дело №2- 666/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Курск 12 июля 2023 года
Кировский районный суд г. Курска в составе:
председательствующего судьи - Бокадоровой Е.А.,
при секретаре Пиркиной И.Ю.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО9 к ФИО2 ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование исковых требований указала, что она является собственником указанного жилого дома. Ответчик был зарегистрирован в 2016 году в ее доме по его просьбе, в связи с необходимостью трудоустройства в г.Курске. Обещал после трудоустройства сняться с регистрационного учета и выехать из дома. Он прожил в доме около полутора месяцев, а потом выехал, забрал все свои вещи. Попыток вселиться в жилой дом он не делал. Со ссылками на положения ст. 304 ГК РФ просила признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, и просила их удовлетворить по вышеизложенным основаниям, дополнила, что по просьбе своего сына она зарегистрировала в спорном доме ответчика, который является отцом ее сына и ее бывшим мужем. Ответчик членом ее семьи не является более 30 лет, соглашение о пользовании спорным жилым помещением между ними не заключалось.
Ответчик ФИО3 судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался судом надлежащим образом по последнему известному месту жительства. Согласно извещению учреждения связи письма ответчику не вручены и возвращены в адрес суда за истечением срока хранения. Поскольку был использован способ, предусмотренный законом и отвечающий требованиям обязательности и достоверности доставки, то неполучение адресатом почтового отправления в силу собственных причин не может расцениваться как не извещение или ненадлежащее извещение стороны по делу.
При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Выслушав истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении своего имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы иных лиц.
В силу ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Как установлено судом, истец ФИО1 является собственником жилого <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из ЕГРН.
Согласно данным домовой книги, а также адресной справке отдела адресно-справочной работы Курской области ФИО3 значится зарегистрированным по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
Допрошенные в суде свидетели ФИО5 и ФИО6 пояснили суду, что они являются детьми истца, а ФИО4 – сыном ответчика. ФИО7 в спорном доме проживал около полутора месяцев, а потом выехал и не проживает более 6 лет назад. В дом он больше не возвращался. Членом семьи ФИО1 и их семей он не является.
Судом также установлено, что между сторонами не заключалось соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением.
Отсутствуют в материалах дела доказательства несения ответчиком расходов по содержанию спорного жилого помещения в течение всего периода времени, предшествующего судебному разбирательству.
Согласно п. 1 ст.20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Исходя из вышеизложенного, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд считает установленным, что ответчик ФИО3 длительное время – более 6 лет в спорном жилом доме не проживает, имущества не хранит, выехал из дома добровольно, расходов по содержанию жилого помещения не несет, соглашение о порядке пользования между сторонами по делу не заключалось, а, следовательно, он утратил право пользования жилым помещением. Членом семьи истца не является. Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении является административным актом и не порождает права на эту жилую площадь.
В силу ст. 7 Федерального закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" от 25.06.1993 г. снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования ФИО1 о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, обоснованными, законными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1 ФИО11 удовлетворить.
Признать ФИО2 ФИО12,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Кировский районный суд г.Курска в течение месяца со дня составления в мотивированной форме – 19.07.2023 года.
Судья: Е.А.Бокадорова.