РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 февраля 2023 года г.Похвистнево Самарской области

Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Борисовой В.В., при секретаре Салиховой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-57/2023 по иску ФИО1 к ФИО3 и ФИО4 об определении порядка пользования жилым домом и земельным участком,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 и ФИО4 об определении порядка пользования жилым домом и земельным участком, указав, что истцу на праве собственности принадлежит 1/3 доля жилого дома и 1/3 доля земельного участка, расположенные по адресу: <адрес>. Другими собственниками по 1/3 земельного участка и по 1/3 доли жилого дома являются ответчики ФИО3 и ФИО4. Согласно плану жилой дом состоит из: жилой зоны 54,53 кв.м., санузла - 24,2 кв.м., коридор - 29,5 кв.м., нежилая зона - 77,6 кв.м, (комнаты - 34,6 кв.м., 8,3 кв.м., гараж - 34,7). Итого: 185,8 кв.м.. Земельный участок 3 532 кв.м.. На участке служебных построек нет. Ранее истец и ответчик ФИО4 состояли в браке. Истец являлся с ДД.ММ.ГГГГ собственником всего жилого помещения. В ДД.ММ.ГГГГ подарил ответчику ФИО3 (пасынок) 1/3 доли на жилой дом и земельный участок. До расторжения брака истцу принадлежала 2/3 собственности. В настоящее время брак расторгнут. Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ о разделе совместно нажитого имущества истцу выделили 1/3 дома и 1/3 земельного участка. Это единственное жилье истца, другого жилья истец не имеет. В настоящее время истец снимает квартиру. Ранее истец оплачивал проживание на съемной квартире для бывшей жены, что подтверждается чеками денежных переводов на имя ФИО5 за ДД.ММ.ГГГГ в сумме 110 402 рублей. Ответчик ФИО3 не проживет в доме и не пользуется ни жилым помещением, ни земельным участком. В указанном жилом помещении стороны проживали совместно с ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время ответчик препятствует проживанию истца в жилом помещении. Между истцом и ответчиком имеются стойкие неприязненные отношения. Ответчик не пускает истца на территорию не только дома, но и земельного участка, что подтверждается протоколом, составленным майором полиции ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ Истец приехав с работы (<адрес> зашел в гараж, ответчик при сотрудниках полиции нанесла истцу телесные повреждения. Данный факт зарегистрирован на станции скорой медицинской помощи в <адрес>. И это не первый случай. Также использовала личные вещи истца, которые приобретены после расторжения брака, для продажи. В спорном жилом помещении в настоящее время проживает ответчик, члены семьи ответчика: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - муж, и используют жилое и нежилое помещения полностью. В сложившейся ситуации истец считает, что в пользование истца могут быть выделены следующие помещения (нежилые) - 77,6 кв.м., так как истец является самозанятым - это было всегда его рабочее место, там стоял станок, и находились все рабочие материалы и инструменты. И земельный участок, который прилегает к нежилым помещениям в размере 1263 кв.м.. От мест общего пользования - санузла и кухни, истец отказывается. В настоящее время истец остался без работы и средств к существованию. Работает сезонно.

В судебном заседании представитель истца ФИО10 уточнила исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ и просила удовлетворить их в полном объеме: определить следующий порядок пользования жилым домом и земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>. Закрепить за истцом помещения (нежилые) – 42,37 кв.м., земельный участок, который прилегает к нежилым помещениям в размере 1263 кв.м.. Закрепить за ответчиками жилые помещения 89,2 кв.м., санузел, кухню и коридор – 19 кв.м., земельный участок в размере 2269 кв.м.. Обязать ответчика ФИО4 не чинить препятствий истцу в пользовании вышеуказанным жилым помещением и земельным участком.

В судебном заседании ответчик ФИО4 пояснила, что она сменила фамилию и стала ФИО6, уточненные исковые требования признала.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд пришел к следующему.

Согласно п.1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч.3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В судебном заседании установлено, что решением Похвистневского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ о разделе совместно нажитого имущества между бывшими супругами М-выми было разделено имущество и ФИО1 и ФИО4 было выделено по 1/3 доле в праве за каждым на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

В спорном жилом помещении в настоящее время проживает ответчик, истец проживает на съемной квартире.

Между сторонами сложились неприязненные отношения и в связи с этим истец был вынужден обратиться в суд с данным иском.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик иск признал. Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 и ФИО7 об определении порядка пользования жилым домом и земельным участком удовлетворить.

Определить следующий порядок пользования жилым домом и земельным участком, расположенные по адресу: <адрес>:

- закрепить за ФИО1 (паспорт: №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по Самарской области в Похвистневском районе) помещения (нежилые) площадью — 42,37 кв.м., земельный участок, который прилегает к нежилым помещениям в размере 1263 кв.м.;

- закрепить за ФИО3 (паспорт: №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по Самарской области в Похвистневском районе) и ФИО6 (паспорт: №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по Самарской области в Похвистневском районе) жилые помещения площадью 89,2 кв.м., санузел, кухню и коридор площадью 19 кв.м., земельный участок в размере 2269 кв.м..

Обязать ФИО6 (паспорт: №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по Самарской области в Похвистневском районе) не чинить препятствий ФИО1 (паспорт: №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по Самарской области в Похвистневском районе) в пользовании нежилого помещения площадью 42,37 кв.м., и земельным участком, который прилегает к нежилым помещениям в размере 1263 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционной инстанции по гражданским делам Самарского областного суда через Похвистневский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 08.02.2023.

Судья В.В. Борисова.