РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 июня 2022 года г. Ахтубинск

Ахтубинский районный суд Астраханской области в составе: председательствующего судьи Лубянкиной Ю.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем Шкарупиной Т.П., с участием истца ФИО1, представителя истца адвоката Субботиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ахтубинске в помещении Ахтубинского районного суда Астраханской области гражданское дело № 2-913/2022 по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования «» об установлении местоположения границ земельного участка, третьи лица администрация МО «Ахтубинский район»,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с требованием к администрации муниципального образования «Село Болхуны» (далее администрация МО «Село Болхуны») об установлении местоположения границ земельного участка.

В обосновании заявленных требований указала, что её отцу ФИО на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: При проведении кадастровых работ кадастровым инженером был подготовлен межевой план земельного участка по фактически существующим границам на местности 15 лет и более, в связи с чем действия по государственному кадастровому учету в отношении земельного участка произведены не были. ДД.ММ.ГГГГ отец умер. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ истец является наследником имущества ФИО, в том числе земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: . В связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка, кадастровым инженером проведены кадастровые работы и подготовлен межевой план. Границы земельного участка с кадастровым номером №, сформировались более 15 лет назад, нарушений прав смежных пользователей не имеется, земельный участок не является ограниченным в обороте, в связи с чем имеется необходимость в установлении местоположения границ земельного участка. Просит установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: , площадью 600 кв.м. в следующих координатах:

Номер точки

Х

Y

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

В судебное заседание истец ФИО1, представитель истца адвокат Субботина А.А. в судебном заседании поддержали исковые требования по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации МО «Село Болхуны» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, согласно заявлению просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, не возражал против удовлетворения иска.

Представитель ответчика администрации МО «Ахтубинский район» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки суд не уведомил.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при наличии сведений о надлежащем извещении представителя ответчика, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии с п. 7 ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации, местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

В соответствии со ст. 11.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

В силу ст. 16 Федерального закона от 24.07.2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 9, 11 - 21.1, 25 - 30 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости. Кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости осуществляются на основании заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для осуществления такого учета документов, предоставленных заявителем в органы, осуществляющие государственный кадастровый учет.

Как предусмотрено подпунктами 3, 6 п. 1 ст. 7 названного Закона в государственный кадастр недвижимости вносятся следующие сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости: описание местоположения границ объекта недвижимости в объеме сведений, определенных порядком ведения государственного кадастра недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок; площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, если объектом недвижимости является земельный участок, здание или помещение.

Судом установлено, что согласно свидетельству на праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного главой администрации с Болхуны на основании решения администрации с. Болхуны от 01 октября 1992 года № ФИО был предоставлен земельный участок по адресу: , общей площадь 0,06 га для личного подсобного хозяйства (л.д.22).

На основании решения Ахтубинского районного Совета народных депутатов от 27 декабря 1992 года «О приватизации жилищного фонда в Ахтубинском районе», в соответствии с договором на передачу и актом оценки фактической стоимости домовладения от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО было передано в собственность жилое помещение по адресу: , принадлежащее организации ПМК-9 ( л.д.17-18).

Согласно справки администрации МО «Село Болхуны» от 30 июля 2018 г. №, в соответствии с протоком представительного собрания № от 30 декабря 2002 г. в связи с упорядочением названий улиц, нумерации домов и квартир произошли изменения: земельный участок по адресу: переименовано на .

ДД.ММ.ГГГГ ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер.

После смерти ФИО, право собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: в порядке наследования по закону перешло к его дочери – ФИО1 на основании выданного ей нотариусом нотариального округа «» ФИО5 свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ за реестровым номером ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе проведения кадастровых работ по уточнению границ земельного участка с кадастровым номером № по адресу: , кадастровым инженером ФИО6 был подготовлен межевой план на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно заключению, составленному кадастровым инженером ФИО6, по результатам проведения кадастровых работ, в связи уточнением и местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером № выявлено, что по границу № уточняемый земельный участок граничит и землями общего пользования (); по границе № уточняемый земельный участок граничит с землями общего пользования (); по границе № уточняемый земельный участок граничит с земельным участком с кадастровым номером № Согласно ЕГРН площадь земельного участка составляет 600 кв.м., в ходе геодезических работ получена площадь 610 кв.м. оценка расхождения составляет 10 кв.м. Граница № частично не соответствует конфигурации, однако данная граница согласованна. Увеличение площади произошло за счет применения более точных измерений.

Границы уточняемого земельного участка с кадастровым номером № имеют следующие координаты:

Обозначение характерных точек границ

Уточненные координаты, м

Х

Y

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

На основании решения совета депутатов МО «Село Болхуны» от 21 мая 2018 № «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам на территории МО «Село Болхуны» для личного подсобного хозяйства минимальный и максимальный размер земельного участка составляет 400 и 2000 кв.м. соответственно.

Из сообщения кадастрового инженера ФИО6 следует, что после подачи межевого плана в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии получен ответ (отказ) о невозможности определения местоположения земельного участка с кадастром номером №, так как на земельный участок отсутствуют иные документы, подтверждающие местоположения границ земельного участка на местности 15 лет и более, произвести кадастровый учет изменений не представляется возможным.

В связи с чем, суд приходит к выводу что требования ФИО1 об установлении местоположения границ земельного участка, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования «Село Болхуны» об установлении местоположения границ земельного участка, удовлетворить.

Установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: , площадью 600 кв.м. в следующих координатах:

Номер точки

Х

Y

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Ахтубинский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено на компьютере 06 июня 2022 года.

Судья: Ю.С. Лубянкина