Гражданское дело № 2-3859/2023
УИД 39RS0001-01-2023-002954-21
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 августа 2023 года г. Калининград
Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе:
председательствующего судьи Мануковской М.В.,
при помощнике ФИО1,
с участием помощника прокурора
Ленинградского района г. Калининграда ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
треть лицо, не заявляющее самостоятельных требований ФИО5
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО3 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес> №.
В обоснование требований указала, что является собственником блок секции № 2 по вышеуказанному адресу, площадью 195,1 кв.м. кадастровый № расположенной по адресу: <адрес>.
01.11.2019 истец зарегистрировал в указанном жилом помещении ответчика в качестве знакомого, который более чем три года назад добровольно выехал из помещения, забрав личные вещи, в оплате расходов за жилое помещение и коммунальные услуги не участвует, место жительства ответчика истцу не известно. Соглашение о пользовании жилым помещением с ответчиком не заключалось. Регистрация ответчика нарушает ее права как собственника жилого помещения.
Истец ФИО3 в судебном заседании на исковых требованиях настаивала.
Ответчик неоднократно извещался о времени и месте рассмотрения дела, по месту постоянной регистрации, в суд не явился, возражений не представил. Судебные извещения возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения».
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований ФИО5 просил суд рассмотреть дело без его участия, поддерживает заявленные истцом требования.
Принимая во внимание то обстоятельство, что ответчик извещался судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом по последнему известному месту его жительства, ходатайств об отложении судебного заседания, доказательств в подтверждение уважительности причин неявки, письменных объяснений по делу суду не представил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал, суд приходит к выводу, с учетом мнения представителя истца, о возможности рассмотрения дела в заочном порядке.
Заслушав истца, заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст.40 КонституцииРоссийской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 03.10.1995 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и место жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).
В соответствии со статьей209Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ст.288Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.30Жилищного кодекса Российской Федерации).
Как следует из части 4 статьи31Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Установлено, что ФИО3 является единоличным собственником блок-секции № 2 площадью 195,1 кв.м. кадастровый № расположенной по адресу: <адрес>.
01.11.2019 истец зарегистрировал в указанном жилом помещении по месту жительства ответчика в качестве знакомого, который добровольно выехал из жилого помещения, забрал личные вещи, попыток вселения не предпринимает, в оплате расходов за жилое помещение и коммунальные услуги не участвует. Соглашение о пользовании жилым помещением с ответчиком не заключалось.
Указанные факта, в том числе подтверждает представленный в материалы дела письменный акт обследования жилого помещения, составленный с участием представителя управляющей компании ООО «МКД Сервис» от 16.05.2023, согласно которого при обследовании жилого помещения в блок секции выявлены предметы обстановки и домашнего обихода, а также вещи, принадлежащие ФИО3 и ФИО5
Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что поскольку ответчик добровольно выехал из жилого помещения, личных вещей в помещении не имеет, расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не несет, соглашение о проживании с собственником не заключалось, членом его семьи не является, иного суду не представлено, в связи с чем, суд полагает, что требование истца о признании ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.
Согласно ст.7Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, удовлетворение судом требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: влечет за собой снятие ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. <адрес>
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт № к ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт № о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт № утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, блок секция №, кадастровый №.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт № с регистрационного учета по адресу: <адрес> 2, кадастровый №.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение составлено 23 августа 2023 года.
Судья М.В. Мануковская