31RS0004-01-2022-002362-76 Дело № 2- 1279/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 декабря 2022 г. г. Валуйки
Председательствующего судьи Кирилловой О.А.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Коростылевой В.В.
с участием: истца ФИО1 ее представителя по доверенности ФИО2
представителя ответчика ФИО3 по назначению суда в порядке ст. 50 ГПК РФ адвоката Магомедова Р.М.,
старшего помощника Валуйского межрайоного прокурора Седых Н.П.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском в котором просит ФИО3 признать, прекратившей право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований истец указала, что она является собственником вышеуказанного жилого помещения, в котором зарегистрирована ответчица, но фактически не проживает. Считает, что ответчик нарушает ее права.
В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель по доверенности ФИО2, отказались от требований к ответчику ФИО4 поскольку он снят с регистрационного учета в связи со смертью. Суд принял отказ истца от иска и производство по гражданскому делу по иску ФИО1 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением прекращено, что подтверждается определением суда от 21.12.2022 г. Требования к ответчику ФИО3 истец и ее представитель поддержали в полном объеме.
Ответчица ФИО3 в судебное заседание не явилась, ее представитель по назначению суда - адвокат Магомедов Р.М. иск не признал.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, заслушав мнение старшего помощника прокурора Седых Н.П., полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).
ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от 28.11.2014г. и выписки из ЕГР. В данном жилом помещении с 10.06.2003г. значится зарегистрированной ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается домовой книгой (л.д.7-9), сообщением ОВМ по Валуйскому городскому округу, Белгородской области ( л.д.27).
Согласно объяснениям истца, представителя истца, ответчик в указанном жилом помещении не проживает более трех лет, выехала на постоянное место жительства в другой населённый пункт добровольно, ее адрес местонахождения истцу неизвестно, коммунальные услуги не оплачивает. Личных вещей ответчика в доме не имеется. Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей ФИО8 и ФИО9
В соответствии с ч.1ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Судом установлено, что в принадлежащем истцу жилом помещении, ответчик не проживает более трех лет, ее личных вещей в доме не имеется. Регистрация ответчика в спорном жилом доме имеет формальный характер и существенно ущемляет права истца, создает неблагоприятные условия для жизни, а также препятствия для распоряжения недвижимым имуществом.
На основании анализа предоставленных доказательств суд приходит к выводу о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым домом.
В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации "О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В силу подпункта "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ N 713 от 17.07.1995 г.) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку прекращение права пользования жилым помещением влечёт и утрату данного права, ответчик подлежит снятию с регистрационного учёта.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт РФ серии <данные изъяты> прекратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Валуйский районный суд.
Судья:
Решение28.12.2022