Дело № 2-1897/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мелеуз 07 декабря 2022 год

Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Барашихиной С.Ф.

при секретаре судебного заседания Лукмановой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением по тем основаниям, что на основании договора купли-продажи от <дата обезличена> ему принадлежит жилой дом по адресу: <адрес обезличен>. По указанному адресу зарегистрирован ответчик ФИО2, который обязался в течение 30 дней с момента регистрации перехода права собственности сняться с регистрационного учета. Однако до настоящего времени остается зарегистрированным по данному адресу, в доме не проживает, коммунальных платежей не производит, его личных вещей в доме не имеется.

Просит признать ответчика прекратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 просил требования удовлетворить по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания по правилам статьи 113 ГПК РФ судебной повесткой с уведомлением о вручении по адресу, указанному в исковом заявлении. Извещение было возвращено в суд с отметкой «истек срок хранения».

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание лиц.

Выслушав истца, исследовав представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи от <дата обезличена> б/н ФИО1 купил у ФИО4 земельный участок и расположенное на нем домовладение с надворными постройками, расположенное по адресу: <адрес обезличен>.

Пунктом 6 указанного договора предусмотрено, что в жилом доме зарегистрированы ФИО4, ФИО5, ФИО2, которые обязуются сняться с регистрационного учета в течение 30-ти дней.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от <дата обезличена> ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: <адрес обезличен>.

Согласно справке администрации сельского поселения Александровский сельсовет муниципального района <адрес обезличен> Республики Башкортостан от <дата обезличена> <№>, по данному адресу также зарегистрирован ответчик ФИО2

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Вместе с тем, как следует из искового заявления и объяснений истца, ФИО2 в спорном жилом помещении проживает, членом семьи истца не является, расходов на содержание, оплату и ремонт указанного помещения не производит.

Доказательств обратного ответчиком не представлено и из материалов дела не следует.

Сведений о достижении между сторонами соглашения о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением или об его обременении правами проживающих и зарегистрированных в нем лиц, материалы дела не содержат.

Согласно абз. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При указанных обстоятельствах, принимая во внимание, что ФИО2 в спорном жилом помещении проживает, членом семьи истца не является, суд приходит к выводу о признании ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>, исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, <дата обезличена> года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес обезличен> снять его с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 07 декабря 2022 года

Председательствующий С.Ф.Барашихина