62RS0002-01-2022-003773-24 № 2-3094/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 декабря 2022 года г. Рязань

Московский районный суд г. Рязани в составе:

председательствующего судьи Мухиной Е.С.,

с участием истца ФИО3,

при помощнике судьи Харькиной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску ФИО3, к ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В данной квартире зарегистрированы: ФИО4, ФИО5 и ФИО6 Ответчик был вселен в квартиру ДД.ММ.ГГГГ. С ноября 2021 года ответчик выехал на постоянное место жительства в другое место и в квартире не проживает, личных вещей ответчика в квартире не имеется, обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги он не выполняет. Истец вынуждена нести расходы по оплате за жилое помещение за ответчика. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении ограничивает права истца по владению, пользования и распоряжению жилым помещением.

На основании изложенного, истец просила суд признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истцом ФИО3 представлено заявление о прекращении производства по данному гражданскому делу в части снятия ФИО1 Д.И. с регистрационного учета в связи с ее отказом от данной части исковых требований.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета в части требования о снятии ответчика с регистрационного учета прекращено.

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил, не просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

При таких обстоятельствах, учитывая тот факт, что судом предприняты все меры для надлежащего уведомления ответчика о времени и месте рассмотрения дела, суд признает причину неявки ответчика ФИО4 в судебное заседание неуважительной и считает возможным рассмотреть дело в силу ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного производства, о чем вынесено определение.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения истца ФИО3, свидетелей ФИО5, ФИО7, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 7 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого договора.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от ДД.ММ.ГГГГ №-П и от ДД.ММ.ГГГГ №-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Таким образом, из содержания указанных норм права в их системной взаимосвязи следует, что гражданин, зарегистрированный по месту жительства в спорном жилом помещении с согласия собственника, однако не исполнявший обязанностей, вытекающих из факта пользования таким помещением, может быть по требованию собственника данного жилого помещения ФИО1 утратившим права пользования этим помещением.

Согласно пп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права серии 62-МД № от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности ФИО3 на вышеуказанное жилое помещение возникло на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке ТСН «Костычево» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО5 пояснила, что ответчик является ее бывшим мужем. Уже год в квартире по адресу: <адрес>, проживает она с детьми, ответчик в квартире не проживает, вещей его в квартире не имеется, за квартиру он не платит, за квартиру платит хозяйка квартиры. Ей известно, что ответчику регистрация в данной квартире не нужна.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО7 пояснила, что она помогает ФИО5 с детьми. В квартире по адресу: <адрес>, проживает ФИО5 с детьми, ответчик в квартире не проживает, вещей его в квартире не имеется, за квартиру он не платит.

Допрошенные судом свидетели предупреждены об уголовной ответственности и у суда не имеется оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями. Данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.

Показания свидетелей, допрошенных судом, подтверждаются и пояснениями истца ФИО2, из которых следует, что ответчик добровольно выехал из жилого помещения.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что в настоящее время ответчик ФИО4 в спорном жилом помещении не проживает, добровольно выехал в другое место жительства, расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не несет. Соглашение по вопросу пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком отсутствует.

Изложенные обстоятельства свидетельствуют о том, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер и ущемляет права собственника жилого помещения, в связи с чем истец вправе требовать устранения всяких нарушений ее владения, в том числе, путем признания ФИО4 утратившим права пользования жилым помещением.

Доказательств, подтверждающих отсутствие правовых оснований для удовлетворения требований истца о признании ФИО4 утратившим права пользования жилым помещением, в материалы дела не представлено.

При таких обстоятельствах, оценив в совокупности доказательства, собранные по делу в соответствии с требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, установленные в ходе судебного разбирательства фактические обстоятельства дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО3 о признании ФИО4 утратившим права пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Юлдошова Дониёра Ихтиёровича (паспорт серии № выдан УМВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Московский районный суд <адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья/подпись

Копия верна: Судья Е.С. Мухина