УИД: 77RS0010-02-2022-001520-17 Дело № 2-4387/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 сентября 2022 года город Москва

Преображенский районный суд города Москвы в составе: председательствующего судьи Казанцева О.А., при секретаре судебного заседания Ибрагимове Х.Ш., в открытом судебном заседании, в помещении суда рассмотрев гражданское дело № 2-4387/2022 по иску Государственной жилищной инспекции г. Москвы (далее – Мосжилинспекция) к ФИО1 о возложении обязанности по предоставлению доступа в жилое помещение,

установил:

Представитель Мосжилинспекции обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 об обязании обеспечить доступ в жилое помещение по адресу: адрес, мотивируя свои требования тем, что была получена информация о незаконном функционировании хостела в жилом помещении, принадлежащем ответчику. В целях проверки указанных фактов и установления фактического состояния помещения по вышеуказанному адресу Мосжилинспекция неоднократно направляла в адрес ответчика уведомления с указанием причин проверки, времени проведения обследования, а также указанием на необходимость предоставления доступа в спорное помещение. Однако 09.12.2021 и 24.12.2021 года в указанное в уведомлении время доступ в помещения ответчиком не был обеспечен, что зафиксировано в актах осмотра. Обоснованных причин отказа в обеспечении доступа в помещения квартиры ответчиком не представлено.

Представитель истца Мосжилинспекции в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом (л.д. 28).

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д. 42), о причинах неявки в судебное заседание не сообщил, доказательств уважительности причин неявки не представил, в связи с чем, на основании ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Изучив письменные доказательства, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 2 ст. 3 ЖК РФ никто не вправе проникать в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан иначе как в предусмотренных настоящим Кодексом целях и в предусмотренных другим федеральным законом случаях и в порядке или на основании судебного решения.

На основании ч. 4 ст. 17 ЖК РФ, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии с ч. 1 ст. 26 ЖК РФ, Переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

В силу положений ч. 1 ст. 20 ЖК РФ и постановления Правительства Москвы от 26 июля 2011 года №336-ПП «Об утверждении положения о Государственной жилищной инспекции города Москвы», Государственная жилищная инспекция города Москвы является функциональным органом исполнительной власти города Москвы, осуществляющим полномочия по проведению обследования объектов жилого фонда и осуществляет региональный государственный контроль за соблюдением требований к жилым помещениям и их использованию, а также требований к проведению переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес (л.д. 13-13а).

Основанием проведения истцом проверки явились обращение гражданина ФИО2

В целях проверки фактов, указанных в обращении и осуществления истцом своих полномочий, в адрес ответчика (02.12.2021 и 15.12.2021 года) направлялись уведомления об обеспечении доступа к помещению по адресу: адрес.

Согласно представленным актам осмотра от 09.12.2021 и 24.12.2021 года, собственником доступ не в помещение обеспечен.

Таким образом, ответчик ФИО1 препятствуют истцу осуществить проведение обследования жилого помещения.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком в условиях состязательности процесса не представлено каких-либо доказательств в опровержение вышеуказанных выводов, сделанных судом на основании исследования и оценки в совокупности всех представленных по делу доказательств.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку ответчиком нарушены права других жильцов данного дома, а в добровольном порядке не предпринято мер по устранению допущенного нарушения.

Согласно ст. 103 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6 000 рублей 00 копеек, от уплаты которой, истец был освобожден в силу закона.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление Государственной жилищной инспекции г. Москвы к ФИО1 о возложении обязанности по предоставлению доступа в жилое помещение, – удовлетворить.

Обязать ФИО1, собственника жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме по адресу: адрес, предоставить представителю Государственной жилищной инспекции г. Москвы доступ в указанное помещение.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета города Москвы государственную пошлину в размере 6 000 рублей 00 копеек.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский городской суд через Преображенский районный суд города Москвы в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий

О.А. Казанцев