24RS0033-01-2025-000520-20

дело №2-1156/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 мая 2025 года г. Лесосибирск

Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Пупковой Е.С.,

при секретаре Шабалиной О.В.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1156/2025 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 об определении порядка внесения платежей за жилищные и коммунальные услуги; к ООО УК «Ваш партнер+», МУП «ЖКХ г. Лесосибирска» о возложении обязанности выдать отдельные платежные документы,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 об определении порядка внесения платежей за жилищные и коммунальные услуги, ООО УК «Ваш партнер+», МУП «ЖКХ г. Лесосибирска» о возложении обязанности выдать отдельные платежные документы, для внесения платежей за жилищные и коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: <адрес>, по 1/2 доли каждому.

Свои требования мотивирует тем, что спорное жилое помещение предоставлено по договору социального найма.

Ответчик ФИО3 в квартире не проживает, является бывшим членом семьи, плату за жилое помещение и коммунальные услуги не оплачивает с ДД.ММ.ГГГГ

Соглашение о порядке и размере внесения платы за жилое помещение не достигнуто.

Определением от 06.03.2025г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца привлечены Муниципальное образование город Лесосибирск, в лице КУМС г. Лесосибирска, Администрация города Лесосибирска (л.д.1).

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении, указал, что просит определить в размере по ? доли каждому.

Ответчик ФИО3 с исковыми требованиями согласен в полном объеме, указал, что фактически в квартире не проживает.

Представитель ответчика МУП «ЖКХ г. Лесосибирска», представители третьего лица Администрации города Лесосибирска, КУМС г. Лесосибирска, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении дела не представили.

Представитель ответчика – ООО УК «Ваш партнер+», о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без своего участия, против заявленных требований возражений не имеет (л.д.34).

В соответствии с положениями части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно части 1 статьи 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

С учетом изложенного, обстоятельств дела, отсутствия ходатайств участников производства по делу об отложении судебного заседания в силу каких-либо объективных причин, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежаще извещенных о дате, времени и месте судебного заседания, в соответствии со статьёй 167 ГПК РФ.

Заслушав стороны, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В силу статьи 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со статьей 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно частям 1 и 4 статьи 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании статьи 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с частью 1 статьи 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст.154 ЖК РФ).

В соответствии с частью 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

На основании части 1 статьи 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес> передано ФИО1 и членам его семьи брату ФИО3, и детям истца: ФИО7, ФИО8, ФИО9, в бессрочное владение и пользование, что подтверждается договором социального найма от ДД.ММ.ГГГГ. №. Основанием указано: переселение из аварийного дома <адрес> по региональной адресной программе «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в городе Лесосибирске на 2019-2025г. (л.д.6-8). Указанные лица состоят на регистрационном учете в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.10).

Спорное жилое помещение находится в собственности муниципального образования город Лесосибирск Красноярского края (л.д.25).

Согласно акту ООО УК «Ваш партнер+», в спорном жилом помещении проживает истец и трое его детей (л.д.35).

Учитывая, что жилое помещение по адресу: <адрес> предоставлено истцу ФИО1 и членам его семьи – несовершеннолетним детям истца и ответчику ФИО3 по договору социального найма, в настоящее время стороны совместного хозяйства не ведут, родственные связи не поддерживают, а потому не являются членами одной семьи, соглашение между истцом и ответчиком об ответственности по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением и коммунальными услугами, не достигнуто, каждый из них должен нести самостоятельную ответственность по обязательствам, и вправе требовать заключения отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдаче соответствующего платежного документа, в связи с чем, заявленное требование об определении порядка внесения платежей за жилое помещение и коммунальные услуги, подлежит удовлетворению.

Учитывая установленные фактические обстоятельства, учитывая заявленные требования (именно истец просит об определении порядка в размере 1/2 доли каждому), суд полагает возможным определить ответственность сторон по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по 1/2 доли от суммы ежемесячно начисляемых платежей, каждому.

Также подлежит удовлетворению требование о выдаче ООО УК «Ваш партнер+», МУП «ЖКХ г. Лесосибирска» отдельных платежных документов в обозначенном выше размере (по 1/2 доли от суммы ежемесячно начисляемых платежей, каждому).

При этом суд не может выйти за пределы заявленных исковых требований, в силу части 3 статьи 196 ГПК РФ, между тем, считает необходимым указать, что решение суда об определении порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги является основанием для оформления отдельных платежных документов на истца и ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Определить размер участия в оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в квартире по адресу: <адрес>, ФИО1 , ФИО3 , в размере 1/2 доли от суммы начисленных платежей в месяц, каждому.

Обязать ООО УК «Ваш партнер+» выдать отдельные платежные документы на оплату услуг по содержанию жилого помещения в квартире по адресу: <адрес>, на имя ФИО1 , ФИО3 , в размере 1/2 доли от суммы начисленных платежей в месяц, каждому.

Обязать МУП «ЖКХ г. Лесосибирска» выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг в квартире по адресу: <адрес>, на имя ФИО1 , ФИО3 , в размере 1/2 доли от суммы начисленных платежей в месяц, каждому.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Красноярский краевой суд путем подачи жалобы через Лесосибирский городской суд.

Председательствующий Е.С. Пупкова

Мотивированное решение составлено 27 июня 2025 года.