...

Дело №

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 апреля 2023 года город Ноябрьск

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Шабловской Е.А.,

с участием старшего помощника прокурора г. Ноябрьск Ребриной В.А.,

при секретаре Небесной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселении без предоставления другого жилого помещения. В обосновании заявленных требований указано, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Ответчик был вселен в спорное жилое помещение в качестве сожителя собственника квартиры. Ответчик проживает в спорной квартире, добровольно освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета отказывается, членом семьи истца не является, совместного хозяйства не ведут.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, судом была извещена о времени и месте рассмотрения дела.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, направил своё заявление о рассмотрении дела без его участия, указав, что выселился из спорного жилого помещения и снялся с регистрационного учета, о чем предоставил копию паспорта с отметкой о снятии с регистрационного учета по спорного адресу и регистрации по другому адресу.

Представители третьего лица, не заявляющее самостоятельных требований отдел ОУФМС России по ЯНАО в <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

С учётом позиции истца, ответчика, выслушав заключение прокурора, полагавшего в удовлетворении исковых требований отказать, исследовав имеющиеся доказательства, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, что на основании договора купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Право собственности истца в отношении спорного жилого помещения зарегистрировано в установленном законом порядке, что следует из выписки из ЕГРН.

Из справки о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, ответа ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в <адрес> зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (знакомый), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын).

ДД.ММ.ГГГГ ответчику ФИО2 вручалось уведомление истцом об освобождении занимаемого жилого помещения <адрес>, с указанием того что ФИО2 в срок не позднее 10 дней с момента получения настоящего уведомления снялся с регистрационного учета и выселится. В этот же день уведомления было вручено ответчику, о чем в подтверждение имеется его подпись.

Согласно ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом (ч.1). Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2).

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Истец предупреждал ответчика о необходимости освободить спорное жилое помещение, что подтверждается соответствующим уведомление от ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, истица указала, что никогда ответчик не являлся членом ее семьи, стороны не состояли в зарегистрированном браке.

Из ответа Отдела ЗАГС <адрес> в КГР ЗАГС отсутствуют записи актов о заключении брака, расторжении брака ФИО1.

В пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Ответчиком не представлены допустимые, относимые и достаточные доказательства соглашения между сторонами по делу о пользовании спорным жилым помещением.

В силу статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования, суд на основании части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации приходит к выводу о том, что ответчик не является членом семьи истца, соглашение о пользовании жилым помещением между сторонами не достигнуто, в связи с чем признает ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещение.

Однако как следует из заявления ответчика, он выселился из спорного жилого помещения, снялся с регистрационного учета по месту жительства, о чем следует из копии его паспорта. Согласно отметки в паспорте ответчика он по запросу был снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ ОВМ УМВД России по <адрес> и зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Поскольку доказательств проживания ответчика в спорном жилом помещении на момент рассмотрения дела истцом не предоставлено, а ответчик указал, что он освободил жилое помещение и снялся с регистрационного учета, то оснований для удовлетворения иска не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>, выселении без предоставления другого жилого помещения отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятии решения в окончательной форме в окружной суд <адрес> через Ноябрьский городской суд.

Председательствующий ...

...

...