Дело № 2-3099/2025

№50RS0033-01-2025-003958-17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июля 2025г. Орехово-Зуевский городской суд, Московской области в составе федерального судьи Кукушкиной Л.Н.,

при секретаре Обуховой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ "Полянка" о прекращении права на земельный участок и признании права собственности на земельный участок большей площадью,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя свои требования тем, что на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ., является собственником земельного участка № с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, находящегося по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, СНТ «Полянка».

Истец указывает, что является членом СНТ «Полянка», пользуется земельным участком, оплачивает необходимые взносы и платежи, обрабатывает его, границы земельного участка закреплены забором, и используется по целевому назначению, для ведения садоводства.

При проведении кадастровых работ кадастровым инженером было установлено, что фактическая площадь спорного земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м. Увеличение площади земельного участка произошла за счет не используемой части земель общего пользования СНТ «Полянка». Данное увеличение площади не нарушает прав третьих лиц и не затрагивает их интересы.

Присоединяемая часть земель общего пользования СНТ «Полянка» в размере <данные изъяты> кв.м в настоящее время не отмежевана, против увеличения площади спорного земельного участка с <данные изъяты> кв.м, до <данные изъяты> кв.м оспаривающих права на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, не имеется.

Местоположение границ спорного земельного участка согласовано с третьими лицами и ответчиком, что подтверждается актом согласования местоположения границ земельного участка и схемой земельного участка.

Ссылаясь на вышеизложенные обстоятельства, истец просил удовлетворить заявленные исковые требования.

Истец и его полномочный представитель ФИО6 в судебное заседание не явились, в деле имеется ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме.

Ответчик председатель СНТ «Полянка» ФИО4 в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.

Рассмотрев материалы дела, оценив в совокупности и по правилам ст.67 ГПК РФ все представленные по делу доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в силу ст.173 ч.3 ГПК РФ. При этом согласно ст.198 ч.4 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, ст.ст.12,234,1153 ГК РФ, руководствуясь ст.ст.131-132,173,194-198,321 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (СНИЛС №) к СНТ «Полянка» (ИНН <***>) удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок № с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, находящийся по адресу: <адрес>, восточнее <адрес> СНТ «Полянка».

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок № с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, восточнее <адрес>, СНТ «Полянка», категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, согласно межевому плану по координатам:

№ точки

X

У

н1

471520.58

2285222.83

н2

471524.16

2285262.38

н3

471494.22

2285264.34

н4

471490.64

2285224.80

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения суда.

Судья Л.Н.Кукушкина

мотивированное решение изготовлено <данные изъяты>