РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 января 2023 года г. Нижневартовск
Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:
председательствующего судьи Зобниной Е.В.,
при секретаре судебного заседания Штрак Е.В.,
с участием помощника прокурора Захарова А.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней Т.Э.Д. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,
третьи лица: администрация г. Нижневартовска, Управление по опеке и попечительству администрации г. Нижневартовска,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней Т.Э.Д., в обосновании указав, что она является нанимателем жилого помещения – <адрес> в г. Нижневартовске. Согласно договора социального найма № жилое помещение выделено для использования в целях проживания лиц, в том числе несовершеннолетней, которая в квартире не проживает, своих вещей не хранит. Несовершеннолетняя зарегистрирована и проживает по месту жительства со своими родителями. Указывает, что не может оформить в собственность жилое помещение в порядке приватизации, в связи с тем, что несовершеннолетняя включена в договор социального найма. Просит признать несовершеннолетнюю Т.Э.Д. не приобретшей право пользования жилым помещением.
Истец в судебное заседание не явилась, извещена, представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие, на требованиях настаивает.
В судебное заседание ответчик ФИО2, действующая от имени несовершеннолетней Т.Э.Д., не явилась, извещена, представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие, с исковыми требованиями согласна.
Представитель администрации г. Нижневартовска в судебное заседание не явилась, извещена, представила письменное заявление, согласно которого просила рассмотреть дело в отсутствие, также указала, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, однако местом жительства несовершеннолетних признается место жительства их законных представителей.
В судебное заседание представитель третьего лица Управления по опеке и попечительству администрации г. Нижневартовска в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
Суд, выслушав заключение помощника прокурора, полагавшего требования истца, подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных данным Кодексом.
В судебном заседании установлено, подтверждается материалами дела, что жилое помещение, расположенное по адресу: г. Нижневартовск, <адрес>, на основании договора социального найма жилого помещения № от 01.07.2022 предоставлено для использования в целях проживания истцу (нанимателю), ФИО3 (сыну) и Т.Э.Д. (внучке).
В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии (часть 2 указанной статьи).
На основании ч. 1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
Из изложенных норм закона следует, что само по себе наличие родственных связей (кроме супруга, детей, родителей) не является основанием для признания гражданина членом семьи нанимателя. В данном случае, обстоятельствами, подлежащими доказыванию, являются характер отношений данных лиц с нанимателем, членами его семьи, ведение общего хозяйства (общие расходы), оказание взаимной помощи, другие обстоятельства, свидетельствующие о наличии родственных отношений.
Как следует из представленной в материалы дела справки № от 01.09.2022, выданной ООО «УК ПИРС» и копии поквартирной карточки, в спорной квартире зарегистрированы по месту жительства и проживают истец – ФИО1 и её сын ФИО3
Пунктом 2 ст. 20 Гражданского кодекса РФ определено, что местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов.
Согласно справке № от 06.09.2022, выданной ООО «УК «Жилище-Сервис», несовершеннолетняя Т.Э.Д. <дата> г.р. зарегистрирована и проживает по адресу: г. Нижневартовск, <адрес>, вместе со своими родителями с 02.03.2022.
Из представленной в материалы дела копии выписки из ЕГРН следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: г. Нижневартовск, <адрес>, на праве общей долевой собственности принадлежит родителям несовершеннолетней Т.Э.Д.
Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 ЖК РФ. К ним относятся: супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии. Для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется также выяснить содержание волеизъявления нанимателя (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы).
Юридически значимым по данному делу обстоятельством является факт вселения несовершеннолетней Т.Э.Д. в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что несовершеннолетняя Т.Э.Д. не вселялась и не проживает в спорной квартире, членом семьи истца не является, личные вещи в квартире отсутствуют, выехала на другое место жительство, где зарегистрирована и проживает в настоящее время вместе со своими законными представителями добровольно.
Принимая во внимание, что несовершеннолетняя Т.Э.Д. прав на спорное жилое помещение не приобрела, поскольку постоянно пользуется другим жилым помещением по месту жительства своих родителей, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать несовершеннолетнюю Т.Э.Д. (свидетельство №) <дата> года рождения не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, город Нижневартовск, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, через Нижневартовский городской суд.
Судья Е.В. Зобнина