Дело № 2-146/2023

УИД 69RS0034-01-2023-000091-97

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 апреля 2023 года г. Удомля

Удомельский городской суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Олейник Н.Н.,

при секретаре Максимовой О.В.,

с участием истца ФИО1 и его представителя ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес>.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что истец является единоличным собственником вышеуказанной квартиры, приобретенной им в собственность в порядке наследования. До 28 октября 2022 года истец состоял с ответчиком с зарегистрированном браке. В настоящее время ответчик в квартире не проживает, принадлежащего ей имущества в квартире нет.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО2 поддержали заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснив, что ответчик была зарегистрирована на спорной жилой площади в качестве члена семьи истца, в настоящее время брачные отношения между истцом и ответчиком прекращены, ответчик не является членом его семьи, добровольно выехала из жилого помещения, забрав все свои вещи.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с положениями статьи 3, 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают и прекращаются не иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законодательством и другими федеральными законами.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1).

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (часть 2).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (часть 4).

Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела (пункт 13).

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что ФИО1 является собственником квартиры № <адрес> на основании договора приватизации от 20 января 1992 года, а также на основании свидетельств о праве на наследство по закону от 10 марта 1998 года и от 12 октября 2016 года.

Согласно сообщению отделения по вопросам миграции МО МВД России «Удомельский» ФИО3 значится зарегистрированной на спорной жилой площади с 25 октября 2018 года по настоящее время.

Брак, зарегистрированный между сторонами 15 декабря 2017 года, прекращен 28 октября 2022 года на основании решения мирового судьи от 12 сентября 2022 года.

Из показаний свидетелей Свидетель №2 и Свидетель №1, данных в судебном заседании, что ответчик в настоящее время на спорной жилой площади не проживает.

Таким образом, исследованными в судебном заседании доказательствами установлено, что истец ФИО1 является собственником квартиры № <адрес>. Право собственности на указанную квартиру возникло у истца до момента заключения брака с ответчиком на основании безвозмездной сделки и в порядке наследования по закону, в связи с чем указанная квартира не является имуществом, нажитым супругами во время брака. Ответчик была зарегистрирована на спорной жилой площади с согласия истца в качестве члена его семьи, однако из квартиры выехала, в связи с прекращением брачных отношений, личные вещи ответчика в квартире отсутствуют, общего хозяйства с собственником квартиры ФИО3 не ведет, то есть является бывшим членом семьи собственника жилого помещения - ФИО1

Соглашение о порядке пользования между собственником и ответчиком, как бывшим членом его семьи, о сохранении права пользования жилым помещением, иные договорные обязательства, согласно которым собственник предоставляет ответчику жилое помещение во владение и пользование для проживания в нем, отсутствуют.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник по своему усмотрению осуществляет любые не противоречащие закону действия в отношении принадлежащего ему имущества, в том числе, предоставляет в пользование принадлежащее ему имущество иным лицам.

Принимая во внимание, что регистрация ответчика на спорной жилой площади препятствует истцу в осуществлении права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, суд, в соответствии с положениями части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, признает ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением.

Правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением в силу закона судом не установлено, при этом каких-либо доказательств, свидетельствующих о наличии у ФИО3 прав на спорное жилое помещение суду не представлено.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Удомельский городской суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Н.Н. Олейник

Мотивированное решение суда составлено 27 апреля 2023 года.

Судья Н.Н. Олейник