Решение в окончательной форме
принято 18 апреля 2023 года
№
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Полевской . . .
Полевской городской суд <. . .> в составе председательствующего судьи Суетиной О.В., при секретаре Сидоровой Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по заявлению ФИО2 об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения гаражным боксом,
установил:
ФИО2 обратился в суд с заявлением об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения гаражным боксом №, расположенным в <. . .>. Мотивировал требования тем, что в . . . году на отведенном под строительство индивидуальных гаражей, земельном участке построил гаражный бокс. С . . . года и по настоящее время добросовестно, открыто и непрерывно владеет гаражом, несёт расходы по его содержанию. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на гараж регистрация права собственности на него возможна только в случае установления данного факта.
Определением Полевского городского суда <. . .> от . . . к участию в деле в качестве заинтересованного лица привлечен ГСК №2 ТСС.
В судебное заседание заявитель ФИО2 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах не явки суд не уведомил.
Представитель заявителя ФИО4 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие заявителя и его представителя. В судебном заседании . . . и . . . заявление и его доводы поддержал.
Представитель заинтересованного лица органа местного самоуправления Управление муниципальным имуществом Полевского городского округа в судебное заседание не явился, представил отзыв на заявление, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя заинтересованного лица, вынести решение на усмотрение суда в соответствии с действующим законодательством.
Представитель заинтересованного лица ГСК №2 ТСС в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом судебной повесткой, в том числе путем размещения информации на официальном сайте Полевского городского суда, о причинах не явки суд не уведомил.
Исследовав материалы дела, суд пришёл к следующему.
Согласно п.1 ст.234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее им как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.
Решением исполнительного комитета Полевского городского совета народных депутатов № от . . ., зарегистрирован устав <данные изъяты>» (л.д.11).
Согласно Уставу (л.д.12-15), гаражно – строительный кооператив создан с целью удовлетворения его членов отдельными боксами – гаражами для индивидуального автотранспорта. Строительство боксов – гаражей ГСК будет осуществляться по договору подряда на внесенные членами кооператива паевые взносы.
Из технического плана здания от . . . (л.д.52 – 63), следует, что по адресу: <. . .> находится гаражный бокс №, площадью № кв.м., год завершения строительства объекта недвижимости . . .
Каких-либо правоустанавливающих документов, свидетельствующих о правовом положении заявителя по отношению к данному гаражному боксу, не представлено, и, как установлено в судебном заседании, не может быть представлено в силу их отсутствия.
Добросовестность, открытость и непрерывность владения заявителем гаражным боксом более 15 лет подтверждается показаниями свидетелей ФИО5, ФИО6
Анализируя собранные по делу доказательства в совокупности суд приходит к выводу, что с . . . года, то есть более 15 лет, ФИО2 добросовестно, открыто и непрерывно владеет гаражным боксом №, расположенным в <. . .>.
Суд в соответствии со ст.265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
Заявитель не имеет возможности получить документы, подтверждающие факт добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в ином порядке, кроме судебного. Учитывая изложенное, заявление следует удовлетворить.
Руководствуясь ст.234 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
решил :
установить факт добросовестного, открытого и непрерывного владения ФИО2 с 1988 года и на момент рассмотрения дела в суде гаражным боксом №, площадью № м2, расположенным по адресу: <. . .>, как своим собственным.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы в Полевской городской суд.
Резолютивная часть решения изготовлена в совещательной комнате с применением технических средств.
Председательствующий судья О.В.Суетина