№ 2-2831/2023 (№2-13112/2022)
50RS0021-01-2022-013692-18
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
6 марта 2023 года г.о. Красногорск
Красногорский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Осадчей Н.М.,
при секретаре Щелкуновой А.В.,
с участием помощника Красногорского городского прокурора Головастиковой О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о выселении в обосновании указав, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от 30.03.2022г. заключенного с <данные изъяты>. Квартира приобретена на торгах по реализации арестованного имущества. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН 18.08.2022г. Жилое помещение ранее принадлежало ФИО2, которая зарегистрирована по адресу спорной квартиры. На момент подачи настоящего искового заявления ответчик сохраняет регистрацию в спорном жилом помещении, в добровольном порядке с регистрационного учета не снялась.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец уточнив исковые требования, просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета, по адресу: <адрес>.
Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования с учетом уточнений поддержал, просил иск удовлетворить.
В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, извещена надлежащим образом, об уважительности причин неявки в судебное заседание не сообщила, ходатайств о рассмотрении дела в ее отсутствие не заявила, в связи, с чем суд на основании ст. 233 ГПК РФ определил рассматривать дело в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полгавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Суд основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании (ч. 2 ст. 195 ГПК РФ). Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений (ч. 2 ст. 56 ГПК РФ).
Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Из материалов дела установлено, ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от 30.03.2022г. заключенного с <данные изъяты>. Квартира приобретена на торгах по реализации арестованного имущества (л.д. 13-15).
Право собственности истцом зарегистрировано в ЕГРН 18.08.2022г. (л.д. 5-7).
В обосновании заявленных требований, истец указал, что жилое помещение ранее принадлежало ФИО2, которая зарегистрирована по адресу квартиры. На момент подачи настоящего искового заявления ответчик сохраняет регистрацию в спорном жилом помещении, в добровольном порядке с регистрационного учета не снялась.
Согласно выписке из домовой книги в указанной квартире с 01.11.2000г. зарегистрирован ответчик (л.д. 12).
В соответствии с п. "е" ст. 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии со ст. ст. 2, 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации" установлен регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Статьей 7 указанного Закона предусмотрено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Из положений п. 1 ст. 209, ст. 304 ГК РФ следует, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Представитель истца пояснил, что в адрес ФИО2 направлялась досудебная претензия, с требованием в добровольном порядке сняться с регистрационного учета, однако на требование ответчик не отреагировала, по настоящее время зарегистрирована по адресу в спорной квартире (л.д. 8).
С учетом, всех обстоятельств дела, судом установлено, что ответчик законных оснований для проживания в спорном жилом помещении в настоящее время не имеет, т.к. не является собственником вышеуказанной квартиры, не является членом семьи истца, при таких обстоятельствах имеются основания для прекращения права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку д. <адрес>, (паспорт серия № №) утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки д. <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Н.М. Осадчая