Дело № 2-700/2023 25 апреля 2023 года

УИД: 78RS0006-01-2022-007565-64

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кировский районный суд г. Санкт-Петербурга в составе:

судьи Муравлевой О.В.,

при секретаре Трофимовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 1 Московского района» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Ответчик ФИО1 являлся собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании решения районного суда по гражданскому делу №2-3125/2011 от 10.10.2011 года (т. 1 л.д. 29-32).

Истец ООО «Жилкомсервис № 1 Московского района», ссылаясь на то, что ФИО1 должным образом не исполнял обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, первоначально обратились к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа, в связи с чем, мировым судьей судебного участка №128 города Санкт-Петербурга 20.05.2021 года был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.08.2020 года по 28.02.2021 года задолженность в размере 100 523 рубля 69 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 605 рублей 24 копейки. Также мировым судьей судебного участка №128 города Санкт-Петербурга 30.08.2021 года был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.03.2021 года по 30.06.2021 года задолженность в размере 52 239 рублей 21 копейка, расходы по оплате государственной пошлины в размере 883 рубля 59 копеек. Однако в связи с поступлением от ФИО1 заявления об отмене судебных приказов, определениями мирового судьи судебного участка №128 города Санкт-Петербурга от 12.08.2022 года судебные приказы от 20.05.2021 года, от 30.08.2021 года были отменены (т. 1 л.д. 33-34, 35-36).

Учитывая, что ответчиком как собственником жилого помещения, задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги до настоящего времени не оплачена, истец обратился в суд с настоящим иском, и, с учетом принятых судом уточнений, просит: взыскать ФИО1 задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.08.2020 года по 30.06.2021 года в размере 137 732 рубля 93 копейки. Также просят взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 955 рублей, выдать справку на возврат излишне уплаченной госпошлины (т. 1 л.д. 5-6, 119).

Истец – ООО «Жилкомсервис № 1 Московского района» в лице представителя ФИО2, действующей на основании доверенности, в судебном заседании заявленные уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, представила письменные пояснения по делу (т. 1 л.д. 127-130), суду пояснила, что ответчик являлся собственником жилого помещения, однако, за период владения квартирой оплату жилищно-коммунальных услуг не производил, в связи с чем, возникла задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг. Также указала, что начисление производились по нормативам, поскольку ответчик не передавал показания ИПУ. Доказательств отсутствия в жилом помещении ответчика электроэнергии не имеется, в связи с чем, оснований для исключения из оплаты указанных платежей также не имеется. Кроме того, факт не проживания ответчика в квартире, не является основанием для освобождения его от оплаты коммунальных платежей.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании заявленные уточненные исковые требования признал частично, представил письменный отзыв на исковое заявление (т. 1 л.д. 58-62), письменное дополнение к отзыву (т. 1 л.д. 72-73), не оспаривал, что оплату коммунальных платежей в спорный период он не производил, считает, что заявленные исковые требования в части взыскания задолженности за потребленную электроэнергию, горячую и холодную воду не подлежат удовлетворению, поскольку данными ресурсами он не пользовался, при этом подтвердил, что в квартире были установлены приборы учета, однако показания приборов учета он не подавал. Также доказательств отсутствия в квартире электроэнергии представить не может.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, изучив представленные документы, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого из представленных доказательств в отдельности, а также их взаимную связь и достаточность в совокупности, приходит к следующему.

Согласно положений п. 1 ст. 1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

В соответствии с п. 2 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В силу п. 1 ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Как следует из положений ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Суд в силу ч.2 ст.12 ГПК Российской Федерации, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, создав все условия для установления фактических обстоятельств дела, предоставив сторонам возможность на реализацию их прав, исследовав материалы дела, выслушав объяснения сторон, с учетом положений ст. 56 ГПК Российской Федерации приходит к следующему.

В соответствии со ст. 123 Конституции Российской Федерации и ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, которые реализуются посредством представления доказательств.

Из материалов дела усматривается, что ответчик ФИО1 являлся собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании решения районного суда по делу №2-3125/2011 от 10.10.2011 года (т. 1 л.д. 29-32).

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (часть 1 статьи 155 ЖК РФ).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 249 ГК РФ и пунктом 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров об оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами, в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

В силу ст. 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Как установлено судом, подтверждается материалами дела, квартира по адресу: <адрес> являлась собственностью ФИО1 (т. 1 л.д. 29-32).

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

ООО «Жилкомсервис №1 Московского района» на основании договора управления многоквартирным домом осуществляет управление данным многоквартирным домом, предоставляет коммунальные услуги жителям, содержание, обслуживание и ремонт дома (т. 1 л.д. 37-41). В подтверждение оказанных услуг ООО «Жилкомсервис №1 Московского района» представлены договоры с ресурсоснабжающими организациями, акты приемки-сдачи оказанных услуг, акты сверки расчетов, счета-фактуры.

Из материалов дела следует, что ФИО1 за период с 01.08.2020 года по 30.06.2021 года не оплачивал квартирную плату и коммунальные услуги в полном объеме, в связи с чем, образовалась задолженность, которая составляет 137 732 рубля 93 копейки (т. 1 л.д. 120-125).

Согласно подпункту "б" пункта 59 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354, в случае непредставления потребителем показаний индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета за расчетный период в сроки, установленные настоящими Правилами, или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, - начиная с расчетного периода, за который потребителем не представлены показания прибора учета до расчетного периода (включительно), за который потребитель представил исполнителю показания прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд (за исключением коммунальной услуги по электроснабжению в предусмотренных пунктом 80(1) настоящих Правил случаях).

В соответствии с пунктом 60 Правил N 354 по истечении предельного количества расчетных периодов, указанных в пункте 59 настоящих Правил, за которые плата за коммунальную услугу определяется по данным, предусмотренным указанным пунктом, плата за коммунальную услугу, предоставленную в жилое помещение, рассчитывается в соответствии с пунктом 42 настоящих Правил в случаях, предусмотренных подпунктами "а" и "в" пункта 59 настоящих Правил, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг с применением повышающего коэффициента, величина которого принимается равной 1,5, а в случаях, предусмотренных подпунктом "б" пункта 59 настоящих Правил, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Суд не принимает во внимание доводы ответчика о том, что требования в части взыскания задолженности за потребленную электроэнергию, горячую и холодную воду не подлежат удовлетворению, поскольку данными ресурсами он в спорный период не пользовался, поскольку сведения о показаниях индивидуальных приборов учета по холодному и горячему водоснабжению, электроснабжению, ответчиком не передавались. Кроме того, доказательств отсутствия в квартире ответчика электроэнергии, не представлено.

В связи с этим, расчет размера платы за потребленную коммунальные услуги холодного и горячего водоснабжении, электроэнергию в жилом помещении были правомерно определены в соответствии с пп. "б" п. 59 и п. 60 Правил N 354 и по тарифам в соответствующие периоды.

Данный расчет задолженности ответчиком не оспорен. Контррасчет не представлен.

Ответчиком доказательств погашения задолженности не представлено.

Таким образом, требования истца основаны на нормах действующего законодательства – ст.ст. 209, 210, 249, 682 ГК РФ, ст.ст. 30, 31, 36, 39, 153-158 ЖК РФ, подтверждены представленными письменными доказательствами и ответчиками не оспорены.

Учитывая, что ответчиком суду не представлены доказательства оплаты задолженности по квартирной плате и оплате коммунальных услуг, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, с ФИО1 надлежит взыскать задолженность по квартирной плате и оплате коммунальных услуг за период: с 01.08.2020 года по 30.06.2021 года в размере 137 732 рубля 93 копейки.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

С учетом удовлетворенных исковых требований, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать расходы по оплате государственной пошлины соразмерно удовлетворенным исковым требованиям в размере 3 955 рублей.

Также истец просил вернуть излишне уплаченную государственную пошлину в размере 300 рублей.

Из материалов гражданского дела усматривается, что истцом при подаче искового заявления была произведена оплата государственной пошлины в размере 1 605 рублей 24 копейки (т. 1 л.д. 7), 883 рубля 59 копеек (т. 1 л.д. 8), 1 766 рублей 17 копеек (т. 1 л.д. 9), а всего 4 255 рублей.

С учетом того, что судом удовлетворены заявленные исковые требования на сумму 137 732 рубля 93 копейки, с ответчика взыскана государственная пошлина в размере 3 955 рублей, истцу надлежит вернуть излишне уплаченную государственную пошлину на сумму 300 рублей (4 255 рублей - 3 955 рублей).

На основании изложенного, ст.ст. 30, 31, 36, 39, 153-158 ЖК РФ, руководствуясь ст. ст. 39, 56, 59, 60, 68, 88, 98, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 1 Московского района» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, <адрес>, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 1 Московского района» (<адрес>, задолженность по квартирной плате и оплате коммунальных услуг за период с 01.08.2020 года по 30.06.2021 года в размере 137 732 рубля 93 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 955 рублей, а всего 141 687 (сто сорок одна тысяча шестьсот восемьдесят семь) рублей 93 копейки.

Возвратить Обществу с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 1 Московского района» (<адрес> государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей, внесенную:

ДД.ММ.ГГГГ на расчетный счет №, банк получателя Северо-Западное ГУ Банка России // УФК по г. Санкт-Петербургу г. Санкт-Петербург УФК по г. Санкт-Петербургу (Межрайонная ИФНС №19 по СПб), КПП 780701001, ИНН <***>, БИК 014030106 на основании платежного поручения № 8152 от 26.08.2022 года, плательщиком ООО «ЖКС № 1 Московского района» в размере 1 766 (одна тысяча семьсот шестьдесят шесть) рублей 17 копеек.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Кировский районный суд Санкт-Петербурга.

СУДЬЯ О.В. Муравлева

Подлинный документ находится в производстве Кировского районного суда г. Санкт-Петербурга, подшит в гражданское дело № 2-700/2023.