Решение по делу № 2-305/2025 от 13.05.2025

Дело № 2-305/2025

27RS0020-01-2025-000426-43

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Николаевск-на-Амуре 13 мая 2025 года

Николаевский-на-Амуре городской суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи А.С. Новосёлова,

при секретаре Ковцур И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации городского поселения «Рабочий поселок Многовершинный» Николаевского муниципального района Хабаровского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи,

заинтересованное лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Хабаровскому краю.

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского поселения «Рабочий поселок Многовершинный» Николаевского муниципального района Хабаровского края обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи обосновывая свои требования тем, что на территории городского поселения «Рабочий поселок Многовершинный» Николаевского муниципального района Хабаровского края имеются объекты недвижимого имущества, расположенные в р.п. Многовершинный Николаевского муниципального района Хабаровского края, а именно по адресам:

«помещение», месторасположение: <данные изъяты>;

«помещение», месторасположение: <данные изъяты>,

Согласно письму МТУ Росимущества в Хабаровском крае и Еврейской автономной области от 21 марта 2024 года № 2424.1-08 указанные объекты недвижимого имущества в реестре федерального имущества не учтены и правообладателями федерального имущества к учету не заявлены.

Согласно письму от 21 марта 2024 г. № 1-11-2338 Министерства имущества Хабаровского края указанные объекты недвижимого имущества в Реестре краевого государственного имущества не значатся.

Согласно письму КГБУ «Хабкрайкадастр» от 21 марта 2024 г. № 1-3-30/18 право собственности на указанные объекты недвижимого имущества указаны права которые были зарегистрированы до 11.02.1999 г, данные не являются актуальными.

Согласно архивной справке, предоставленной муниципальным казенным учреждением «Муниципальный архив Николаевского района» от 25 марта 2024 г. № 06-04/32, в документах муниципального архива нет информации о зарегистрированных правах на указанные объекты недвижимого имущества.

Согласно выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от 14.03.2025 № ЮЭ9965-25-35176940, подтверждено что открытое акционерное общество «Акционерное предприятие «Нижнеамурзолото» ликвидировано.

Спорные объекты в реестре имущества Николаевского муниципального района, а также в реестре имущества городского поселения «Рабочий поселок Многовершинный» Николаевского муниципального района Хабаровского края не числятся.

В соответствии с частью 3 статьи 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Согласно Уставу городского поселения «Рабочий поселок Многовершинный» Николаевского муниципального района Хабаровского края, утвержденного решением Совета депутатов городского поселения «Рабочий поселок Многовершинный» Николаевского муниципального района Хабаровского края от 14.06.2005 № 13, администрация городского поселения «Рабочий поселок Многовершинный» Николаевского муниципального района Хабаровского края (далее - Администрация поселения), осуществляющим в пределах полномочий проведение единой муниципальной политики в области имущественных и земельных отношений на территории городского поселения «Рабочий поселок Многовершинный» Николаевского муниципального района, полномочия собственника имущества, находящегося в муниципальной собственности городского поселения, в том числе управление и распоряжение муниципальным имуществом и земельными ресурсами.

Вышеуказанные объекты недвижимого имущества были приняты на учет в качестве бесхозяйных объектов недвижимости в 2023 г., что подтверждается выписками из ЕГРН.

В соответствии со ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии со ст.225 ГК РФ по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эти вещи.

В связи с истечением срока, предусмотренного ст.225 ГК РФ, отсутствием заявленных требований в отношении объекта недвижимости, руководствуясь ст.290-293 ГПК РФ, администрация городского поселения «Рабочий поселок Многовершинный» Николаевского муниципального района Хабаровского края просит суд признать право муниципальной собственности за городским поселением «Рабочий поселок Многовершинный» Николаевского муниципального района Хабаровского края на объекты недвижимого имущества, указанные в настоящем заявлении.

В судебное заседание стороны не прибыли, о времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела на территории городского поселения «Рабочий поселок Многовершинный» Николаевского муниципального района Хабаровского края имеются объекты недвижимого имущества, расположенные в р.п. Многовершинный Николаевского муниципального района Хабаровского края, а именно по адресам:

«помещение», месторасположение: <данные изъяты>;

«помещение», месторасположение: <данные изъяты>.

В соответствии со ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно ст. 290 ГПК РФ возможно обращение с заявлением в суд о признании движимой вещи бесхозяйной или о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В соответствии со статьей 262 ГПК РФ дела о признании движимой вещи бесхозяйной и о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь являются делами особого производства, рассматриваемыми судом общей юрисдикции.

В соответствии с ч.2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Администрация городского поселения «Рабочий поселок Многовершинный» Николаевского муниципального района Хабаровского края является соответствующим органом Уполномоченным управлять имуществом.

Таким образом, принимая во внимание указанные выше обстоятельства, суд считает, что требование заявителя о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи подлежит удовлетворению, поскольку собственник спорного недвижимого имущества в судебном заседании не установлен, отсутствуют правопритязания на данные объекты недвижимости были поставлен на учет в предусмотренном законом порядке в 2023 году Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Хабаровскому краю, как бесхозяйные объекты недвижимого имущества.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198, 293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования Администрации городского поселения «Рабочий поселок Многовершинный» Николаевского муниципального района Хабаровского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи, удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за городским поселением «Рабочий поселок Многовершинный» Николаевского муниципального района Хабаровского края на объекты недвижимого имущества, расположенные по адресам:

«помещение», месторасположение: <данные изъяты>;

«помещение», месторасположение: <данные изъяты>,

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через данный суд в течение месяца, со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение по делу изготовлено 23 мая 2025 года.

Судья Новосёлов А.С.