УИД 17RS0017-01-2024-014272-26

Дело № 2-1741/2025 (2-9493/2024;)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кызыл 19 мая 2025 года

Кызылский городской суд Республики Тыва в составе

председательствующего Верещагиной Ю.Н.,

при секретаре Шыырап М.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению заместителя прокурора <адрес> Ховалыг И.Р. в интересах неопределенного круга лиц к ФИО1 о запрете использования земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Заместитель прокурора <адрес> Ховалыг И.Р. обратился в суд с иском в интересах неопределенного круга лиц к ФИО1 о запрете использования земельного участка не по целевому назначению.

В обоснование своих требований указывает, что прокуратурой <адрес> проведена проверка исполнения градостроительного, земельного законодательства на территории <адрес>, в ходе которой установлено следующее.

Нежилое здание по адресу: <адрес>, помещения с 1 по 3, с кадастровым номером №, общей площадью 42,7 кв. м., с назначением «нежилое» с разрешенным видом использования под «магазины», расположено на земельном участке с кадастровым номером №.

Указанный объект капитального строительства согласно сведениям из ЕГРН принадлежит на праве собственности ФИО1

Земельный участок с кадастровым номером № полностью расположен в границах квартала с кадастровым номером №.

Указанное нежилое здание в настоящее время используется под игровой зал, где проводятся азартные игры с применением компьютерного оборудования.

Согласно акту проверки мэрии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в помещении, расположенном по адресу <адрес>, находятся столы, на которых расположены компьютерные мониторы.

Приговором мирового судьи судебного участка № <адрес> Республики Тыва от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 признана виновной и осуждена по ч. 1 ст. 171.2 УК РФ за незаконное проведение азартных игр. Согласно данному приговору, в нежилых помещениях, расположенных по адресу <адрес>, проводились азартные игры с использованием игрового оборудования вне игорной зоны, с использованием информационно-телекоммуникационных сетей.

На территории Республики Тыва создание игорных зон Законом не предусмотрено.

Земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>, согласно Правилам землепользования и застройки городского округа «<адрес> Республики Тыва», утвержденных Решением Хурала представителей <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, расположен в территориальной зоне 0-1 - зоне объектов делового, общественного и коммерческого назначения, выделенной для создания правовых условий формирования разнообразных объектов сельского значения, связанных прежде всего с удовлетворением периодических и эпизодических потребностей населения в обслуживании при соблюдении приведенных в ст. 35 настоящих правил видов разрешенного использования.

Использование земельного участка, связанное с незаконной деятельностью по организации игровых автоматов с применением компьютерных устройств с установленным программным обеспечением, не соответствует целевому назначению данного земельного участка.

Просит запретить ФИО1 использование земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, с категорией земель — земли населенных пунктов и разрешенным использованием — для эксплуатации объектов делового, общественного и коммерческого назначения, до устранения нарушений целевого использования земельного участка, с момента вступления в законную силу решения суда.

В судебном заседании помощник прокурора <адрес> Дугер А.О. не явился, извещен надлежащим образом, что подтверждается распиской.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, конверт возвратился с отметкой «истек срок хранения». Поскольку адресат несет риск неполучения поступившей корреспонденции, то ответчик признается извещенным надлежащим образом.

Представители третьих лиц Департамента архитектуры земельных и имущественных отношений мэрии <адрес>, Мэрии <адрес>, Министерства земельных и имущественных отношений Республики Тыва, Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом,

Поскольку ответчик и третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, извещены о времени и месте рассмотрения дела, то суд определил рассмотреть дело в их отсутствие, в порядке заочного производства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе использовать его по своему усмотрению, но в пределах, предоставленных ему законом.

В соответствии с пунктом 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) земли, указанные в пункте 1 настоящей статьи, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования.

В отношении земельного участка в соответствии с федеральным законом могут быть установлены один или несколько основных, условно разрешенных или вспомогательных видов разрешенного использования. Любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка в соответствии с настоящим Кодексом и законодательством о градостроительной деятельности. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный вид разрешенного использования.

В соответствии со статьей 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны, в том числе использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде.

Согласно пункту 9 статьи 1, подпунктам 2 и 6 статьи 30 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - ГрК РФ), разрешенное использование земельных участков определяется градостроительным регламентом, утвержденным в составе правил землепользования и застройки.

Из материалов дела следует, что нежилое здание по адресу: <адрес>, помещения с 1 по 3, с кадастровым номером №, общей площадью 42,7 кв. м., с назначением «нежилое» с разрешенным видом использования под «магазины», расположено на земельном участке с кадастровым номером №. Оба объекта принадлежат на праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно сведениям из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей ФИО1 прекратил деятельность в качестве индивидуального предпринимателя ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно акту Мэрии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, Управлением по административно-техническому надзору Мэрии <адрес> совместно с Управлением по профилактике правонарушений Мэрии <адрес> произведен выездной осмотр помещения, расположенного по адресу: <адрес>, правообладателем которого является ФИО1, в котором осуществляется игровая деятельность. В ходе проверки производилась фотофиксация.

В подтверждение доводов об использовании земельного участка не по назначению истцом представлена копия приговором мирового судьи судебного участка № <адрес> Республики Тыва от ДД.ММ.ГГГГ, которым ФИО2 признана виновной и осуждена по ч. 1 ст. 171.2 УК РФ за незаконное проведение азартных игр. Согласно данному приговору, в нежилых помещениях, расположенных по адресу <адрес>, проводились азартные игры с использованием игрового оборудования вне игорной зоны, с использованием информационно-телекоммуникационных сетей.

Согласно ч. 4 ст. 61 ГПК РФ, вступившие в законную силу приговор суда по уголовному делу, иные постановления суда по этому делу и постановления суда по делу об административном правонарушении обязательны для суда, рассматривающего дело о гражданско-правовых последствиях действий лица, в отношении которого они вынесены, по вопросам, имели ли место эти действия и совершены ли они данным лицом.

Таким образом, судом установлено, что в нежилом помещении по адресу: <адрес>, расположенном на земельном участке с кадастровым номером №, почтовый адрес ориентира: <адрес>, действительно осуществлялась незаконная деятельность по проведению азартных игр с использованием игрового оборудования вне игорной зоны, с использованием информационно-телекоммуникационных сетей, в том числе сети «Интернет».

Таким образом, установив факт нарушения ответчиком требований градостроительного, земельного законодательства, суд находит требования заместителя прокурора <адрес> к ФИО1 о запрете использования земельного участка не по целевому назначению обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Поскольку заместитель прокурора при подаче иска освобождён от уплаты госпошлины, то государственная пошлина в размере 3000 рублей взыскивается с ответчика ФИО1.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление заместителя прокурора <адрес> Ховалыг И.Р. в интересах неопределенного круга лиц к ФИО1 о запрете использования земельного участка удовлетворить.

Запретить ФИО1 (№) использование земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, не по целевому назначению.

Взыскать с ФИО1 (№) в доход бюджета муниципального образования городской округ «<адрес> Республики Тыва» государственную пошлину в размере 3000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Тыва через Кызылский городской суд в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Ю.Н. Верещагина

Мотивированное решение изготовлено и подписано 02 июня 2025 года.