УИД: 40RS0№-61
Дело № 2-1-11495/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Калужский районный суд Калужской области в составе:
Председательствующего судьи Паршиной Р.Н.
при секретаре Никеевой Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Калуге
13 ноября 2023 года
Гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе лицевых счетов,
УСТАНОВИЛ:
12 октября 2023 года истица обратилась в суд с вышеназванным иском, просила согласно ст. 249 ГК РФ и ст. ст. 154, 158 ЖК РФ определить обязанности по оплате за коммунальные услуги и содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт между собственниками квартиры <адрес>, открыв отдельный лицевой счет на имя ФИО1 в размере 1/2 доли от всей оплаты за квартиру, для внесения платы, начисляемой муниципальным бюджетным учреждением «Служба жилищного обеспечения», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», МУП «Калугатеплосеть» г. Калуги, Фонд капитального ремонта МКД КО, с формированием отдельных платежных документов с начислением платежей.
В судебное заседание истица н явилась, о времени и месте судебного заседания извещена, её представитель по доверенности ФИО3 заявленные требования поддержала.
Ответчик и третьи лица в процесс не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом.
В силу ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации данное дело рассмотрено в порядке заочного производства согласно определению суда.
Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе путем признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного пава, и пресечения, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищного правоотношения.
Судом установлено, что истице ФИО1 и ответчику ФИО2 принадлежит по 1/2 доли в праве каждому на жилое помещение – <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Из выписки из домовой книги видно, что ответчик зарегистрирован в данной квартире (л.д.12).
Из материалов дела видно, что по оплате за жилищно-коммунальных услуг, начисленные по указанному жилому помещению, имеется задолженность.
По мнению суда, требования об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги, начисляемые управляющей компанией за жилое помещение, ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», МУП «Калугатеплосеть» г. Калуги, Фондом капитального ремонта МКД КО по внесению взносов на капитальный ремонт подлежат удовлетворению согласно ст. 249 ГК РФ.
Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можносделать вывод о том,что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляютсясобственнику жилого помещения в многоквартирном доме.
Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственностинескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требоватьот управляющей организации и энергоснабжающих организаций заключения с ним отдельного договора на внесениеплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.
Исходя из изложенного, суд приходит к выводу о том, что имеются основания для изменения ранее открытого финансового лицевого счета на спорную квартиру, определив обязанности по оплате за коммунальные услуги в <адрес> между собственниками, открыв отдельные лицевые счета: на имя истицы ФИО1 и ответчика ФИО2 по 1/2 доли на каждого.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Определить обязанности по оплате за коммунальные услуги и содержание жилого помещения между собственниками <адрес>, открыв отдельные лицевые счета:
- на имя ФИО1 с выдачей отдельного платежного документа для оплаты 1/2 доли от общей суммы платежей за жилье и коммунальные услуги, начисляемых муниципальным бюджетным учреждением «Служба жилищного обеспечения», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», МУП «Калугатеплосеть» г. Калуги, Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области за указанное жилое помещение;
- на имя ФИО2 с выдачей отдельного платежного документа для оплаты 1/2 доли от общей суммы платежей за жилье и коммунальные услуги, начисляемых муниципальным бюджетным учреждением «Служба жилищного обеспечения», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», МУП «Калугатеплосеть» г. Калуги, Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области за указанное жилое помещение.
Ответчик вправе подать в Калужский районный суд Калужской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: подпись Р.Н. Паршина
Решение изготовлено 20.11.2023
Копия верна