№2-2177/2023

УИД №

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

13 сентября 2023 года

Батайский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Акименко Н.Н.,

при секретаре Пузенко Т.А.,

с участием адвоката Мошенкиной О.В.,

с участием ФИО1, ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковым требованиям Шпаченко <данные изъяты> к ФИО3 <данные изъяты> об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

В суд обратился ФИО1 с иском к ФИО3 об устранении препятствий в пользовании земельным участком. В обоснование исковых требований указала, что она является собственником жилого дома с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО3 является собственником смежного земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. На принадлежащем истцу земельном участке ответчик в ДД.ММ.ГГГГ году установила навес с покрытием из поликарбоната полусферной формы с нарушением действующих строительных норм и правил. Металлические опоры навеса расположены на расстоянии 10-15 см от межевой границы вглубь участка ответчика, однако навес и подведенные к навесу водоотводные желоба находятся непосредственно на межевой границе, а часть навеса со стороны фасада выступает за границу земельного участка, что является нарушением Правилам землепользования и застройки муниципального образования «Батайск», утвержденными решением Батайской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ №. Уклон навеса ориентирован в сторону земельного участка истца, отсутствие на нем снегозадерживающих устройств приводит к тому, что в период сильного снегопада или таяния снега увеличивается нагрузка на водоотводящие устройства навеса. В результате в зимний период на территорию истца с навеса падают большие массы снега, которые бьют по окнам и стене жилого дома, в том числе по электрическому счетчику, установленному на внешней стене жилого дома. Так же на земельном участке ответчика по границе раздела установлена хозяйственная постройка, крыша которой выступает за границу земельного участка на участок истца в нарушение действующих строительных норм и правил не оборудована системой организованного водоотведения в виде водосточных желобов и водосточных труб и снегозадерживающими устройствами, что способствует проникновению дождевых, талых, грунтовых вод в толщу несущих и ограждающих конструкций жилого дома истца и снижению технических характеристик, приводит к заболачиванию земельного участка, происходит преждевременное разрушение фундамента.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец ФИО1 просит обязать ответчика ФИО3 привести навес и хозяйственную постройку, расположенные по адресу: <адрес>, в соответствие с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «<адрес>» путем выполнения следующих строительных работ: демонтировать часть навеса и уменьшить ширину поликарбонатного покрытия на расстояние 1 м. от границы смежного земельного участка; организовать раздельный, независимый друг от друга, водоотвод с кровли хозяйственной постройки и навеса путем устройства водоотводных желобов и водосточных труб с водоотведением поверхностных вод за территорию земельного участка; установить снегозадерживающие устройства на кровле хозяйственной постройки навесе.

В ходе рассмотрения дела стороны достигли мирового соглашения.

Истец ФИО1 и ее представитель по доверенности ФИО2 в судебное заседание явились, просили утвердить мировое соглашение, производство по делу прекратить.

Ответчик ФИО3 и ее представитель по ордеру адвокат Мошенкина О.В. в судебное заседание явились, просили утвердить мировое соглашение, производство по делу прекратить.

Изучив заявленное ходатайство и условия приобщенного к материалам дела текста мирового соглашения сторон, исследовав материалы дела, суд не усматривает препятствий к удовлетворению заявленного ходатайства о прекращении производства по делу в связи с утверждением достигнутого мирового соглашения.

В соответствии с положениями статьи 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Частью 1 статьи 153.8 ГПК РФ предусмотрено заключение мирового соглашения сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта.

В силу части 1 статьи 153.9 ГПК РФ мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами или их представителями при наличии у них полномочий на заключение мирового соглашения, специально предусмотренных в доверенности или ином документе, подтверждающем полномочия представителя.

В соответствии с частью 1 статьи 153.10. мировое соглашение утверждается судом, в производстве которого находится дело.

Порядок и последствия рассмотрения заявления об отказе истца от иска или заявления сторон о заключении мирового соглашения определяются по правилам, установленным частями 2 и 3 статьи 173 настоящего Кодекса.

При утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу по правилам статьи 221 ГПК РФ повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, соответствующие процессуальные последствия прекращения производства по делу, обусловленные заключением мирового соглашения, сторонам разъяснены и понятны.

С учетом изложенного суд полагает возможным утвердить достигнутое сторонами мировое соглашение, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Руководствуясь статьями 39, 144, 173 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение между Шпаченко <данные изъяты> и ФИО3 <данные изъяты>, по условиям которого

Истец отказывается от исковых требований к Ответчику в полном объеме.

ФИО3 <данные изъяты> обязуется установить снегоулавливатели на свой навес, расположенный по адресу: <адрес> в период времени с ДД.ММ.ГГГГ каждого года демонтировать покрытие навеса на 50 см. от межевой границы.

В случае недостаточности принятых мер, ФИО3 <данные изъяты> обязуется предпринять дополнительные меры для устранения попадания снежных масс на земельный участок истца с навеса ответчика.

Иные расходы, прямо или косвенно связанные с настоящим делом, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Производство по делу прекратить.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья