77RS0032-02-2022-005810-46
Мотивированное решение изготовлено 27.12.2022 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 декабря 2022 года Черемушкинский районный суд г. Москвы в составе судьи Иваховой Е.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3839/22 по иску ФИО1 к ФИО2 о возмещении ущерба,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к ответчику о возмещении ущерба, компенсации морального вреда, мотивируя свои требования тем, что является собственником квартиры № ..., расположенной по адресу: адрес.... 26.05.2021 года по вине ответчика, проживающей в квартире № 276, расположенной этажом выше, была залита квартира истца, в результате того, что в квартире №276 на подводящих трубопроводах к полотенцесушителю при включении ГВС не были установлены заглушки, а шаровые краны были открыты. Согласно экспертному заключению, выполненному ИП фио, стоимость восстановительного ремонта составляет сумма На основании заявления о страховом случае, ООО СК «Сбербанк Страхование» было выплачено страховое возмещение в размере сумма за восстановительный ремонт застрахованной квартиры ответчика. Ответчик добровольно возмещать разницу между страховым возмещением и фактическим размером ущерба отказывается.
Истец с учетом уточнений просит взыскать с ответчика в счет возмещения ущерба сумма, расходы по оценке ущерба в сумме сумма, расходы по оплате услуги по тестированию неисправностей в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
Истец в судебное заседание явилась, уточненные исковые требования поддержала.
Ответчик в судебное заседание не явилась, извещалась.
Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 15 ГПК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Согласно ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ч. 3, ч. 4 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Как установлено в судебном заседании, истец ФИО1 является собственником квартиры № ..., расположенной по адресу: адрес. Ответчик является собственником квартиры № 276 того же дома.
26.06.2021 г. в квартире №..., расположенной по адресу: адрес, произошел залив.
01.07.2021 г. комиссией в составе председателя ЖСК «Колизей», мастера участка по эксплуатации ООО «АВ-Сервис» был составлен акт технического осмотра, согласно которому было установлено, что залив помещений, мест общего пользования (коридора, кухни) и комнат в квартире №... произошел с вышерасположенной квартиры № 276, этаж 8. В квартире № 276 на подводящих трубопроводах к полотенцесушителю при включении ГВС не были установлены заглушки, а шаровые краны были открыты (заявка из журнала по ОДС за № 0574 от 26.06.2021 года). В квартире выявлены следующие повреждения:
- в кухне - 6,0 кв.м Потолок (водоэмульсионная краска) ...по русту и антресоли выявлены небольшие следы от протечки, с левой стороны в углу чуть видимое небольшое пятно. Общая площадь протечек около 0,6-0,7 кв.м.
Стены (обои)от пролития не пострадали, нарушений не выявлено.
Напольное покрытие (ламинат) ...в местах сопряжения ламината имеются его незначительные растрескивания с раскрытием стыков до 1,0-2,0 мм, по его периметру выявлены незначительные вспучивания и коробления.
-в коридоре - 8,0 кв.м Потолок (водоэмульсионная краска) ...на потолке незначительные протечки выявлены над холодильником, при входе в квартиру с их растрескиванием, вспучиванием и отслоением штукатурного и окрасочного слоя, общая площадь протечки около 1,0 кв.м.
Стены (обои)...от пролития не пострадали.
Напольное покрытие (паркетная доска сверху накрытое ковролином) ...большие вздутия, отслоение от основания. В других местах пол имеет незначительные вздутия.
- в комнате - 10,0 кв.м Потолок (водоэмульсионная краска) ...следы протечек и разводов площадью около 0,5 кв.м. Протечка над люстрой примерно 0,2 кв.м
Стены (обои) ...в местах их сопряжения очень сильно от пролития разошлись, местами отошли от основания стен.
Напольное покрытие (паркетная доска) ...по центру имеет незначительные отслоения и вздутия.
- в комнате - 18,7 кв.м Потолок (водоэмульсионная краска) ...при входе в комнату штукатурный и окрасочный слой площадью около 0,8 кв.м полностью от основания потолка отошел и обрушился.
Стены (обои) ...обои по всей длине полотна вспучились и от основания стен отошли.
Напольное покрытие (паркетная доска сверху накрытое ковролином) ...пол имеет большое вздутие, с расхождением плашек во все стороны площадью более 2-х кв.м. При хождении по полу присутствует скрип.
- в комнате – 13 кв.м Потолок (водоэмульсионная краска) ...на потолке следы от протечек общей площадью около 0,5-0,6 кв.м, включая протечки над карнизом.
Стены (обои) ...от пролития не пострадали, видимых нарушений нет.
Напольное покрытие (паркетная доска сверху накрытое ковролином) ...имеет незначительные вздутия и скрип.
Для определения размера ущерба, истец ИП фио, оплатив услуги по определению размера ущерба в сумме сумма, а также услуги по тестированию неисправностей в сумме сумма (сумма+ сумма). Согласно заключению ИП фио, размер ущерба, причиненного истцу, составил сумма
На основании заявления о страховом случае, ООО СК «Сбербанк Страхование» было выплачено истцу страховое возмещение в размере сумма за восстановительный ремонт застрахованной квартиры.
Не согласившись с размером ущерба, требуемым истцом, ответчиком было заявлено ходатайство о проведении судебной экспертизы для определения действительной величины ущерба. Ходатайство ответчика судом было удовлетворено, проведение экспертизы было поручено ООО «М-Эксперт».
Согласно заключению ООО «М-Эксперт», выполненному по определению суда, эксперт пришел к выводу, что стоимость восстановительного ремонта квартиры №..., расположенной по адресу: адрес, произошедшего 26.06.2021 г. без учета износа составляет сумма, с учетом износа – сумма
Суд соглашается с выводами эксперта и считает, что они являются достоверными и обоснованными, поскольку сделаны на основе полного и всестороннего исследования и тщательного анализа всех собранных по делу материалов. Каких-либо оснований сомневаться в объективности анализа и оценки результатов исследования, достоверности и правильности выводов экспертов у суда не имеется. Заключение оформлено в полном соответствии с требованиями Федерального закона «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации», соответствует требованиям, предъявляемым к данного рода документам. Заключение судебной экспертизы содержит ответы на все поставленные вопросы, выводы экспертов научно обоснованы.
Таким образом, при определении размера ущерба, причиненного истцу, суд полагает необходимым руководствоваться заключением ООО «М-Эксперт», не доверять которому у суда оснований не имеется и эксперт которого был предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения. В связи с чем, в счет возмещения ущерба с ответчика в пользу истца подлежит возмещению сумма в размере сумма (сумма + сумма + сумма – сумма (сумма выплаченного страхового возмещения).
При этом оснований для возмещения ущерба поврежденного имущества, в размере сумма, суд не усматривает, поскольку из акта осмотра от 01.07.2021 г. не следует, что было повреждено имущество в квартире в результате залива.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Разрешая вопрос о распределении судебных расходов, суд полагает необходимым исходить из того обстоятельства, что исковые требования истца, заявленные изначально в сумме сумма (сумма+сумма+сумма), подлежат удовлетворению на 51 % (сумма).
При этом суд учитывает разъяснения, содержащиеся в п. 22 Постановления Пленума ВС РФ от 21.01.2016 г. № 1, согласно которым, в случае изменения размера исковых требований после возбуждения производства по делу при пропорциональном распределении судебных издержек следует исходить из размера требований, поддерживаемых истцом на момент принятия решения по делу. Вместе с тем уменьшение истцом размера исковых требований в результате получения при рассмотрении дела доказательств явной необоснованности этого размера может быть признано судом злоупотреблением процессуальными правами и повлечь отказ в признании понесенных истцом судебных издержек необходимыми полностью или в части (часть 1 статьи 35 ГПК РФ, части 6, 7 статьи 45 КАС РФ) либо возложение на истца понесенных ответчиком судебных издержек (статья 111 АПК РФ).
Следовательно, судебные расходы также подлежат возмещению пропорционально удовлетворенной части исковых требований, то есть в сумме сумма (51 % от суммы сумма).
Также пропорциональному распределению подлежит сумма государственной пошлины в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, в зависимости от суммы удовлетворенных требований в размере сумма
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в счет возмещения ущерба сумма, расходы по оценке ущерба в сумме сумма, госпошлину в сумме сумма
В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме через Черемушкинский районный суд г. Москвы.
Судья: