РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

УИД 19RS0001-02-2022-009304-29

28 декабря 2022 года Дело №2-6611/2022

Абаканский городской суд,

В составе председательствующего судьи Царевой Е.А.,

При секретаре помощнике судьи Атласовой Е.Е.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации города Абакана о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации города Абакана о признании права собственности на земельный участок, площадью 565 кв.м, кадастровый №, относящийся к категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>.

Требования мотивируя тем, что в ДД.ММ.ГГГГ истец вступила в члены СНТ «Койбал», и ей был выделен спорный земельный участок. С этого времени истец постоянно пользуется спорным участком и несет расходы по его содержанию. В ДД.ММ.ГГГГ СНТ «Койбал» ликвидировалось. Оформить право собственности на земельный участок истец не имеет возможности, поскольку спорный земельный участок истцу не выделялся. В связи с чем, истец обратилась в суд с данными требованиями.

В судебное заседание ФИО1 не явилась, о рассмотрении дела была извещена. Суд, руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Представитель Администрации города Абакана ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, предоставила отзыв на иск, в котором указала, что Администрация города Абакана не возражает против удовлетворения заявленных требований при отсутствии правопритязаний третьих лиц. Также просила суд рассмотреть дело в её отсутствие. Суд, руководствуясь ч. 5 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Изучив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. Условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона.

Согласно п. 2 ст. 3.3 Закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», распоряжение земельными участками, расположенными на территории городского округа, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа.

Согласно положениям ст. 12 Федерального закона от 29.07.2017 №217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" в члены товарищества могут быть приняты собственники или в случаях, установленных ч. 11 настоящей статьи, правообладатели садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества.

Каждому члену товарищества в течение трех месяцев со дня приема в члены товарищества председателем товарищества выдается членская книжка.

В силу ч. 1 п. 7 ст. 17 указанного Федерального закона к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся прием граждан в члены товарищества, исключение граждан из числа членов товарищества, определение порядка рассмотрения заявлений граждан о приеме в члены товарищества.

Судом установлено, что на основании решений заседания исполнительного комитета Алтайского районного Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ и заседания исполкома областного Совета депутатов трудящихся Хакасской автономной области № от ДД.ММ.ГГГГ Абаканскому горсовету были отведены рабочим и служащим города Абакана, под коллективное садоводство, земли Краснопольского отккормсовхода 49,0 га сенокоса за счет откормочной площадки расположенной внутри землепользования совхоза Алтайский, между с. Кайбалы и городом Абаканом.

В ДД.ММ.ГГГГ СНТ «Койбал» был образован путем объединения земельных участков, выделенных для садоводства, огородничества или дачного хозяйства, на основании протокола № заседания исполкома Абаканского городского совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе земельных участков под коллективное садоводство», на основании решения исполкома совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании постановления Администрации города Абакана № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельных участков садоводческому товариществу и гражданам», на основании постановления Администрации города Абакана № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании постановления Администрации города Абакана № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании постановления Администрации города Абакана № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании постановления Администрации города Абакана № от ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением Мэра города Абакана № от ДД.ММ.ГГГГ утверждены границы СНТ «Койбал», относящихся к категории земель населенных пунктов, предназначенных для ведения садоводства.

Из отзыва представителя Администрации города Абакана следует, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> актом органа местного самоуправления ни кому не предоставлялся.

Заявляя требования о признании права собственности на спорный земельный участок, истец указывает, что с ДД.ММ.ГГГГ является членом СНТ «Койбал», постоянно пользуется земельным участком.

В подтверждение заявленных требований истец предоставила суду книжку члена СНТ «Койбал» выданную ДД.ММ.ГГГГ м справку СНТ «Койбал» от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым, истец пользуется земельным участком, с ДД.ММ.ГГГГ оплачивает членские взносы.

СНТ «Койбал» с ДД.ММ.ГГГГ прекратил свою деятельность, в связи с ликвидацией юридического лица.

Как следует из межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ истцом в настоящее время произведено межевание земельного участка, установлены его границы на местности, определена площадь земельного участка: 565 кв.м.

Частью 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 01.03.2031 члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

- по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Обстоятельств, препятствующих приобретению земельного участка, предназначенного для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, в собственность бесплатно, судом не установлено. Доказательств того, что спорный земельный участок является изъятым из оборота, ограниченным в обороте либо в отношении него принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд материалы дела не содержат.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Пунктом 1 ст. 59 ЗК РФ установлено, что признание права на земельный участок возможно в судебном порядке.

Обобщая вышеизложенное, принимая во внимание, что СНТ «Койбал» образован в ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является членом СНТ «Койбал», использует дачный участок по адресу: <адрес> по назначению, платит членские взносы, учитывая, что в связи с ликвидацией СНТ «Койбал» истец иным путем не имеет возможности приобрести право собственности, суд считает возможным признать за истцом право собственности на спорный земельный участок.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, относящийся к категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для функционирования садов и огородов, площадью 5650 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>

Право собственности ФИО1 подлежит государственной регистрации в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РХ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца с момента его вынесения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы, через Абаканский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 09.01.2023.

судья: Е.А. Царева