Дело № 2-1497/2025 КОПИЯ

54RS0008-01-2025-001582-28

Поступило в суд 11.06.2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 ноября 2025 года город Новосибирск

Первомайский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Лисневского В.С.,

при секретаре судебного заседания Братцовской Е.И.,

с участием истца,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о вселении в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась суд с исковым заявлением к ФИО2, в котором просит (с учетом уточнения иска) вселить себя в жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> обязать ФИО2 не чинить препятствия ФИО3 в пользовании жилым домом и передать по одному дубликату ключей от всех входных дверей, обеспечивающих доступ в жилой дом.

В обоснование заявленных требований указывает на то, что истец и ответчик являются долевыми собственниками жилого дома, однако ответчик не пускает истца для проживания в жилой дом, забрал ключи и не отдает их. Также у истца отсутствует иное жилое помещение в собственности, с сыном проживает в доме, принадлежащем сестре, с ними проживает мама, которая уже находится в преклонном возрасте.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала, просили суд их удовлетворить. Также истец пояснила, что иного жилого помещения в собственности для проживания не имеет и заявила ходатайство об обращении решения к немедленному исполнению.

Ответчик в судебное заседание после отложения не явился, извещен. Ранее пояснил, что забрал ключи у истца от дома (л.д. 60).

Выслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно выписке ЕГРН ФИО1 и ФИО2 являются долевыми по ? собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 33).

Ответчик в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ подтвердил, что забрал у истца ключи от спорного дома.

Истец также зарегистрирована по месту жительства в спорном жилом доме, что подтверждает копия паспорта (л.д. 55).

Иск подлежит удовлетворению ввиду следующего.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишён своего жилища.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ, частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Истец имеет право на владение и пользование спорным жилым домом, то есть имеет право вселиться и проживать в жилом помещении, учитывая, что согласно выписке ЕГРН спорное жилое помещение является домом площадью 235,9 м.кв.

Доводы истца, что ответчик препятствует ему во вселении в дом подтверждает сам ответчик (л.д. 60) и не предоставляет ключи от дома.

Поскольку истец имеет право на владение и пользование спорным жилым домом, а создаваемые ответчиком препятствия (отказ выдать ключи) нарушают указанные права истца, суд приходит к выводу об удовлетворении требования истца о вселении в жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Поскольку судом установлено, что истец не имеет ключей от дома, а ответчик препятствует в пользовании ему домом (не выдает ключи на протяжении судебного спора с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время,), подлежат удовлетворению требования о вменении обязанности не препятствовать истцу в пользовании жилым домом и выдать ему по одному дубликату ключей от всех входных дверей, обеспечивающих доступ в жилой дом.

В соответствии с частью 1 статьи 212 Гражданского процессуального кодекса РФ суд может по просьбе истца обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным.

Также суд находит подлежащим удовлетворению ходатайства истца об обращении решения суда к немедленному исполнению, так как замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя в связи с отсутствием возможности проживать в спорном доме по месту своей регистрации.

Поскольку истец при подаче иска был освобожден от уплаты государственной пошлины, суд считает необходимым взыскать с ответчика в доход местного бюджета государственную пошлину в соответствии с ч.1 ст.103 Гражданского процессуального кодекса РФ в размере 3000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о вселении в жилое помещение – удовлетворить.

Вселить ФИО1 в жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

Обязать ФИО2 (паспорт №) не чинить препятствия ФИО1 (паспорт №) в пользовании жилым домом по адресу: <адрес> передать ФИО1 (паспорт №) по одному дубликату ключей от всех входных дверей, обеспечивающих доступ в жилой дом.

Обратить решение суда к немедленному исполнению.

Взыскать с ФИО2 (паспорт №) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3 000 рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, с подачей жалобы через Первомайский районный суд <адрес>.

Судья /подпись/ В.С. Лисневский

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна:

Судья В.С. Лисневский

Секретарь Е.И. Братцовская

Решение/определение:

не вступило / вступило в законную силу ______________________202____г.

Судья:

Уполномоченный работник аппарата суда:

Оригинал находится в деле №

Первомайского районного суда <адрес>