КОПИЯ
Дело № 2-3471/2022
(УИД 70RS0004-01-2022-004800-32)
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 декабря 2022 г. Советский районный суд г. Томска в составе:
председательствующего судьи Чечнёва А.Н.,
при секретаре Приколота Я.Е.,
с участием:
истца ФИО1,
представителя ответчика ФИО2, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, сроком на два года,
прокурора Богдановой Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 с учётом уточнения в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселении.
В обоснование требований указано о том, что ДД.ММ.ГГГГ умер дед истца - ФИО3, по его завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 унаследовал среди прочего 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ № №8. Истец является наследником его бабушки ФИО4 по её завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. После смерти деда, к ФИО4 переехал жить ответчик, являющийся её сыном. После смерти ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ выяснилось, что ею составлено новое завещание от ДД.ММ.ГГГГ в пользу ответчика. Апелляционным определением Томского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ, завещание от ДД.ММ.ГГГГ признано недействительным, за ФИО1 признано право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в результате чего, истец стал единоличным собственником указанной квартиры. В настоящее время в спорной квартире проживают ответчик со своей сожительницей, освобождать квартиру отказываются.
Истец в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объёме по основаниям указанным в исковом заявлении.
Ответчик, надлежащим образом извещённый о месте и времени судебного заседания, не явился, направил представителя для защиты своих интересов.
Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования не признала, в удовлетворении иска просила отказать.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Заслушав истца, представителя ответчика, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.
Право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч.ч. 1, 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации).
Частью 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно разъяснениям, изложенным в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31.10.1995 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.
В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Пунктом 2 названной статьи установлено, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 3 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы, как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.
Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (ст. 55 ГПК РФ).
При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Из содержания приведенных норм закона следует, что членами семьи собственника являются только совместно проживающие с ним граждане (родственники, в том числе, супруг, а в исключительных случаях иные лица). Только эти лица имеют право пользования принадлежащим собственнику жилым помещением.
Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по смыслу ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.
В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
В ходе судебного разбирательства установлено, что на рассмотрении Советского районного суда <адрес> находилось гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО3 о признании недействительным завещания, выполненного ФИО4 пользу ФИО3, удостоверенное нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО5, зарегистрированное в реестре под №, а также признании права собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>.
Решением суда первой инстанции от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования истца оставлены без удовлетворения.
Апелляционным определением Томского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ, решение Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, отменено, принято по делу новое решение, которым исковые требования ФИО1 к ФИО3 удовлетворены.
Завещание от ДД.ММ.ГГГГ, выполненное ФИО4 пользу ФИО3, удостоверенное нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО5, зарегистрированное в реестре под №, признано недействительным.
За ФИО1 признано право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Данные обстоятельства имеют для суда преюдициальное значение и не подлежат повторному доказыванию.
В подтверждение права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, истцом представлены свидетельство о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из пояснений истца ФИО1, данных в ходе рассмотрения дела по существу, ответчик ФИО3 членом его семьи, не является. Несмотря на биологическое родство, ответчик истца никогда не воспитывал. В спорной квартире ответчик начал проживать в 2016 году с согласия истца и ФИО4 В настоящее время ответчик утратил право проживать в спорной квартире, добровольно освободить жилое помещение, отказывается. Какого-либо соглашения о возможности использования спорного жилого помещения, не имеется.
В свою очередь, согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № №, ФИО3 имеет в собственности долю в праве на другую квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>.
При этом согласно ответу УМВД России по <адрес> на судебный запрос, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: <адрес>.
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Оценивая представленные сторонами доказательства, суд приходит к мнению о том, что стороны не являются членами единой семьи, а проживание ответчика в спорном жилом помещении ведёт к нарушению прав и законных интересов истца, как собственника спорного жилого помещения, препятствует реализации всей совокупности принадлежащих ему прав в отношении спорного жилого помещения.
Доказательств, подтверждающих право ответчика на проживание в спорном жилом помещении, вопреки ст. 56 ГПК РФ, не представлено, материалы дела подобных доказательств, не содержат, в связи с чем, требования истца подлежат удовлетворению в полном объёме.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, - удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.
Выселить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения - <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> без предоставления другого благоустроенного жилого помещения
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд г. Томска.
Председательствующий: /подпись/
Копия верна.
Председательствующий А.Н. Чечнёв
Секретарь Я.Е. Приколота
Оригинал решения находится в гражданском деле № 2-3471/2022
(УИД 70RS0004-01-2022-004800-32) в Советском районном суде г. Томска.
Мотивированный текст решения изготовлен 10.01.2023.