Решение по делу № 2-162/2025 от 18.02.2025 - о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги.

Дело № 2-162/2025 (2-2429/2024)

УИД: 50RS0040-01-2024-003340-29

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. ФИО5 Московской области 18 февраля 2025 года

Реутовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Афанасьевой С.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Шибановой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, Администрации г. ФИО5, ООО ГК ЖС ФИО5, ООО «МосОблЕИРЦ» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО2, Администрации г.ФИО5, ООО ГК ЖС ФИО5 о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, мотивировав заявленные требования тем, что она является нанимателем жилого помещения по адресу: <данные изъяты> совместно с другими нанимателями: ФИО2, ФИО3, ФИО4, после расторжения брака с ФИО2 она проживает в другом городе, соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги с ответчиком не достигнуто, стороны совместное хозяйство не ведут, в связи с чем заявлены указанные требования.

В ходе рассмотрения дела судом к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО3, ФИО4, ООО «МосОблЕИРЦ».

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о дате и времени судебного заседания на официальном интернет-сайте суда, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства по адресу регистрации, в том числе публично, путем размещения информации о дате и времени судебного заседания на официальном интернет-сайте суда.

Поскольку ответчиками доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание и возражений относительно исковых требований не представлено, суд, руководствуясь ст.ст.167, 233 - 235 ГПК РФ, определил рассмотреть дело по существу заявленного иска в отсутствие истца, третьих лиц и ответчиков, извещенных о времени и месте судебного заседания, не сообщивших об уважительных причинах неявки и не просивших о рассмотрении дела в их отсутствие, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме (ст.61 ЖК РФ).

Согласно ч.3 ст.67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.4 ст.69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

При этом, в соответствии с п.30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Как установлено судом и следует из материалов дела, собственником жилого помещения по адресу: <данные изъяты> является городской округ ФИО5 (л.д. 11-14).

Согласно выписки из домовой книги по указанному адресу, в квартире зарегистрированы и проживают: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 (л.д. 21), ранее проживавшие по указанному адресу ФИО6, ФИО7 ФИО8 умерли, что подтверждается сведениями из отдела ЗАГС.

Таким образом, в настоящий момент в жилом помещении по адресу <данные изъяты> по заключенному ранее договору социального найма проживают четыре нанимателя: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, которые несут равную обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, то есть в размере 1/4 от общего размера каждый.

Учитывая, что стороны по делу являются бывшими членами семьи нанимателя по договору социального найма, общего хозяйства не ведут, соглашения о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуты, суд полагает заявленные истцом требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, Администрации г. ФИО5, ООО ГК ЖС ФИО5, ООО «МосОблЕИРЦ» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги - удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в оплате жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <данные изъяты> в размере 1/4 от общего размера оплаты за каждым.

Обязать ООО «ГК ЖС ФИО5», ООО «МосОблЕИРЦ» формировать отдельные платежные документы по оплате за обслуживание жилого помещения и коммунальные услуги по адресу: <данные изъяты> от общего размера оплаты за каждым нанимателем: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4.

Обязать ООО «МосОблЕИРЦ» формировать отдельные платежные документы за услуги по представлению электроэнергии по адресу: <данные изъяты> в размере 1/4 от общего размера оплаты за каждым нанимателем: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4.

Ответчики вправе подать в Реутовский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения, которое должно содержать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Реутовский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Реутовский городской суд Московской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.В. Афанасьева

Мотивированное решение изготовлено 28 февраля 2025 года.

Судья С.В. Афанасьева