78RS0007-01-2022-005099-37

Дело № 2-618/2023 26 января 2023 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Колпинский районный суд Санкт-Петербурга

в составе председательствующего судьи Воробьевой С.А.

при ведении протокола помощником судьи Полищук С.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1 к Жилищному комитету Правительства Санкт-Петербурга об установлении факта постоянного проживания признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

Установил:

ФИО1, действуя также в интересах несовершеннолетнего ФИО2, обратился в суд с иском к Жилищному комитету Правительства Санкт-Петербурга, просит Установить факт постоянного проживания в Санкт-Петербурге ФИО1 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ,

признать за ФИО1 и ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ г.р., право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым на двухкомнатную <адрес>.

Требования обосновываются тем, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился в Жилищный комитет с заявлением о предоставлении государственной услуги по передаче жилого помещения по адресу: <адрес> <адрес> собственность граждан в порядке приватизации.

ДД.ММ.ГГГГ за № ФИО1 было получено уведомление об отказе в передаче в собственность в порядке приватизации жилого помещения в связи с тем, что ФИО1 не предоставлены сведения о регистрации по месту жительства и неиспользовании права на приватизацию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержал.

Представитель ответчика Жилищного комитета Правительства Санкт-Петербурга пояснил, что ответчик не возражает против удовлетворения требования об установлении факта проживания, просит отказать в удовлетворении иска о признании права собственности н а жилое помещение в порядке приватизации. Согласно представленному отзыву Жилищным комитетом в заключении договора приватизации заявителю было отказано в связи с невозможностью проверить наличие законных основание для заключения такого договора (непредставление сведений о регистрации по месту жительства и неиспользовании права на приватизацию за вышеуказанный период). Решение об отказе в передаче государственного жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации принято в соответствии с действующим законодательством. В случае установления юридического факта проживания по определенному адресу и факта неучастия в приватизации, заявители вправе повторно представить полный пакет документов для решения вопроса о приватизации занимаемого жилого помещения в СПб ГБУ «Горжилобмен», либо МФЦ района. Заявленное истцами требование о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации не подлежит удовлетворению, так как полномочия по передаче жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации осуществляет Жилищный комитет Санкт-Петербурга. Заявленное истцом требование направлено на подмену административной процедуры судебным разбирательством, что противоречит принципу разделения властей, самостоятельности судебной и исполнительной власти, закрепленному в Конституции Российской Федерации, поскольку истец с заявлением о передаче занимаемого жилого помещения в собственность по договору приватизации к Жилищному комитету после установления факта проживания и неиспользовании права на приватизацию в спорный период не обращался, необходимых для этого документов не предоставил.

Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст.11 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно п. 5 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

В соответствии с п. 8 указанного Постановления исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1,2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Судом установлено, что ФИО1, действующий за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ обратились в СПб ГБУ «Горжилобмен» с заявлением и пакетом документов для приватизации жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> <адрес>.

Согласно уведомлению Жилищного комитета Правительства Санкт-

Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 отказано в передаче в собственность в порядке приватизации жилого помещения по адресу: <адрес> <адрес>. Как следует из уведомления, решение о передаче жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации принимается на основании документов, предусмотренных Административным регламентом Жилищного комитета по предоставлению государственной услуги по передаче жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга в собственность граждан в порядке приватизации на основании документов, представляемых Санкт-Петербургским государственным бюджетным учреждением «Горжилобмен», заключению в установленном порядке договора приватизации государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга с гражданами, занимающими жилые помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга н основании договоров социального найма, утвержденным распоряжением Жилищного комитета от ДД.ММ.ГГГГ №-р. В нарушение п.2.6.2 Административного регламента не представлены сведения о регистрации ФИО1 по месту жительства и неиспользовании права на приватизацию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В подтверждение факта проживания в Санкт-Петербурге в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истцом представлены письменные доказательства.

Жилое помещение по адресу: <адрес> предоставлено на основании договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 ФИО1 включен в договор социального найма в качестве члена семьи. В соответствии с дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ к договору социального найма ФИО1 является нанимателем жилого помещения. На основании дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ в договор социального найма в качестве члена семьи включен ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно выписке из карточки формы 9 ФИО1 был зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справке о регистрации в ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был зарегистрирован по адресу: <адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 зарегистрирован по месту пребывания, с ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ

В подтверждение проживания на территории Санкт-Петербурга представлен диплом Профессионального лицея связи г.Санкт-Петербурга №, согласно которому ФИО1 обучался с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; диплом ФГОУ «Санкт-Петербургский аграрный университет» № согласно которому ФИО1 обучался в указанном ВУЗе с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год; трудовая книжка, согласно которой ФИО1 осуществлял трудовую деятельность с ДД.ММ.ГГГГ на заводе «Военхот» № в <адрес>.

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестр недвижимости отсутствует информация о правах ФИО1 на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости: на ДД.ММ.ГГГГ территория: Российская Федерация.

Суд считает, что представленными доказательствами подтвержден факт проживания ФИО1 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> неучастия в приватизации.

Таким образом, материалами дела подтверждено, что спорное жилое помещение в установленном законом порядке предоставлено истцу на основании договора социального найма, сведения об отнесении спорного жилого помещения к категории помещений, приватизация которых не допускается, отсутствуют, ранее истец в приватизации не участвовал, иных жилых помещений, занимаемых по договору социального найма или принадлежащих ему на праве собственности, не имеет. Доказательств, опровергающих данные обстоятельства, ответчиками не представлено.

С учетом указанного суд находит подлежащим удовлетворению требование истца о признании за истцом и несовершеннолетним сыном истцом права собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Установить факт постоянного проживания ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, пол: мужской, гражданство Российской Федерации, паспорт № выдан № отделом милиции <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, зарегистрированного по адресу: <адрес> <адрес> ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: Санкт-Петербург, пол: мужской, гражданство Российской Федерации, свидетельство о рождении № № выдано Отделом ЗАГС <адрес> Комитета по делам ЗАГС Правительства Санкт-Петербурга ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного по адресу: <адрес> <адрес>, право общей долевой собственности по 1/2 доле за каждым на двухкомнатную <адрес>, общей площадью 46.00 кв.м., расположенную на 3 этаже.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

Решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.