Дело № 2-676/2023

УИД: 33RS0012-01-2023-001033-16

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 сентября 2023 года г. Кольчугино

Кольчугинский городской суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Ореховой Е.И., при секретаре Смирновой В.С., с участием истца ФИО4, представителя истца по ордеру № от 12 июля 2023 года Солодовникова С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 об устранении препятствий в пользовании имуществом и взыскании убытков,

установил:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5 об устранении препятствий в пользовании имуществом и взыскании убытков.

В обоснование требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен брак <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ в период брака супругами совместно приобретен земельный участок № площадью 0,054 га, с расположенным на нем деревянным садовым домиком площадью 24,3 кв.м, деревянным сараем, находящиеся по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году при оформлении права собственности на земельный участок, произошло увеличение его площади до 776 кв.м, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю №. Впоследствии семейная жизнь с ответчиком не сложилась, <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ брак между супругами расторгнут <данные изъяты>. При расторжении брака в ДД.ММ.ГГГГ году ответчик заявил, что не претендует на вышеуказанные объекты недвижимости. Фактически, с ДД.ММ.ГГГГ года благоустройством и содержанием объектов недвижимости занималась истец. 3 апреля 2023 года ФИО5, действуя в нарушение закона, приехал по адресу: <адрес>, и поменял замки на воротах, калитке, входной двери в садовый домик, гараж, летний душ, дачный туалет и другие хозяйственные постройки, ограничив тем самым доступ к данным объектам недвижимости. Ключи от поменянных замков истцу не предоставил. В настоящее время ответчик также отказывается передать истцу ключи в добровольном порядке, несмотря на то, что ответчику достоверно известно о том, что в помещениях находится имущество, принадлежащее непосредственно истцу. Более того, ФИО5 известно, что с ДД.ММ.ГГГГ года истец является избранным председателем правления СНТ <адрес>. Своими противоправными действиями ФИО5 чинит препятствия в том числе в осуществлении полномочий необходимых для обеспечения деятельности товарищества. На земельном участке посажены различные садоводческие (огороднические) культуры, требующие своевременного ухода (поливки, обработки и т.п.). В результате действий ответчика указанным растениям наносится непоправимый вред. 22 мая 2023 года в адрес ответчика направлена претензия с просьбой передать истцу комплект ключей входной двери в дом, ворот, калитки, летнего душа, дачного туалета, хозблока, прачечной, расположенных по указанному адресу, в течение двух календарных дней. Однако, до настоящего времени от ответчика никакого ответа не последовало. В связи с ограничениями ответчика по пользованию вышеуказанным имуществом истец с целью обеспечения жизнедеятельности СНТ <адрес> была вынуждена снять квартиру. Сумма ежемесячных платежей по найму квартиры составляет 6 000 руб. плюс оплата коммунальных платежей. На дату обращения с иском в суд сумма платежей по найму квартиры составила 22 500 руб., что подтверждается расписками.

Просит суд обязать ФИО5 не чинить препятствия ей в пользовании земельным участком, садовым домиком, гаражом, летним душем, дачным туалетом, хозяйственными постройками, расположенным на данном земельном участке, передать ключи от входных дверей в садовый дом, гараж, летний душ, дачный туалет, хозяйственные постройки, ворот и калитки для входа на территорию данного земельного участка; взыскать с ответчика убытки в сумме 22 500 руб.

В судебном заседании истец ФИО4, ее представитель адвокат Солодовников С.А. исковые требования подержали по изложенным в заявлении основаниям. Дополнительно истец ФИО4 пояснила суду, что с первым таянием снега все приезжают в СНТ. В этом году с начала апреля ей как председателю СНТ <адрес> стали поступать звонки от дачников по различным вопросам, касающимся деятельности СНТ. С 1 мая 2023 года она должна была обеспечить полив в СНТ. Для того, чтобы организовать полив нужно все подготовить к сезону. Кроме того, ею как председателем СНТ ежемесячно, начиная с апреля, снимаются показания с электросчетчиков. Какого-либо спора о том, является ли данное имущество совместно нажитым с ответчиком не имеется. <данные изъяты> Поскольку в начале апреля 2023 года ФИО5 сменил замки и чинит ей препятствия в пользовании имуществом, она вынуждена была снять жилье, чтобы осуществлять возложенные на нее полномочия как председателя СНТ.

Представитель истца Солодовников С.А. дополнительно указал, что ответчик, ограничив истцу пользование имуществом, сам им также в течение 2023 года не пользовался. ФИО4 как председатель СНТ <данные изъяты> вынуждена была нести убытки, поскольку должна была находиться на территории товарищества постоянно.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, о причинах своей неявки суд не известил. В письменном ходатайстве полагал, что производство по настоящему гражданскому делу подлежит приостановлению до рассмотрения <данные изъяты> районным судом г.<адрес> гражданского дела <данные изъяты>, заявленные ФИО4 требования - преждевременными.

Определением Кольчугинского городского суда Владимирской области от 6 сентября 2023 года, занесенным в протокол судебного заседания, в удовлетворении ходатайства ФИО5 о приостановлении производства по настоящему гражданскому делу до рассмотрения <данные изъяты> районным судом <адрес> гражданского дела <данные изъяты> отказано, поскольку безусловных оснований для приостановления производства по делу в соответствии со ст. 215 ГПК РФ не имеется. Приостановление производства по гражданскому делу допустимо в том случае, если факты и правоотношения сторон, которые подлежат установлению в порядке гражданского производства, имеют юридическое значение для данного гражданского дела. В данном случае, исходя из заявленных ФИО4 исковых требований к ФИО5 <данные изъяты>, позиции ФИО5, такие основания в настоящем деле отсутствуют.

Судом с учетом согласия истца вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие не явившегося ответчика, извещенного о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в порядке заочного производства.

Заслушав истца, ее представителя, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу п.п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

В соответствии со ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие).Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В силу п. 1 ст. 35 СК РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и ФИО (ФИО6) Е.А. заключен брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака, выданным Отделом ЗАГС <адрес> (л.д. 9).

ДД.ММ.ГГГГ брак между супругами расторгнут <данные изъяты> (л.д. 17).

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 и ФИО5 заключили договор купли-продажи земельного участка № площадью 0,054 га в <адрес> и расположенного на нем садового домика деревянного, сарая деревянного, общей полезной площадью 24,3 кв.м (л.д. 10-13)

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 оформлено право собственности на указанный земельный участок, площадь которого составила 776 кв.м (свидетельство на право собственности на землю серия № - л.д. 14-16).

До настоящего времени собственником указанного имущества является ФИО5 (л.д. 18-22)

<данные изъяты>

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Свидетель №1 показала суду, что является соседкой Ш-вых по садовому участку, ее супругу принадлежит на праве собственности земельный участок №. С 2013 года она постоянно проживает там в сезон, до этого времени приезжала на выходные. ФИО6 принадлежит земельный участок № и садовый домик, которые они приобрели в ДД.ММ.ГГГГ году. После того, как ФИО4 вышла на пенсию, она стала пользоваться участком вместе с внуками. ФИО5 с 2004 года участком не пользовался, не участвовал в его блаустройстве, мог приехать на выходные, чтобы отдохнуть. В апреле 2023 года ей позвонил ФИО5 и сказал, что собирается продать участок и если будут покупатели, чтобы она сообщила ему, а также то, что ФИО4 больше пользоваться участком не будет. После чего ФИО5 поменял замки входных дверей в помещения на участке. Примерно в это же время приехала ФИО4, которая хотела забрать документы СНТ, хранившиеся в домике, но не смогла, поскольку замки были поменяны. Так как у нее имелся номер телефона ФИО5, она позвонила ему, чтобы он приехал, отдал документы и общий инвентарь, которые впоследствии тот передал через соседку. Она видела, как в дни приезда ФИО5 выносил вещи из домика, предлагал ей забрать пустые банки. Около 3-4 лет назад ФИО4 избрали председателем СНТ <данные изъяты>. В обязанности председателя после увольнения водяного стало входить четыре раза в неделю включать воду, что и делала на протяжении сезона в 2023 году ФИО4, а также она списывала показания электроэнергии со счетчиков, занималась установкой столбов и ремонтом дороги, принимала взносы, решала иные вопросы, касающиеся деятельности СНТ.

Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется, свидетель предупреждена об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, подписка о чем приобщена судом к протоколу судебного заседания, показания свидетеля последовательны, согласуются с другими имеющимися в материалах гражданского дела письменными доказательствами.

Как следует из материалов КУСП №, ДД.ММ.ГГГГ в дежурную часть ОМВД России по Кольчугинскому району от гр.ФИО5 поступило заявление КУСП №, в котором он просил зафиксировать факт того, что на своем участке садового дома он заменит замки входных дверей.

Из объяснений ФИО5 следует, что около семи лет назад он разрешил своей бывшей супруге ФИО4 временно пользоваться садовым участком по адресу: <адрес>, приватизация которого происходила в ДД.ММ.ГГГГ году, после расторжения брака. В настоящее время между ними возникли неприязненные отношения, в связи с чем он попросил ФИО4 вернуть ему ключи от дома, но она отказалась. Поэтому им принято решение поменять замки, о чем он решил уведомить отдел полиции и зонального участкового (л.д. 74, 82, 107-114).

Из представленной фототаблицы следует, что 3 апреля 2023 года ответчиком установлены замки входных дверей по адресу: <адрес> (л.д. 77-81).

Направленная ФИО4 в адрес ФИО5 22 мая 2023 года претензия о передаче ей ключей входной двери в дом, ворот, калитки, летнего душа, дачного туалета, хозблока, прачечной в течение двух календарных дней, оставлена ответчиком без ответа (л.д. 24-25, 26, 161-162).

26 апреля 2023 года ФИО4 обратилась в Кольчугинскую межрайонную прокуратуру с заявлением по вопросу воспрепятствования в пользовании совместно нажитым имуществом (л.д. 49-50. 127-153).

23 августа 2023 года Врио начальника ОМВД России по Кольчугинскому району направлено в адрес ФИО4 сообщение о том, что при замене замков на доме, гараже присутствовал участковый уполномоченный полиции ФИО2, каких-либо нарушений со стороны сотрудника полиции не установлено, в представленных в ОМВД России по Кольчугинскому району материалах усматриваются признаки, регулируемые гражданско-правовым законодательством (л.д. 151, 152).

20 июля 2023 года ФИО4 обратилась с заявлением в ОМВД России по Кольчугинскому району, в котором указала, что ФИО5 нарушает права владения совместно нажитым имуществом.

Из объяснений ФИО4 следует, что 3 апреля 2023 года ФИО5 повесил другие замки на двери по адресу: <адрес>, забрал имущество, какое именно она пояснить не может, так как после замены замков не имеет доступа к вышеуказанному дому.

Для разрешения спора гражданам рекомендовано обратиться в гражданско-правовом порядке в суд (материал проверки КУСП № от 20 июля 2023 года - л.д. 154-160).

С учетом изложенного, в судебном заседании нашли свое подтверждение доводы, изложенные истцом о том, что ответчиком чинятся ей препятствия в пользовании указанным имуществом, <данные изъяты>, в связи с чем заявленные ФИО4 исковые требования об обязании ФИО5 не чинить препятствия в пользовании земельным участком, садовым домиком, гаражом, летним душем, дачным туалетом, хозяйственными постройками, расположенным на данном земельном участке, передать ключи от входных дверей в садовый дом, гараж, летний душ, дачный туалет, хозяйственные постройки, ворот и калитки для входа на территорию данного земельного участка являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Кроме того, в силу закона презюмируется, пока не установлено иное, что спорное имущество является совместной собственностью истца и ответчика, что предполагает равные права как истца, так и ответчика по его использованию.

Доказательства обратного ответчиком суду не представлены.

В силу положений ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере (п. 1). Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода) (п. 2).

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.п. 11, 12 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», применяя статью 15 ГК РФ, следует учитывать, что по общему правилу лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков. Возмещение убытков в меньшем размере возможно в случаях, предусмотренных законом или договором в пределах, установленных гражданским законодательством.

По делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 статьи 15 ГК РФ).

Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (пункт 2 статьи 401 ГК РФ). По общему правилу лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине (пункт 2 статьи 1064 ГК РФ). Бремя доказывания своей невиновности лежит на лице, нарушившем обязательство или причинившем вред. Вина в нарушении обязательства или в причинении вреда предполагается, пока не доказано обратное.

Установлено, что с 22 мая 2019 года ФИО4 является председателем правления СНТ <данные изъяты> (л.д. 52-54).

Согласно Уставу СНТ <данные изъяты> председатель правления Товарищества действует без доверенности от имени Товарищества, в том числе: председательствует на заседаниях правления; имеет право первой подписи под финансовыми документами, которые в соответствии с уставом Товарищества не подлежат обязательному одобрению правления или общим собранием членов Товарищества; подписывает другие документы от имени Товарищества и протоколы заседания правления; на основании решения правления заключает от имени Товарищества сделки и открывает в банках счета Товарищества; выдает доверенности, в том числе с правом передоверия; обеспечивает разработку и вынесение на утверждение общего собрания членов Товарищества внутренних регламентов Товарищества; осуществляет представительство от имени такого объединения в органах государственной власти, органах местного самоуправления, а также в организациях; рассматривает заявления членов Товарищества. Председатель правления исполняет другие необходимые для обеспечения нормальной деятельности Товарищества обязанности, за исключением обязанностей, отнесенных к компетенции других органов управления Товариществом (п. 4.15, л.д. 55-63).

Кроме того, истец ФИО4 выполняет также функции казначея (л.д. 83).

Решением общего собрания садоводческого товарищества <данные изъяты> от 30 апреля 2018 года на ФИО4 временно возложены обязанности председателя товарищества (л.д. 84).

Решением общего собрания садоводческого товарищества <данные изъяты> от 10 июня 2023 года на ФИО4 возложено исполнение принятых на собрании вопросов за летний период 2023 года (л.д. 85).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО4 заключен договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 27-28).

Согласно условиям договора плата за найм квартиры составляет 6 000 руб. в месяц, коммунальные услуги (электроэнергия, холодная вода, горячая вода, телевидение, газ) оплачиваются отдельно, срок найма установлен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (п.п. 5, 6 договора)

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за найм жилого помещения и коммунальные услуги по договору истцом уплачены денежные средства в общей сумме 22 500 руб., что подтверждается оригиналами представленных суду расписок (л.д. 89-90).

Поскольку установлено, что ФИО4 при ограничении со стороны ответчика доступа в садовый домик и на земельный участок в связи с необходимостью осуществления возложенных на нее полномочий председателя правления СНТ <данные изъяты> и регулярного нахождения на территории товарищества была вынуждена снимать жилое помещение в г.Кольчугино, неся дополнительные расходы за арендную плату, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о взыскании убытков в виде потраченных денежных средств на аренду жилья в сумме 22 500 руб., которые подтверждены документально.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Учитывая данные положения закона, суд приходит к выводу о взыскании с ФИО5 в пользу ФИО4 расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 175 руб. (чек-ордер от 30 мая 2023 года - л.д. 8).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО4 к ФИО5 об устранении препятствий в пользовании имуществом и взыскании убытков - удовлетворить.

Обязать ФИО5 (ИНН №) не чинить препятствия ФИО4 (паспорт <данные изъяты>) в пользовании земельным участком с кадастровым номером №, площадью 751 +/-20 кв.м, расположенным по адресу: <адрес>, садовым домиком с кадастровым номером №, площадью 24,3 кв.м, гаражом, летним душем, дачным туалетом, хозяйственными постройками, расположенным на данном земельном участке, и передать ФИО4 ключи от входных дверей в садовый дом, гараж, летнего душа, дачного туалета, хозяйственных построек, ворот и калитки для входа на территорию данного земельного участка.

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО4 убытки в сумме 22 500 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 175 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.И. Орехова

Заочное решение в окончательной форме принято 13 сентября 2023 года.