дело № 2-143/2025
УИД: 91RS0022-01-2024-003784-81
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 января 2025 года г. Феодосия
Феодосийский городской суд Республики Крым в составе:
председательствующего судьи Даниловой О.А.,
при секретаре судебного заседания Чупраковой Т.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО9 о признании права собственности в порядке приватизации, третьи лица: ФИО10, ФИО3,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО11 о признании права собственности в порядке приватизации, третье лицо ФИО12.
В обоснование требований истец указала, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проходила военную службу.
В ДД.ММ.ГГГГ ей предоставлена <адрес> и выдан ордер. ЧС ДД.ММ.ГГГГ истец снята с квартирного учёта войсковой части №, как обеспеченная нормой жилой площади.
ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась с заявлением в ФИО13, однако решением от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении заявления отказано, поскольку истец не состоит на учёте в качестве нуждающейся в жилом помещении и не проходит военную службу.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратилась в ФИО14 с заявлением о передаче спорного жилого помещения в собственность в порядке приватизации, однако решением от ДД.ММ.ГГГГ ей отказано по причине отсутствия договора социального найма.
Полагает, что её право в данном случае нарушено, поскольку вселение произведено на законных основаниях, несёт расходы по содержанию жилого помещения, ранее в приватизации не участвовала.
Просит суд признать за ней право собственности в порядке приватизации на <адрес>.
В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, о дне слушания дела извещена надлежаще, причина неявки суду неизвестна.
В судебное заседание представитель ответчика ФИО15 не явился, о дне слушания дела извещён надлежаще, причина неявки суду неизвестна.
В судебное заседание представитель ответчика ФИО16 не явился, о дне слушания дела извещён надлежаще, причина неявки суду неизвестна.
В судебное заседание представитель третьего лица ФИО17 не явился, о дне слушания дела извещён надлежаще, причина неявки суду неизвестна.
Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ в порядке статьи 40 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, привлечены: ФИО18
В судебное заседание представитель ответчика ФИО19 не явился, о дне слушания дела извещён надлежаще, причина неявки суду неизвестна.
В судебное заседание представитель ответчика ФИО20 не явился, о дне слушания дела извещён надлежаще, причина неявки суду неизвестна. В материалах дела имеется возражение на иск, в котором просит в удовлетворении требований отказать, поскольку получение жилого помещения в социальный найм возможно только для действующих военнослужащих, проходящих военную службу по контракту и состоящих на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в которым истец не относится (л.д.99-100).
В судебное заседание представитель третьего лица ФИО21 не явился, о дне слушания дела извещён надлежаще, причина неявки суду неизвестна.
Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ в порядке статьи 43 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, привлечён ФИО3
В судебное заседание третье лицо ФИО3 не явился, о дне слушания дела извещён надлежаще, в суд поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО6 удостоверен его отказ от участия в приватизации спорной квартиры, который он поддерживает (л.д.128-129).
Руководствуясь статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая сведения о размещении информации о рассмотрении дела на официальном сайте Феодосийского городского суда Республики ФИО4 в сети Интернет (http://feodosiya.krm.sudrf.ru/), надлежащее извещение участников судебного разбирательства и в срок, достаточный для обеспечения явки и подготовки к судебному заседанию, отсутствие ходатайств об отложении судебного заседания, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Суд, изучив материалы дела, оригинал инвентарного дела №, приходит к выводу об удовлетворении требований по следующим основаниям.
В соответствии с частями 1,2 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.
На основании статьи 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.
Порядок передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации урегулирован Законом Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", согласно статье 1 которого, приватизация жилых помещений является бесплатной передачей в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятия или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма.
В силу статьи 2 указанного Закона граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Положениями статьи 6 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В соответствии с положениями статьи 11 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от ДД.ММ.ГГГГ N1541-1, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Часть 3 статьи 8 указанного Закона закрепляет судебные гарантии реализации права на приватизацию жилого помещения.
Из материалов дела установлено, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 проходила военную службу и уволена в звании старший прапорщик по достижении предельного возраста пребывания на военной службе. Выслуга лет составила № (календарная) (л.д.16-21,29).
Протоколом № заседания жилищной комиссии войсковой части № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 признана кандидатом для получения жилья (двухкомнатной квартиры) в новостроящемся доме по <адрес> послужило увольнение истца с военной службы в отставку в ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22-23).
ДД.ММ.ГГГГ начальником <данные изъяты>, истцу выдан ордер № на право занятия жилого помещения – <адрес>л.д.26), на состав семьи 2 человека.
Из сообщения ФИО22 собственником многоквартирного жилого <адрес>, является ФИО1 в лице Правительства Российской Федерации с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.51-52).
По сведениям Единого государственного реестра недвижимости собственником спорной квартиры является ФИО1. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. Право оперативного управления зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за ФИО23 (л.д.58-61).
Из сообщения ФИО24 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведения о выделении истцу <адрес> в архивных документах фонда № «Феодосийский городской совет и его исполнительный комитет» отсутствуют (л.д.14).
ДД.ММ.ГГГГ истцу отказано в заключении договора социального найма на жилое помещение – <адрес> по причине того, что истец военную службу в Вооружённых Силах Российской Федерации не проходит и на учёте нуждающихся в обеспечении жилым помещением по договору социального найма не состоит (л.д.30).
ДД.ММ.ГГГГ решением № ФИО25 ФИО2 отказано в передаче спорной квартиры в собственность в порядке приватизации по причине отсутствия необходимого пакета документов, в том числе и договора социального найма (л.д.11-13).
Пункт 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" разъяснил, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нём лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как статья 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).
Доводы ответчика об отсутствии договора социального найма опровергаются представленными в судебное заседание доказательствами. Ещё в 2009 году истцу предоставлена спорная квартира, что подтверждается предоставленными в судебное заседание доказательствами.
Истец зарегистрирована в спорной квартире со ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10 оборот,53). В данной квартире также зарегистрирован сын ФИО3 (л.д.24).
Сын истца ФИО3 отказался от участия в приватизации спорной квартиры, что подтверждается нотариально удостоверенным отказом.
Из сообщения ФИО26 от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что истец с заявлениями о предоставлении жилых помещений в порядке приватизации не обращалась. Спорная квартира в реестре муниципальной собственности отсутствует (л.д.65).
У истца отсутствуют объекты недвижимости на праве собственности, расположенные на территории Российской Федерации, что подтверждается уведомлением Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО4, предоставленные в порядке приватизации (л.д.62).
По сведениям ФИО27, за истцом право собственности на объекты недвижимости на территории <адрес> не зарегистрированы (л.д.142).
ФИО28 сообщило, что приказом ФИО29 от ДД.ММ.ГГГГ № спорная квартира закреплена на праве оперативного управления за ФИО30» (л.д.67).
ФИО31 сообщило, что спорная квартира в специализированный жилищный фонд ФИО32 не включалась (л.д.69-78).
Соответственно право истца на приватизацию спорной квартиры нарушено. Кроме того, исчерпывающий перечень оснований, при которых жилые помещения не подлежат приватизации, определён в статье 4 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации". Однако каких-либо доказательств, подтверждающих то, что имеются предусмотренные законом основания отнесения спорной квартиры в жилым помещениям, приватизация которых запрещена законом, суду не представлено.
Устанавливая в законе право граждан на получение жилья в собственность, государство обязано обеспечить возможность его реализации. Из материалов дела и обстоятельств, установленных судом, следует, что вселение истца и проживание в квартире является законным, истец несёт бремя содержания квартиры, которая статусом служебного помещения не обладает, в специализированном жилищном фонде не состоит, аварийным не является, следовательно, имеются правовые основания для удовлетворения требований.
Анализируя представленные в судебное заседание доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении требований.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО2 к ФИО33 о признании права собственности в порядке приватизации, третьи лица: ФИО34 – удовлетворить.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты>, право собственности в порядке приватизации на <адрес>, кадастровый №,в <адрес>.
Решение суда является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Феодосийский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 30 января 2025 года.
Председательствующий (подпись) О.А. Данилова
Копия верна
Судья
секретарь