УИД№77RS0001-02-2022-011007-66
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 марта 2023 года город Москва
Бабушкинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Зотовой Е.Г., при секретаре судебного заседания Ракитянской В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1291/23 по иску ФИО1 к ООО УК «Гранат» о защите прав потребителей,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ООО УК «Гранат» о защите прав потребителей, в котором с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ просил взыскать с ООО УК «Гранат» компенсацию морального вреда в размере 1 000 000 руб., штраф в размере 50% от взысканной суммы, расходы, связанные с уплатой госпошлины в размере 300 руб., обязать ответчика произвести перерасчет платежных документов за период времени с 02.11.2016 г. по 08.02.2023 года в связи с нахождением системы вентиляции в нерабочем состоянии. Иск мотивирован тем, что ФИО1 проживает в жилом помещении по адресу: г. Москва, ул. *. В указанной квартире с 30.07.2021 года ненадлежащим образом работает вентиляция на кухне, в сантехническом узле. Жилой многоквартирный дом по адресу: г. Москва, ул. * находится в управлении ООО УК «Гранат». На неоднократные обращения истца к ответчику решить вопрос с ненадлежащей работой системы вентиляции, проблема решена не была, в связи с чем ФИО1 был вынужден обратиться в суд с настоящим иском.
Истец ФИО1 в судебное заседание явился, уточненные исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.
Представитель ответчика ООО УК «Гранат» по доверенности ФИО2 в судебное заседание явился, уточненные исковые требования не признал.
Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ к общему имуществу в многоквартирном доме относятся помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).
Согласно п. 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 года N 491, в состав общего имущества многоквартирного дома включается обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование.
В соответствии с п. 15 Постановления Правительства РФ от 03 апреля 2013 года N 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения" в целях надлежащего содержания систем вентиляции многоквартирных домов управляющие организации обязаны проводить техническое обслуживание и сезонное управление оборудованием систем вентиляции и дымоудаления, определение работоспособности оборудования и элементов систем; устранение неплотностей в вентиляционных каналах и шахтах, устранение засоров в каналах, устранение неисправностей шиберов и дроссель-клапанов в вытяжных шахтах, зонтов над шахтами и дефлекторов, замену дефективных вытяжных решеток и их креплений.
Согласно ст. 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.
На основании Постановления Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств.
Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем.
В пункте 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491, указано, что управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.
Судом установлено, что жилой многоквартирный дом по адресу: г. Москва, ул. * находится в управлении ООО УК «Гранат».
ФИО1 в обоснование исковых требований ссылается на то обстоятельство, что он проживает в жилом помещении по адресу: г. Москва, ул. *. В указанной квартире с 30.07.2021 года ненадлежащим образом работает вентиляция в кухне, сантехническом узле.
Как усматривается из материалов дела, истец неоднократно обращался к ответчику с требованиями устранить нарушение в виде ненадлежащей работы вентиляции в его квартире, что подтверждается соответствующими обращениями от 23 ноября 2021 г., от 28 ноября 2021 года, от 29 ноября 2021 года.
Госжилинспекцией г. Москвы была проведена внеплановая выездная проверка ООО УК «Гранат», что подтверждается соответствующим актом от 02 декабря 2021 года, и по результатам которой было вынесено предписание от 02 декабря 2021 г., которым управляющей организации предписывалось привести в надлежащее состояние канала-воздуховода по стояку кухни квартиры №* в г. Москве, выполнить работы по прочистке каналов-спутников кухни и раздельного санузла, восстановить целостность тройника и горизонтального участка вентканала раздельного санузла.
Как усматривается из заключения №СВ-21-И-0454, составленного специалистами Мосжилинспекции по Москве, параметры воздухообмена квартиры №* не соответствуют нормативным требованиям, в работе вентиляционной системы в доме *в г. Москве выявленные многочисленные нарушения работы вентиляционной системы, перечисленные в описательной части этого заключения.
Представителем ответчика указанное заключение не оспаривалось, сторонами ходатайства о назначении и проведении судебной экспертизы с целью выявления недостатков работы вентиляции в квартире истца, не заявлялось.
Таким образом суд приходит к выводу, что в результате ненадлежащего исполнения ООО УК «Гранат» своих прямых обязанностей по обеспечению надлежащей работы вентиляционной системы в жилом многоквартирного доме по адресу: г. Москва, ул. *, были нарушены права ФИО1 на благоприятные и безопасные условия проживания в жилом помещении в указанном жилом многоквартирном доме.
Доказательств отсутствия своей вины представителем ООО УК «Гранат» в материалы дела не представлено, а именно: не представлены доказательства организации необходимой вентиляции в доме, где расположена квартира истца.
В соответствии с преамбулой Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 г. N 2300-1 "О защите прав потребителей" (далее - Закон о защите прав потребителей) данный закон регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих прав.
Потребителем является гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий или использующий товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.
Исполнителем является организация независимо от ее организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, выполняющие работы или оказывающие услуги потребителям по возмездному договору.
Исходя из положений указанного выше закона граждане, являющиеся собственниками помещений в многоквартирном доме, относятся к потребителям услуг, оказываемых управляющей организацией (исполнителем) по возмездному договору управления многоквартирным домом, в связи с чем на данные правоотношения распространяется Закон о защите прав потребителей.
В соответствии с п. 2 ст. 1101 ГК РФ размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости. Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего.
Принимая во внимание фактические обстоятельства, при которых моральный вред был причинен, степень вины ответчика в нарушении прав истца как потребителя, суд полагает, что подлежащая взысканию с ответчика в пользу истца компенсация морального вреда в размере 10 000 рублей будет соразмерной причиненным ФИО1 нравственным страданиям.
В соответствии с п. 6 ст. 13 Закона «О защите прав потребителей», при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.
Таким образом, руководствуясь приведенной нормой права, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца штраф в размере 5 000 рублей (10 000 рублей/2).
В соответствии со ст.ст. 98 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы, связанные с оплатой госпошлины в размере 300 рублей.
При этом суд не находит правовых оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 о возложении обязанности на ответчика произвести перерасчет платежных документов за период времени с 02.11.2016 года по 08.02.2023 года, поскольку ненадлежащая работа система вентиляции в многоквартирном жилом доме не может служить основанием для перерасчета коммунальных платежей, размеры которых в свою очередь установлены Законом и договорами с ресурсоснабжающими организациями. Кроме того, доказательств нарушения прав истца ответчиком с 2016 года по 2021 год в материалы дела представлено не было.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ООО УК «Гранат» о защите прав потребителей о защите прав потребителей удовлетворить частично.
Взыскать с ООО УК «Гранат» (ИНН *) в пользу ФИО1, * г.р. компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей, штраф в размере 5 000 рублей.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение составлено в окончательной форме 31 марта 2023 года.
Судья Е.Г. Зотова