Решение по делу № 02-2247/2023(02-8111/2022)~М-6657/2022 от 16.05.2023

УИД 77RS0013-02-2022-013837-58Дело №2-2247/23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 мая 2023 года адрес

Кунцевский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Шеровой И.Г.,

при секретаре фио,

с участием прокурора фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2247/23 по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения, принадлежащего на праве собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 в котором просил прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: адрес, выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

В обоснование своих исковых требований указал, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: :адрес, согласно Выписки из ЕГРН от 25.11.2021г. собственность № 77:07:0003003:1102-77/072/2021 -1 от 25.11.2021 г. Истец является единственным собственником.

Кроме ФИО1, на указанной жилой площади никто не зарегистрирован.

В период с 27.02.1993г. по 07 сентября 2021г. Истец ФИО1 состоял в зарегистрированном браке с Ответчиком ФИО2 и вместе проживал в квартире, расположенной по адресу: адрес с 1997 года.

Решением мирового судьи участка № 202 от 05.08.2021г. брак между столронами расторгнут. Свидетельство о расторжении брака V-МЮ №585206 от 21 июня 2022г.

Ответчик членом семьи собственника не является, при этом Ответчик отказывается добровольно покидать принадлежавшее истцу на праве собственности жилое помещение. Ответчик при этом создает конфликтную обстановку, вследствие чего совместное проживание с ним на одной жилой площади не представляется возможным. Кроме этого, Ответчик ФИО2 имеет место для постоянного проживания помимо квартиры Истца, по месту своей постоянной регистрации в квартире по адресу: адрес, которая является ее личной собственностью.

Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещалась в установленном законом порядке о месте и времени рассмотрения дела, возражений на иск не представила.

Суд, выслушав явившихся лиц, мнение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно п. 1, п. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Материалами дела установлено следующее.

Истец ФИО1 является единственным собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес что подтверждается выпиской из ЕГРН от 25.11.2021 г. собственность № 77:07:0003003:1102-77/072/2021 -1 от 25.11.2021 г. на основании Договора мены на квартиру от 24.12.1996 г., заключенного между ФИО1 и фио, фио

Согласно выписке из домовой книги, в данной квартире зарегистрирован по месту жительства только истец.

В период с 27.02.1993г. по 07 сентября 2021г. ФИО1 состоял в зарегистрированном браке с ФИО2 и вместе проживал в квартире, расположенной по адресу: адрес с 1997 года.

Постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от 27 августа 2022 года установлено, что ФИО2, опрошенная УУП Отдела МВД России по адрес капитаном полиции фио, пояснила, что в настоящее время проживает у бывшего супруга ФИО1, является собственницей квартиры, расположенной по адресу: адрес, однако не моет переехать в указанную квартиру, так как она не благоустроена.

На основании брачного договора от 27.07.1996г., заключенного между сторонами, квартира по адресу адрес д.7.кв.20 согл.п.1, является личной собственностью ФИО1, в общее имущество супругов не входит и разделу не подлежит

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме, поскольку истец является собственником спорной квартиры, соглашение о пользовании спорным жилым помещением между сторонами отсутствует, ответчик от добровольного освобождения квартиры отказывается, имеет в собственности иное жилое помещение.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения, принадлежащего на праве собственности - удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: адрес,

Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Кунцевский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья фио

Решение в окончательной форме принято 23 мая 2023 года.