Решение
именем Российской Федерации
Дело № 2-376/2023
УИД 18RS0022-01-2022-001458-25
06 апреля 2023 года с. Малая Пурга Удмуртской Республики
Малопургинский районный суд Удмуртской Республики в составе:
председательствующего судьи Ажгихиной Н.В.,
при секретаре Миниахметовой Д.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Велидия» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
установил:
ООО УК «Велидия» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, образовавшейся за период с 01.01.2014 по 31.05.2022 в размере 53 235 руб. 56 коп.; расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 797 руб. 06 коп.
В судебное заседание истец не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в деле имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причине неявки не сообщил.
Дело рассмотрено в отсутствие сторон в порядке ст.167 ГПК РФ.
Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
Из материалов дела следует, что ФИО1 и ее несовершеннолетней дочери ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит по ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру площадью 43 кв.м., расположенную по адресу: УР, <адрес>.
Указанные обстоятельства сторонами не оспорены.
Также в судебном заседании установлено, что ООО УК «Велидия» является организацией, предоставляющей услуги по содержанию и ремонту жилья на основании договоров управления многоквартирным домом от 30.04.2013, 03.04.2015, а также ранее являлась организацией, предоставляющей еще и услуги по сбору, вывозу и утилизации ТКО.
Согласно расчету задолженности по лицевому счету по адресу: УР, <адрес> за период с 01.01.2014 по 31.05.2022 начислена задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 53 235 руб. 56 коп., в том числе пени в размере 7368 руб. 53 коп.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно п.11 ч.1 ст.4 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) жилищное законодательство регулирует отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ч.1, 2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
В силу ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В силу ч. 3 ст. 28 ГК РФ имущественную ответственность по сделкам малолетнего, в том числе по сделкам, совершенным им самостоятельно, несут его родители, усыновители или опекуны, если не докажут, что обязательство было нарушено не по их вине. Эти лица в соответствии с законом также отвечают за вред, причиненный малолетними.
Из представленного суду истцом расчета задолженности следует, что платежи в счет погашения задолженности по оплате коммунальных услуг за вышеуказанный период поступали лишь в ноябре 2021, марте-мае 2022.
Размер задолженности ФИО1 по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2014 по 31.05.2022 составляет 45 867 руб. 03 коп., в том числе за сбор, вывоз и утилизацию ТКО – 1 874 руб. 64 коп., за содержание и ремонт жилья – 39 562 руб. 17 коп., за электроэнергию на общедомовые нужды – 4 430 руб. 22 коп.
Суд не соглашается с представленным расчетом задолженности в связи со следующим.
Из договора № 24 от 30.04.2015 об управлении многоквартирным домом следует, что на 2015 год установлен тариф за вывоз твердых бытовых отходов в размере 3 руб. 32 коп. за 1 кв.м. Площадь жилого помещения, принадлежащего ответчикам, согласно выписке из ЕГРН составляет 43 кв.м., следовательно, размер ежемесячной платы за вывоз твердых бытовых отходов составляет 142 руб. 76 коп. (3 руб. 32 коп. * 43 кв.м.).
Также из указанного договора следует, что полномочия по управлению многоквартирным домом, предусмотренные договором, передаются собственниками и приобретаются управляющей организацией с момента подписания договора (п.7.5.3 договора), следовательно, истец вправе был начислять ответчику плату за вывоз ТКО по тарифу 3 руб. 32 коп. лишь после подписания договора № 24, т.е. с 01.05.2015.
Таким образом, начисление за данную услугу должно быть произведено за период с 01.05.2015 по 30.04.2016, т.е. за 12 месяцев, следовательно, размер начислений за данный период составит 1713 руб. 12 коп. Из расчета задолженности следует, что ответчиком внесены платежи в общем размере 422 руб. 80 коп.
Таким образом, задолженность ответчика по оплате коммунальной услуги в виде сбора, вывоза и утилизации ТКО составит 1290 руб. 32 коп. (1713 руб. 12 коп. – 422 руб. 80 коп.).
Доказательств того, что в указанный период были установлены иные тарифы по вывозу ТКО, истцом в нарушение ст.56 ГПК РФ в суд не представлено.
Кроме того, из представленных истцом доказательств следует, что 30.04.2013 между истцом и собственниками жилого дома, расположенного по адресу: УР, <адрес>, был заключен договор управления многоквартирным домом, установлен размер платы за содержание, ремонт и управление общим имуществом многоквартирного дома в размере 7 руб. 45 коп. за 1 кв.м. общей площади жилого помещения собственника, изменение размера оплаты оформляется дополнительным соглашением к договору (п.5.1).
В последующем аналогичный договор был заключен между теми же лицами 30.04.2015, установлен тариф за содержание и текущий ремонт в размере 9 руб. 00 коп., данный тариф состоит из текущего ремонта зданий, сан.тех. систем, системы отопления и управления.
Каких-либо доказательств, подтверждающих изменение указанных тарифов в последующие годы, истцом в нарушение ст.56 ГПК РФ не представлено, в связи с чем суд полагает необходимым при проверке расчетов истца, с учетом заявленных истцом периодов задолженности, применить следующие тарифы за содержание и текущий ремонт:
- с 01.01.2014 по 30.04.2015 (16 месяцев) – 7 руб. 45 коп. за 1 кв.м. общей площади жилого помещения;
- с 01.05.2015 по 31.05.2022 (85 месяцев) – 9 руб. 00 коп. за 1 кв.м. общей площади жилого помещения.
Таким образом, начисления по содержанию и текущему ремонту должны выглядеть следующим образом:
- за период с 01.01.2014 по 30.04.2015 – 7 руб. 45 коп. (тариф) * 43 кв.м. (площадь жилого помещения) * 16 мес. (количество месяцев) = 5125 руб. 60 коп.;
- за период с 01.05.2015 по 31.05.2022 – 9 руб. 00 коп. * 43 кв.м. (площадь жилого помещения) * 85 мес. (количество месяцев) = 32895 руб. 00 коп., а всего 38 020 руб. 60 коп.
Из расчета истца следует, что в январе 2017 года был произведен перерасчет, сумма задолженности ответчика уменьшена на 8 278 руб. 73 коп., также от ответчика поступали платежи в общем размере 5470 руб. 22 коп.
Таким образом, задолженность ответчика по оплате коммунальной услуги в виде содержания и текущего ремонта составит 24271 руб. 65 коп. (38020 руб. 60 коп. – 8278 руб. 73 коп. – 5470 руб. 22 коп.).
Также истцом заявлены требования о взыскании с ответчика задолженности по оплате электроэнергии за общедомовые нужды на общую сумму 4430 руб. 22 коп., однако никаких доказательств несения истцом указанных расходов в нарушение ст.56 ГПК РФ истец не представил, в связи с чем в данной части исковые требования не подлежат удовлетворению.
В связи с изложенным, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных платежей в размере 25561 руб. 97 коп.
В связи с несвоевременной оплатой коммунальных услуг истец начислил ответчику пени.
Проверяя обоснованность расчета пени, заявленной истцом к взысканию, суд исходит из положений ч.14 ст.155 ЖК РФ, согласно которым лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Из представленного истцом расчета пени усматривается, что пеня начислена за периоды с 01.03.2016 по 28.02.2018, с 01.07.2021 по 31.05.2022, в связи с чем суд в соответствии со ст.196 ГПК РФ не выходит за пределы указанных периодов.
В связи с тем, что суд не согласился с расчетом истца по задолженности за коммунальные услуги, то заявленные к взысканию пени также подлежат перерасчету.
Так как в марте 2016 истец имел право начислять пени за неуплату платежей в феврале 2016 года, при этом развернутый расчет начисленной пени истцом суду не представлен, то суд полагает необходимым при определении даты начала начисления пени исходить из того, что пеня начислялась на задолженность, образовавшуюся по состоянию на февраль 2016 года, т.е. по платежам до 31 января 2016 года включительно.
По состоянию на 01.02.2016 задолженность ответчика по оплате коммунальных услуг, исходя из вышепроизведенного судом расчета, составляла по ТБО – 1427 руб. 60 коп. (10 мес. * 142 руб. 76 коп.), по содержанию и текущему ремонту – 8995 руб. 60 коп. (с 01.01.2014 по 30.04.2015: 5125 руб. 60 коп. + 10 мес. * 387 руб.), а всего 10423 руб. 20 коп.
В соответствии со ст.155 ЖК РФ датой оплаты коммунальных платежей является 10-е число каждого месяца, следовательно, начисление пени возможно начинать производить не ранее, чем 11 число каждого месяца.
С учетом положений ч.14 ст.155 ЖК РФ размер пеней будет составлять 13747 руб. 86 коп., при этом расчет выглядит следующим образом:
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
10 423,20
11.02.2016
11.03.2016
30
7,50 %
0
10 423,20 * 30 * 0 * 7.5%
0,00 р.
10 423,20
12.03.2016
10.05.2016
60
7,50 %
1/300
10 423,20 * 60 * 1/300 * 7.5%
156,35 р.
10 423,20
11.05.2016
01.01.2017
236
7,50 %
1/130
10 423,20 * 236 * 1/130 * 7.5%
1 419,16 р.
-8 709,13
01.01.2017
Перерасчет
1 714,07
02.01.2017
01.11.2021
1765
7,50 %
1/130
1 714,07 * 1765 * 1/130 * 7.5%
1 745,38 р.
-1 714,07
01.11.2021
Погашение части долга
529,76
11.03.2016
09.04.2016
30
7,50 %
0
529,76 * 30 * 0 * 7.5%
0,00 р.
529,76
10.04.2016
08.06.2016
60
7,50 %
1/300
529,76 * 60 * 1/300 * 7.5%
7,95 р.
529,76
09.06.2016
01.11.2021
1972
7,50 %
1/130
529,76 * 1972 * 1/130 * 7.5%
602,70 р.
-344,35
01.11.2021
Погашение части долга
185,41
02.11.2021
01.03.2022
120
7,50 %
1/130
185,41 * 120 * 1/130 * 7.5%
12,84 р.
-185,41
01.03.2022
Погашение части долга
529,76
11.04.2016
10.05.2016
30
7,50 %
0
529,76 * 30 * 0 * 7.5%
0,00 р.
529,76
11.05.2016
09.07.2016
60
7,50 %
1/300
529,76 * 60 * 1/300 * 7.5%
7,95 р.
529,76
10.07.2016
01.03.2022
2061
7,50 %
1/130
529,76 * 2061 * 1/130 * 7.5%
629,91 р.
-529,76
01.03.2022
Погашение части долга
387,00
11.05.2016
09.06.2016
30
7,50 %
0
387,00 * 30 * 0 * 7.5%
0,00 р.
387,00
10.06.2016
08.08.2016
60
7,50 %
1/300
387,00 * 60 * 1/300 * 7.5%
5,81 р.
387,00
09.08.2016
01.03.2022
2031
7,50 %
1/130
387,00 * 2031 * 1/130 * 7.5%
453,46 р.
-69,88
01.03.2022
Погашение части долга
317,12
02.03.2022
01.04.2022
31
7,50 %
1/130
317,12 * 31 * 1/130 * 7.5%
5,67 р.
-317,12
01.04.2022
Погашение части долга
387,00
11.06.2016
10.07.2016
30
7,50 %
0
387,00 * 30 * 0 * 7.5%
0,00 р.
387,00
11.07.2016
08.09.2016
60
7,50 %
1/300
387,00 * 60 * 1/300 * 7.5%
5,81 р.
387,00
09.09.2016
01.04.2022
2031
7,50 %
1/130
387,00 * 2031 * 1/130 * 7.5%
453,46 р.
-387,00
01.04.2022
Погашение части долга
387,00
11.07.2016
09.08.2016
30
7,50 %
0
387,00 * 30 * 0 * 7.5%
0,00 р.
387,00
10.08.2016
08.10.2016
60
7,50 %
1/300
387,00 * 60 * 1/300 * 7.5%
5,81 р.
387,00
09.10.2016
01.04.2022
2001
7,50 %
1/130
387,00 * 2001 * 1/130 * 7.5%
446,76 р.
-387,00
01.04.2022
Погашение части долга
387,00
11.08.2016
09.09.2016
30
7,50 %
0
387,00 * 30 * 0 * 7.5%
0,00 р.
387,00
10.09.2016
08.11.2016
60
7,50 %
1/300
387,00 * 60 * 1/300 * 7.5%
5,81 р.
387,00
09.11.2016
01.04.2022
1970
7,50 %
1/130
387,00 * 1970 * 1/130 * 7.5%
439,84 р.
-387,00
01.04.2022
Погашение части долга
387,00
11.09.2016
10.10.2016
30
7,50 %
0
387,00 * 30 * 0 * 7.5%
0,00 р.
387,00
11.10.2016
09.12.2016
60
7,50 %
1/300
387,00 * 60 * 1/300 * 7.5%
5,81 р.
387,00
10.12.2016
01.04.2022
1939
7,50 %
1/130
387,00 * 1939 * 1/130 * 7.5%
432,92 р.
-295,81
01.04.2022
Погашение части долга
91,19
02.04.2022
01.05.2022
30
7,50 %
1/130
91,19 * 30 * 1/130 * 7.5%
1,58 р.
-91,19
01.05.2022
Погашение части долга
387,00
11.10.2016
09.11.2016
30
7,50 %
0
387,00 * 30 * 0 * 7.5%
0,00 р.
387,00
10.11.2016
08.01.2017
60
7,50 %
1/300
387,00 * 60 * 1/300 * 7.5%
5,81 р.
387,00
09.01.2017
01.05.2022
1939
7,50 %
1/130
387,00 * 1939 * 1/130 * 7.5%
432,92 р.
-22,94
01.05.2022
Погашение части долга
364,06
02.05.2022
31.05.2022
30
7,50 %
1/130
364,06 * 30 * 1/130 * 7.5%
6,30 р.
387,00
11.11.2016
10.12.2016
30
7,50 %
0
387,00 * 30 * 0 * 7.5%
0,00 р.
387,00
11.12.2016
08.02.2017
60
7,50 %
1/300
387,00 * 60 * 1/300 * 7.5%
5,81 р.
387,00
09.02.2017
31.05.2022
1938
7,50 %
1/130
387,00 * 1938 * 1/130 * 7.5%
432,70 р.
387,00
11.12.2016
09.01.2017
30
7,50 %
0
387,00 * 30 * 0 * 7.5%
0,00 р.
387,00
10.01.2017
10.03.2017
60
7,50 %
1/300
387,00 * 60 * 1/300 * 7.5%
5,81 р.
387,00
11.03.2017
31.05.2022
1908
7,50 %
1/130
387,00 * 1908 * 1/130 * 7.5%
426,00 р.
387,00
11.01.2017
09.02.2017
30
7,50 %
0
387,00 * 30 * 0 * 7.5%
0,00 р.
387,00
10.02.2017
10.04.2017
60
7,50 %
1/300
387,00 * 60 * 1/300 * 7.5%
5,81 р.
387,00
11.04.2017
31.05.2022
1877
7,50 %
1/130
387,00 * 1877 * 1/130 * 7.5%
419,08 р.
387,00
11.02.2017
12.03.2017
30
7,50 %
0
387,00 * 30 * 0 * 7.5%
0,00 р.
387,00
13.03.2017
11.05.2017
60
7,50 %
1/300
387,00 * 60 * 1/300 * 7.5%
5,81 р.
387,00
12.05.2017
31.05.2022
1846
7,50 %
1/130
387,00 * 1846 * 1/130 * 7.5%
412,16 р.
387,00
11.03.2017
09.04.2017
30
7,50 %
0
387,00 * 30 * 0 * 7.5%
0,00 р.
387,00
10.04.2017
08.06.2017
60
7,50 %
1/300
387,00 * 60 * 1/300 * 7.5%
5,81 р.
387,00
09.06.2017
31.05.2022
1818
7,50 %
1/130
387,00 * 1818 * 1/130 * 7.5%
405,90 р.
387,00
11.04.2017
10.05.2017
30
7,50 %
0
387,00 * 30 * 0 * 7.5%
0,00 р.
387,00
11.05.2017
09.07.2017
60
7,50 %
1/300
387,00 * 60 * 1/300 * 7.5%
5,81 р.
387,00
10.07.2017
31.05.2022
1787
7,50 %
1/130
387,00 * 1787 * 1/130 * 7.5%
398,98 р.
387,00
11.05.2017
09.06.2017
30
7,50 %
0
387,00 * 30 * 0 * 7.5%
0,00 р.
387,00
10.06.2017
08.08.2017
60
7,50 %
1/300
387,00 * 60 * 1/300 * 7.5%
5,81 р.
387,00
09.08.2017
31.05.2022
1757
7,50 %
1/130
387,00 * 1757 * 1/130 * 7.5%
392,28 р.
387,00
11.06.2017
10.07.2017
30
7,50 %
0
387,00 * 30 * 0 * 7.5%
0,00 р.
387,00
11.07.2017
08.09.2017
60
7,50 %
1/300
387,00 * 60 * 1/300 * 7.5%
5,81 р.
387,00
09.09.2017
31.05.2022
1726
7,50 %
1/130
387,00 * 1726 * 1/130 * 7.5%
385,36 р.
387,00
11.07.2017
09.08.2017
30
7,50 %
0
387,00 * 30 * 0 * 7.5%
0,00 р.
387,00
10.08.2017
08.10.2017
60
7,50 %
1/300
387,00 * 60 * 1/300 * 7.5%
5,81 р.
387,00
09.10.2017
31.05.2022
1696
7,50 %
1/130
387,00 * 1696 * 1/130 * 7.5%
378,66 р.
387,00
11.08.2017
09.09.2017
30
7,50 %
0
387,00 * 30 * 0 * 7.5%
0,00 р.
387,00
10.09.2017
08.11.2017
60
7,50 %
1/300
387,00 * 60 * 1/300 * 7.5%
5,81 р.
387,00
09.11.2017
31.05.2022
1665
7,50 %
1/130
387,00 * 1665 * 1/130 * 7.5%
371,74 р.
387,00
11.09.2017
10.10.2017
30
7,50 %
0
387,00 * 30 * 0 * 7.5%
0,00 р.
387,00
11.10.2017
09.12.2017
60
7,50 %
1/300
387,00 * 60 * 1/300 * 7.5%
5,81 р.
387,00
10.12.2017
31.05.2022
1634
7,50 %
1/130
387,00 * 1634 * 1/130 * 7.5%
364,82 р.
387,00
11.10.2017
09.11.2017
30
7,50 %
0
387,00 * 30 * 0 * 7.5%
0,00 р.
387,00
10.11.2017
08.01.2018
60
7,50 %
1/300
387,00 * 60 * 1/300 * 7.5%
5,81 р.
387,00
09.01.2018
31.05.2022
1604
7,50 %
1/130
387,00 * 1604 * 1/130 * 7.5%
358,12 р.
387,00
11.11.2017
10.12.2017
30
7,50 %
0
387,00 * 30 * 0 * 7.5%
0,00 р.
387,00
11.12.2017
08.02.2018
60
7,50 %
1/300
387,00 * 60 * 1/300 * 7.5%
5,81 р.
387,00
09.02.2018
31.05.2022
1573
7,50 %
1/130
387,00 * 1573 * 1/130 * 7.5%
351,20 р.
387,00
11.12.2017
09.01.2018
30
7,50 %
0
387,00 * 30 * 0 * 7.5%
0,00 р.
387,00
10.01.2018
10.03.2018
60
7,50 %
1/300
387,00 * 60 * 1/300 * 7.5%
5,81 р.
387,00
11.03.2018
31.05.2022
1543
7,50 %
1/130
387,00 * 1543 * 1/130 * 7.5%
344,50 р.
387,00
11.01.2018
09.02.2018
30
7,50 %
0
387,00 * 30 * 0 * 7.5%
0,00 р.
387,00
10.02.2018
10.04.2018
60
7,50 %
1/300
387,00 * 60 * 1/300 * 7.5%
5,81 р.
387,00
11.04.2018
31.05.2022
1512
7,50 %
1/130
387,00 * 1512 * 1/130 * 7.5%
337,58 р.
387,00
11.02.2018
12.03.2018
30
7,50 %
0
387,00 * 30 * 0 * 7.5%
0,00 р.
387,00
13.03.2018
11.05.2018
60
7,50 %
1/300
387,00 * 60 * 1/300 * 7.5%
5,81 р.
387,00
12.05.2018
31.05.2022
1481
7,50 %
1/130
387,00 * 1481 * 1/130 * 7.5%
330,66 р.
387,00
11.07.2021
09.08.2021
30
7,50 %
0
387,00 * 30 * 0 * 7.5%
0,00 р.
387,00
10.08.2021
08.10.2021
60
7,50 %
1/300
387,00 * 60 * 1/300 * 7.5%
5,81 р.
387,00
09.10.2021
31.05.2022
235
7,50 %
1/130
387,00 * 235 * 1/130 * 7.5%
52,47 р.
387,00
11.08.2021
09.09.2021
30
7,50 %
0
387,00 * 30 * 0 * 7.5%
0,00 р.
387,00
10.09.2021
08.11.2021
60
7,50 %
1/300
387,00 * 60 * 1/300 * 7.5%
5,81 р.
387,00
09.11.2021
31.05.2022
204
7,50 %
1/130
387,00 * 204 * 1/130 * 7.5%
45,55 р.
387,00
11.09.2021
10.10.2021
30
7,50 %
0
387,00 * 30 * 0 * 7.5%
0,00 р.
387,00
11.10.2021
09.12.2021
60
7,50 %
1/300
387,00 * 60 * 1/300 * 7.5%
5,81 р.
387,00
10.12.2021
31.05.2022
173
7,50 %
1/130
387,00 * 173 * 1/130 * 7.5%
38,63 р.
387,00
11.10.2021
09.11.2021
30
7,50 %
0
387,00 * 30 * 0 * 7.5%
0,00 р.
387,00
10.11.2021
08.01.2022
60
7,50 %
1/300
387,00 * 60 * 1/300 * 7.5%
5,81 р.
387,00
09.01.2022
31.05.2022
143
7,50 %
1/130
387,00 * 143 * 1/130 * 7.5%
31,93 р.
387,00
11.11.2021
10.12.2021
30
7,50 %
0
387,00 * 30 * 0 * 7.5%
0,00 р.
387,00
11.12.2021
08.02.2022
60
7,50 %
1/300
387,00 * 60 * 1/300 * 7.5%
5,81 р.
387,00
09.02.2022
31.05.2022
112
7,50 %
1/130
387,00 * 112 * 1/130 * 7.5%
25,01 р.
-387,00
01.11.2021
Погашение части долга
387,00
11.01.2022
09.02.2022
30
7,50 %
0
387,00 * 30 * 0 * 7.5%
0,00 р.
387,00
10.02.2022
10.04.2022
60
7,50 %
1/300
387,00 * 60 * 1/300 * 7.5%
5,81 р.
387,00
11.04.2022
31.05.2022
51
7,50 %
1/130
387,00 * 51 * 1/130 * 7.5%
11,39 р.
387,00
11.02.2022
12.03.2022
30
7,50 %
0
387,00 * 30 * 0 * 7.5%
0,00 р.
387,00
13.03.2022
11.05.2022
60
7,50 %
1/300
387,00 * 60 * 1/300 * 7.5%
5,81 р.
387,00
12.05.2022
31.05.2022
20
7,50 %
1/130
387,00 * 20 * 1/130 * 7.5%
4,47 р.
387,00
11.03.2022
09.04.2022
30
7,50 %
0
387,00 * 30 * 0 * 7.5%
0,00 р.
387,00
10.04.2022
31.05.2022
52
7,50 %
1/300
387,00 * 52 * 1/300 * 7.5%
5,03 р.
-387,00
01.03.2022
Погашение части долга
Суд полагает необходимым применить положения ст.333 ГК РФ к заявленной истцом неустойке, т.к. длительность бездействия истца по обращению в суд с настоящими требованиями указывает на совершение им действий по увеличению размера неустойки, что также подтверждает вывод суда о том, что заявленная к взысканию неустойка не соответствует последствиям нарушенного ответчиком обязательства, следовательно, учитывая, что истцом заявлено к взысканию 7368 руб. 53 коп., а размер задолженности по оплате коммунальных платежей составляет 25561 руб. 97 коп., то суд приходит к выводу о снижении неустойки до 3000 руб.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ФИО1, действующая за себя и несовершеннолетнюю дочь ФИО2, будучи получателем коммунальных услуг в период с 01.01.2014 по 31.05.2022, обязанностей по оплате коммунальных услуг не исполняла, в связи с чем, образовалась задолженность, следовательно, в силу положений ст.153-155 ЖК РФ исковые требования ООО УК «Велидия» о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг подлежат удовлетворению в размере 25561 руб. 97 коп., по оплате пени в размере 3000 руб.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально присужденным суммам. Поскольку исковые требования удовлетворены частично (46,35%), с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных требований в размере 832 руб. 94 коп.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,
решил:
Исковые требования ООО УК «Велидия» удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 №) в пользу ООО Управляющая компания «Велидия» (ИНН <***>) задолженность по коммунальным услугам, образовавшуюся за период с 01.01.2014 по 31.05.2022, в размере 25561 руб. 97 коп., пени в размере 3000 руб. 00 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 832 руб. 94 коп.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Малопургинский районный суд Удмуртской Республики.
Полный текст решения изготовлен 14.04.2023.
Председательствующий Н.В. Ажгихина