрирован по месту жительства в жилом помещении по адресу: <адрес>, однако в квартире проживать не стал, в 2009 году добровольно уехал в <адрес>, где проживает до настоящего времени.
Никаких действий, свидетельствующих о намерении пользоваться квартирой ФИО3 не осуществлял, его вещи в квартире отсутствуют. От своих прав и обязанностей в отношении спорного жилья он отказался добровольно, не вносит коммунальные платежи и квартирную плату, но зарегистрирован в указанной квартире до настоящего времени и в добровольном порядке не желает подавать заявление о снятии с регистрационного учета, в связи с чем они вынуждены нести дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей. Родственные отношения ФИО3 с ними не поддерживает.
Просили признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Истцы ФИО1, ФИО2, представитель истцов ФИО8 в судебном заседании исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания, о причинах неявки не сообщил, ходатайств об отложении судебного разбирательства, рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений относительно заявленных исковых требований не представил.
Суд приходит к выводу о том, что ответчик не принял должной заботы об участии в рассмотрении дела, дальнейшее отложение дела существенно нарушает право истца на судебную защиту в установленные законом сроки, в связи с чем полагает возможным с согласия представителя истца, помощника прокурора рассмотреть дело в отсутствие ответчика в соответствии со ст.ст.117, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ в порядке заочного производства.
Суд, выслушав истцов, представителя истцов, заключение помощника прокурора Ленинского района г.Новосибирска ФИО7 о наличии правовых оснований для удовлетворения иска, допросив свидетеля ФИО10, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Собственнику жилого помещения, в соответствии с ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из материалов дела следует, что ФИО1, ФИО2 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 8,10).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 был вселен и поставлен на регистрационный учет в спорной квартире (л.д. 12), так как являлся сыном истца ФИО1
С 2009 года ФИО3 не проживает в спорной квартире, вещей его не имеется, попыток вселиться в квартиру не предпринимал, препятствий в пользовании ему не чинилось, расходы по оплате коммунальных платежей не производил. Доказательств обратного ответчиком не представлено.
Поскольку ФИО3 добровольно выехал в <адрес>, где проживает до настоящего времени, родственные отношения с истцами не поддерживает, соглашение о порядке пользования квартирой между сторонами отсутствует, регистрация ответчика в указанной квартире создает препятствия истцам в реализации своих прав на жилое помещение, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1, ФИО2 о признании ФИО3 утратившим право пользования спорным жилым помещением.
Каких-либо обстоятельств, свидетельствующих о сохранении у ФИО3 права пользования спорной квартирой в ходе рассмотрения дела не установлено.
Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19.12.2003 года № 23 «О судебном решении», поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.
Последствием признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением является снятие его с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета в соответствии с требованиями статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.
Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Данное решение, вступившее в законную силу, является основанием для органа регистрационного учета для снятия ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Заочное решение в окончательной форме изготовлено судом 20.12.2023.
Судья (подпись) Н.В.Монастырная
Подлинник заочного решения находится в материалах гражданского дела № 2-8385/2023 54RS0006-01-2023-011546-86 Ленинского районного суда города Новосибирска.