Дело № 2-670/2023
24RS0024-01-2022-004710-04
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
4 мая 2023 года г. Канск
Канский городской суд Красноярского края в составе:
Председательствующего судьи Крашкауцкой М.В.,
при секретаре Лобановой А.С.,
с участием прокурора Филь А.А., ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
Установил:
ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета.
Исковые требования обоснованы тем, что истцу принадлежит на праве собственности дом, по адресу: <адрес>, площадью 33,3 кв.м. В данном доме зарегистрирован ФИО2 Ответчик был вселен в вышеуказанный дом ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время ответчик уже длительное время, более трех лет не проживает в данном доме. Его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчик утратил. Ответчик выехал на постоянное место жительство в другое место. Адрес его фактического проживания <адрес>. Личных вещей ответчика в доме нет, обязательств по оплате за жилье не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Истец, как собственник вынуждена нести все расходы по содержанию дома, хотя ответчик лишь формально в нем зарегистрирован. Регистрация ответчика существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения истца данным жилым помещением.
В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования поддерживает.
Ответчик ФИО2 требования не признал, пояснил суду, что действительно проживает по другому адресу, в наследство не вступил, не было финансовой возможности, находился на работе вахтовым методом.
Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом.
Заслушав ответчика ФИО2, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора Филь А.А., полагавшей, что иск подлежит удовлетворению, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.
В соответствии со ст. 2 указанного Закона местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.
В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).
Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов наследственного дела № наследодателя ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, с заявлением о принятии наследства обратилась ее дочь ФИО3, указав, что наследниками также являются дочь – ФИО4 и сын – ФИО2
Нотариусом ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ направлены извещения об открытии наследства № ФИО4 и № и ФИО2 Установлен срок до ДД.ММ.ГГГГ для оформления наследственных прав. Однако в установленный срок ФИО4 и ФИО2 с заявлениями о принятии наследства к нотариусу не обратились.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имущество ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, кадастровый № и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.
Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником дома, находящегося по адресу: <адрес>.
Из выписки из домовой книги по адресу: <адрес>, а также адресной справке следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО3 представлены платежные квитанции об оплате за электроснабжение, обращение с ТКО по адресу: <адрес>.
Из рапорта УУП ОУУП и ПДН МО МВД России «Канский» ФИО6 следует, что проверен адрес: <адрес>. В ходе проверки установлено, что по данному адресу никто не проживает.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 добровольно выехал из принадлежащего истцу ФИО3 жилого помещения в другое место жительства, следовательно, утратил право пользования спорным жилым помещением. Сама по себе регистрация не порождает правовых последствий для сохранения права пользования жилым помещением без фактического проживания по месту регистрации. Никаких соглашений о пользовании спорным жилым помещением ответчик ФИО2 с истцом ФИО3 не заключал, с регистрационного учета по прежнему месту жительства не снялся, в результате нарушаются права истца как собственника жилого помещения.
Оценив доказательства по делу в совокупности, суд находит исковые требования обоснованными, законными, и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Решил:
Исковые требования ФИО3 удовлетворить: признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт: № от ДД.ММ.ГГГГ) утратившим право пользования жилым помещением – домом по адресу: <адрес>.
Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Председательствующий: М.В. Крашкауцкая
Мотивированное решение составлено 15 мая 2023 года.
Председательствующий: М.В. Крашкауцкая