Дело №
УИД №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(заочное)
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики
под председательством судьи Смаевой Н.В.,
при секретаре судебного заседания Николаевой И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО4 о признании его утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, в связи с переездом в другое постоянное место жительства, указав в обоснование требований следующие обстоятельства.
Истец является собственником вышеуказанного жилого помещения.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО3, действующая за своего несовершеннолетнего сына ММА, обратились в администрацию <адрес> с заявлением о передаче квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в общую долевую собственность (по <данные изъяты> доли). В устном порядке в администрации <адрес> истцам сообщили о том, что приватизация жилого помещения невозможна в связи с тем, что не предоставлены сведения о волеизъявлении ФИО4, снявшегося с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ, об участии в приватизации данного жилого помещения.
ДД.ММ.ГГГГ администрацией города был заключен договор социального найма № с ФИО1.
Согласно п. 3 договора социального найма жилого помещения совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются: супруга - ФИО2, падчерица ФИО3, внук ММА. Договор был направлен в администрацию <адрес> для приватизации квартиры.
Вышеуказанная квартира была предоставлена матери нанимателя - ПАП (наниматель умерла в ДД.ММ.ГГГГ году) согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ на состав семьи 4 человека: ПМП - муж (умер ДД.ММ.ГГГГ), ФИО5 (ныне ФИО6) Н.М. – дочь (признана утратившей право пользования жилым помещением согласно решению Новочеьоксарского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу №), ФИО1 – сын (истец).
ФИО4 добровольно расторгнут договор найма на спорное жилое помещение в <данные изъяты> году. Им были вывезены все вещи, совместного хозяйства он с нанимателем не вел, плату за жилое помещение не вносил. ФИО4 не может участвовать в приватизации данного жилого помещения, так как не является членом семьи нанимателя, не включен в договор социального найма.
Истцы П В.М., ФИО2, ФИО3, представитель истцов ФИО7, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. В заявлении представитель истцов ФИО7, действующая на основании доверенности, просила рассмотреть дело в отсутствии нее и истцов. Исковые требования поддержали в полном объеме.
Ответчик ФИО4 в судебном заседании, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрация <адрес>, УФМС по Чувашской Республике, ООО «УК Колесница», надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, явку представителя на судебное заседание не обеспечили.
Изучив доводы истца, признав возможным проведение судебного заседания в отсутствие ответчика, в соответствии со ст.233, 234 ГПК РФ, в порядке заочного производства, суд приходит к следующему.
Согласно части 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения (ч.1 ст.61 ЖК РФ).
В соответствии с ч.3, ч.4 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 1 настоящей статьи прав может иметь иные права, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.
В соответствии с частями 2, 4 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ордеру на жилое помещение №, выданному на основании решения исполнительного комитета городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ, ПАП на семью из 4 человек предоставлено право занятия квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с составом семьи: ПСП – квартиросъемщик, П М.П. – муж; ФИО8 – дочь; П В.М. – сын. (л.д.10).
Согласно представленному истцами свидетельству о смерти, ПМП, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16).
Из справки администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ПАП, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка д. <адрес>, проживала в <адрес> без оформления прописки. Умерла в ДД.ММ.ГГГГ году, факт ее смерти не был зарегистрирован в органах ЗАГС (л.д. 15).
Судом установлено, что решением Новочебоксарского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску ФИО1 к ФИО9, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери СОВ, ФИО10, Отделу Министерства внутренних дел Российской Федерации по городу Новочебоксарск, администрации <адрес> Республики о признании утратившими и не приобретшей право пользования жилым помещением, по встречному иску ФИО9, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери СОВ, ФИО10 к ФИО1, администрации <адрес> Республики о вселении в жилое помещение, обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, передать дубликат ключей от квартиры, постановлено:
«Признать ФИО9 утратившей право пользования жилым помещением - квартирой № <адрес>. Признать СОВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования квартирой № <адрес> В удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании ФИО10 утратившим право пользования квартирой № <адрес> Республики отказать. В удовлетворении исковых требований ФИО1 об обязании Отдела Министерства внутренних дел Российской Федерации по городу Новочебоксарск снять ФИО10 с регистрационного учета по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, отказать. Вселить ФИО10 в <адрес> Республики. Обязать ФИО1 не чинить препятствия ФИО10 в пользовании квартирой № <адрес> Республики. Обязать ФИО1 передать ФИО10 дубликат ключей от <адрес> Республики.
В удовлетворении исковых требований ФИО9, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери СОВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к ФИО1 о вселении в <адрес> обязании ФИО1 не чинить ФИО9, СОВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, препятствий в пользовании квартирой № <адрес> Республики, передать дубликат ключей от <адрес> отказать».
Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18-22).
Заочным решением Новочебоксарского городского суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением ФИО10 признан утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23-25).
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, кадастровый №, находится в собственности муниципального образования <адрес> Республики.
ДД.ММ.ГГГГ между Управлением имущественных и земельных отношений администрации <адрес> (наймодатель) и истцом ФИО1 (наниматель по договору) был заключен договор социального найма жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, двухкомнатной квартиры по адресу: <адрес>. (л.д.54-55).
Согласно названному договору совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены семьи: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - жена; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - падчерица; ММА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - внук.
Согласно поквартирной карточке, выданной ООО «УК Колесница», по адресу: <адрес>, зарегистрированы (были зарегистрированы): квартиросъемщик ПАП, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, в 1983 году умерла, выписана ДД.ММ.ГГГГ; ее муж ПМП, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, выписан ДД.ММ.ГГГГ; дочь ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ; внук ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; внук ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; сноха ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ; внучка ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ; внук САС, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; внучка СОВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; внук ММА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).
Согласно выписке (справке) из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес> зарегистрированы: ответственный плательщик ФИО1 (наниматель), ДД.ММ.ГГГГ года рождения; его супруга ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, падчерица ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внук ММА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. (л.д. 13).
Задолженность по оплате за жилое помещение (соцнайм), находящееся по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ отсутствует, что следует из ответа Управления имущественных и земельных отношений администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 57).
Как следует из ответа ОЗАГС администрации <адрес>, запись акта о смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не найдена. (л.д. 39).
Из уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ, в едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о правах ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости. (л.д. 35).
Из адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: Чувашская Республика, <адрес> (л.д.36).
Согласно справке, поквартирной карточке, поступивших из ООО «Вертикаль», ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован и проживает по адресу: Чувашская Республика, <адрес>. (л.д. 40-42).
Фактических данных, свидетельствующих о том, что отсутствие ответчика в спорном жилом помещении после достижения им совершеннолетия носило временный и вынужденный характер, не установлено.
Сведений о принятии ответчиком мер к вселению в данное жилое помещение, к участию в содержании жилого помещения, оплате коммунальных услуг, в деле не имеется, в ходе судебного разбирательства соответствующих доказательств не представлено.
С учетом изложенных обстоятельств, следует вывод, что ответчик в одностороннем порядке отказался от участия в договоре социального найма жилого помещения, от исполнения обязанностей по договору социального найма, что влечет признание договора социального найма спорного жилого помещения расторгнутым с ответчиком.
Таким образом, исковое требование ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании ФИО4 утратившим право пользования данным жилым помещением является правомерным, подлежит удовлетворению.
В силу положений ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца ФИО3 подлежат взысканию понесенные истцом расходы по оплате при подаче искового заявления государственной пошлины в размере <данные изъяты>) рублей.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
решил:
Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт гражданина Российской Федерации №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3 государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей.
Ответчик вправе подать заявление в Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Н.В. Смаева
Мотивированное решение
составлено ДД.ММ.ГГГГ.