КОПИЯ
Дело № 2-42/2025
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
05 марта 2025 года Приаргунский районный суд Забайкальского края в составе: председательствующего судьи Помигуева В.В.,
при секретаре Плехановой Д.О.,
с участием:
прокурора Шиверского Е.М.,
истца ФИО8,
рассмотрев в открытом судебном заседании в п.Приаргунск гражданское дело по иску ФИО8 к ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,
установил:
Истец ФИО8 обратилась в суд с иском к ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, в обоснование сославшись на следующее.
Она является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от 29.03.2016, право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество 05.04.2016.
Её дочь проживала с ответчиком и поэтому она предоставила им данное жилое помещение, а также зарегистрировала в нём ответчика.
В настоящее время ответчик с её дочерью не проживает, однако из жилого помещения не уходит и проживает в доме, сняться с регистрационного учёта не желает.
Нахождение на регистрационном учете в жилом доме ответчика в настоящее время мешает ей пользоваться и распоряжаться жилым помещением, а также она оплачивает коммунальные расходы за ответчика.
Отдельного соглашения по поводу пользования жилым помещением она как собственник с ответчиком не заключала.
Просит суд признать ФИО9 утратившим право пользования жилым помещением и обязать сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес>; выселить ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., из жилого помещения - жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, без предоставления иного помещения для проживания.
Определением судьи от 17 декабря 2024 г. к участию в деле привлечен прокурор Приаргунского района Забайкальского края.
Определением судьи от 21 января 2025 г. к участию в деле привлечены в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца ФИО10, в том числе как законный представитель несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика ФИО5, в том числе как законный представитель несовершеннолетнего ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
В судебном заседании истец ФИО8 на заявленных требованиях настаивала, просила иск удовлетворить.
В судебное заседание ответчик ФИО9 не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал.
Третьи лица в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.
В судебном заседании участвующий в деле прокурор Шиверский Е.М. в заключении указал, что иск о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении ФИО9 подлежит удовлетворению.
На основании положений статьи 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика, третьих лиц.
Выслушав истца, а также заключение прокурора Шиверского Е.М., полагавшего иск о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Как следует из материалов дела, ФИО10 является дочерью истца ФИО8
Ответчик ФИО9 ранее состоял в браке с дочерью истца, брак был прекращен 13 сентября 2024 г. на основании решения мирового судьи судебного участка № 43 Приаргунского судебного района Забайкальского края от 9 августа 2024 г.
ФИО9 не является членом семьи истца, общего хозяйства стороны не ведут.
Из справки МП МО МВД России «Приаргунский» от 19.12.2024 № следует, что ФИО9 зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, с 21.04.2016 по настоящее время.
Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 13.02.2025 № следует, что ФИО8 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Согласно информации Погадаевской сельской администрации Приаргунского муниципального округа Забайкальского края от 13.02.2025 № следует, что ФИО9 и ФИО10 предоставлялось муниципальное жилое помещение по договору социального найма от 19.11.2014, где они проживали до августа 2015 года, снялись с регистрационного учета 21.04.2016. После чего переселились в жилой дом по адресу: <адрес>, принадлежащий ФИО8, которая является матерью ФИО10 Также следует, что на территории Погадаевской сельской администрации имеются пустующие муниципальные дома, при этом ФИО9 не обращался по поводу предоставления ему жилого помещения.
Из справки МП МО МВД России «Приаргунский» от 23.01.2025 № следует, что по адресу: <адрес>, зарегистрированы ФИО10, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Из объяснений истца ФИО8 следует, что ответчик после расторжения брака с её дочерью не принимает меры для того, чтобы найти себе жилье, добровольно не желает сняться с регистрационного учета, не несет расходы по содержанию жилого помещения. Кроме того, постоянно распивает спиртные напитки, наносит побои её дочери. Соглашение о пользовании жильем между ними не заключалось. Она несет все расходы по содержанию жилья, ответчик участие в расходах по содержанию жилья не принимает.
Как установлено судом, на момент рассмотрения дела ответчик ФИО9 зарегистрирован в указанном жилом доме и проживает в нем.
Доказательств заключения соглашения между собственником спорного недвижимого имущества и ответчиком о предоставлении жилого помещения в его пользование материалы дела не содержат и суду не представлено.
Как следует из объяснений истца, на её требования о выселении ответчик не реагирует, до настоящего времени ответчик не снялся с регистрационного учета.
Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
В связи с этим основания и порядок выселения граждан из жилого помещения либо признания утратившими права пользования жилым помещением должны определяться федеральным законом и только на его основании суд может лишить гражданина права на жилище.
В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно пункту 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как указал Верховный Суд Российской Федерации в пункте 13 постановления Пленума от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
В судебном заседании установлено, что ответчик не является членом семьи истца, ранее состоял в зарегистрированном браке с дочерью истца, собственником спорного жилого помещения (жилого дома) является истец ФИО8 После расторжения брака с дочерью истца ФИО9 не является членом семьи собственника жилого помещения, соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключено, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении требования истца о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении ФИО9 из указанного жилого помещения.
Таким образом суд приходит к выводу о прекращении у ответчика ФИО9 права пользования спорным жилым домом, в связи с чем исковые требования ФИО8 о выселении ФИО9 из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения подлежат удовлетворению.
Из представленной информации Погадаевской сельской администрации следует, что в данном населенном пункте имеется свободное муниципальное жилье, которое может быть предоставлено ФИО9
Таким образом, ФИО9 может быть предоставлено муниципальное жилье по договору социального найма, в случае его обращения по месту жительства в органы местного самоуправления с заявлением о нуждаемости в жилье.
При этом также судом учитывается факт невозможности совместного проживания ответчика с дочерью истца в одном жилом помещении. В связи со сложившимися неприязненными отношениями совместное проживание ответчика с дочерью истца в одной квартире невозможно. Кроме того, со стороны ответчика имеются факты применения насилия в отношении бывшей супруги.
При этом требование ФИО8 о снятии ФИО9 с регистрационного учета удовлетворению не подлежит, является излишне заявленным, поскольку согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и подпункту "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713, в случае выселения из занимаемого жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.
Таким образом, снятие граждан с регистрационного учета в жилых помещениях на основании вступившего в законную силу решения суда регистрационными органами закреплено вышеприведенными нормами.
Возложение дополнительной обязанности на регистрационные органы по снятию граждан с регистрационного учета законом не предусмотрено.
Согласно ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Истцом ФИО8 при подаче иска уплачена государственная пошлина в сумме 3000 руб., решение состоялось в пользу истца, поэтому с ответчика ФИО9 в пользу истца ФИО8 подлежат взысканию судебные расходы по оплате заявления государственной пошлиной в размере 3000 руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск ФИО8 (паспорт №) к ФИО9 (паспорт №) о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.
Признать утратившим право пользования жилым помещением и выселить ФИО9 (паспорт №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения – жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО9 (паспорт №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО9 (паспорт №) в пользу ФИО8 (паспорт №) судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3000 руб.
Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Приаргунский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: подпись
Решение изготовлено в окончательной форме 07 марта 2025 года
«КОПИЯ ВЕРНА»
Судья Помигуев В.В.___________
Секретарь суда
______________ФИО7
«_____»_______________20___ г.
<данные изъяты>
Подлинник документа подшит в гражданском деле №2-42/2025 (УИД) № Приаргунского районного суда Забайкальского края.