Решение по делу № 2-1330/2022 от 31.01.2023 | Коченевский районный суд (Новосибирская область)

УИД 54RS0023-01-2022-002169-43

дело № 2-91/2023 ( 2-1330/2022)

поступило в суд 09.11.2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 января 2023 года р.п. Коченево

Коченевский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Мирончик Е.Ю.

при секретаре Нестеренко Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Шагаловского сельсовета Коченевского района Новосибирской области о признании права собственности на садовые земельные участки в силу приобретательной давности,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации Шагаловского сельсовета Коченевского района Новосибирской области о признании права собственности на садовые земельные участки №№ и № в СНТ «Надежда» Коченевского района Новосибирской области в силу приобретательной давности.

В обоснование исковых требований указала, что с ДД.ММ.ГГГГ во владении истца находится следующее недвижимое имущество: земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием - для ведения гражданами садоводства и огородничества, площадью 600 кв. м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Кадастровая стоимость земельного участка составляет 46 716 рублей; и земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием - для ведения гражданами садоводства и огородничества, площадью 600 кв. м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Кадастровая стоимость земельного участка составляет 46 716 рублей;

Указанное имущество перешло во владение истицы на основании решения общего собрания СТ «Надежда» от ДД.ММ.ГГГГ. С тех пор и по настоящее время истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет этими земельными участками, как своим собственным недвижимым имуществом, оплачивает все установленные законом платежи, задолженности по вступительным и целевым взносам не имеет. Эти обстоятельства могут подтвердить свидетели, явку которых в судебное заседание истица обеспечит.

Согласно списку, являющемуся приложением к постановлению Главы Администрации Коченевского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ №, прежними владельцами указанных земельных участков являлись: ФИО (участок №), ФИО1 (участок №).

Истица самостоятельно начала поиск собственников участков, в результате чего ей удалось найти родственников, которые предоставили ей копия свидетельства о смерти ФИО1, а также пояснили, что и ФИО умерла, но копии свидетельства о смерти у них нет. Согласно данных сайта ФНП наследственного дела к имуществу ФИО1 не заводилось, а так как даты смерти ФИО нет, то и получить информацию о наличии наследственного дела не представляется возможным.

В течение всего срока владения и распоряжения истицей указанным недвижимым имуществом, а именно более чем 18 лет, претензий от бывших собственников или других лиц к ней не предъявлялось, права на спорное имущество никто не заявлял, вопросов по поводу законности нахождения истца на земельных участках и их обработки не возникало, споров не заявлялось.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется также путем признания права.

Согласно части 1 статьи 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Поскольку ФИО3 добросовестно, открыто и непрерывно владеет земельными участками №№, № в НСТ «Надежда» длительное время, более 18 лет, она приобрел право собственности в силу приобретательной давности.

Истец просит признать за ней, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на недвижимое имущество:

- земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием - для ведения гражданами садоводства и огородничества, площадью 600 кв. м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, просит дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования ФИО3 удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Глава администрации Шагаловского сельсовета Коченевского района Новосибирской области ФИО2 в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования ФИО3 признает в полном объеме, последствия признания иска разъяснены и понятны, о чем в деле имеется заявление.

Суд, принимает признание иска ответчиком, считает, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 198 ГПК РФ, суд

решил:

признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, право собственности на недвижимое имущество:

Данное решение, после вступления в законную силу, является основанием для регистрации перехода права собственности на вышепоименованные объекты недвижимости к ФИО3.

Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Коченевский районный суд. В окончательной форме решение принято 31 января 2023 года.

Судья: Е.Ю. Мирончик