Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Калужский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Копотовой Ю.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Тимоховой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к управлению архитектуры, градостроительства и земельных отношений <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились в суд с иском к управлению архитектуры, градостроительства и земельных отношений <адрес> о сохранении <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии, сославшись на то, что в квартире произведена перепланировка и переустройство без получения на это соответствующих разрешений, указанные работы не нарушают строительные нормы и правила, права и законные интересы граждан.

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, от представителя на основании доверенности ФИО4 поступило письменное ходатайство, согласно которому она росит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представители ответчика управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений <адрес>, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явился.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3. является собственниками жилого помещения - <адрес>, расположенной в <адрес> по 1/3 доли в праве собственности каждый.

С целью улучшения жилищных условий в квартире были произведены ремонтно-строительные работы путем перепланировки и переустройства, которые заключаются в следующем.

Перепланировка:

- Изменение площади и конфигурации кухни № за счет площади ванной № (ранее), демонтажа и установки перегородок, в результате площадь кухни № составляет 6,4 кв.м;

- Изменение площади и конфигурации ванной комнаты № за счет изменения конфигурации кухни №, площади туалета № (ранее), демонтажа и установки перегородок, в результате площадь ванной комнаты № составляет – 2,4 кв.м;

-Устройство/прокладка гидроизоляции в ванной комнате №;

- Устройство дверного проема в ванной комнате № и заделка частей ранее существовавших дверных проемов в ванной комнате № и туалете №.

Переустройство:

- Демонтаж и установка мойки в кухне № (сток в существующую городскую канализацию);- Демонтаж ванны и раковины в ванной комнате № (ранее) унитаза в туалете № (ранее);

- Установка душевой кабины, раковины и унитаза в ванной комнате № (сток в существующую городскую канализацию).

В результате перепланировки и переустройства общая площадь квартиры составляет – 48,9 кв.м, в том числе жилая площадь – 35,4 кв.м.

Согласно части 4 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Судом установлено, что произведенная перепланировка и переустройство квартиры не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности данного объекта, не нарушает права и законные интересы проживающих лиц, не создает угрозы их жизни и здоровью.

Изложенное подтверждается техническим заключением Казенного предприятия <адрес> «Бюро технической инвентаризации» № согласованием перепланировки с ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>», техническим паспортом №, выданным Казенным предприятием <адрес> «Бюро технической инвентаризации» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, другими материалами дела.

При таких обстоятельствах в соответствии с приведенными правовыми нормами суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 (паспорт № №), ФИО2 (паспорт № №), ФИО3 (паспорт № №) удовлетворить.

Сохранить жилое помещение – <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 48,9 кв.м в том числе жилая площадь – 35,4 кв.м, в перепланированном и переустроенном состоянии согласно техническому паспорту №, выданному Казенным предприятием <адрес> «Бюро технической инвентаризации» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и техническому заключению №, выполненному Казенным предприятием <адрес> «Бюро технической инвентаризации».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Калужский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Ю.В. Копотова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.