Дело № 2-145/2025
№
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> 05 марта 2025 года
Жирновский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Леванина А.В., единолично,
при секретаре Пешкиной Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Линевского городского поселения Жирновского муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилой дом блокированной застройки,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением, указав, что на основании Договора от ДД.ММ.ГГГГ на передачу жилищного фонда в собственность граждан на условиях, предусмотренных Законом РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» от ДД.ММ.ГГГГ, ему была передана в личную собственность квартира общей площадью 65.3 кв.м., в т.ч. жилой площадью 42,9 кв. м, состоящей из четырех комнат в одноэтажном доме, по адресу <адрес>. Договор зарегистрирован в Жирновском БТИ ДД.ММ.ГГГГ Право собственности в установленном законом порядке не зарегистрировано, титульного собственника у данного объекта недвижимого имущества нет. Жилой дом, в котором расположена квартира, состоит из двух блоков жилого дома. Титульный собственник другого блока жилого дома блокированной застройки ему не известен. Фактически принадлежащая ему изолированная квартира представляет собой жилой дом блокированной застройки, который имеет обособленный (отдельный) вход, обособленные коммуникации, расположен на отдельном земельном участке и соответствует признакам индивидуального жилого дома. За время проживания общая и жилая площадь объекта недвижимости увеличилась за счет произведенной реконструкции и возведения пристройки. Указанные факты подтверждаются техническим паспортом на объект индивидуального жилищного строительства - жилой дом блокированной застройки, изготовленным ИП ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес> зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ на основании дубликата свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ, собственником является ФИО1 Ввиду наличия разногласий в правоустанавливающих документах в части вида жилого помещения, так как фактически является домом блокированной застройки, а не квартирой. Во внесудебном порядке разрешить данную ситуацию не представляется возможным.
На основании изложенного, просит: признать за ФИО1, право собственности на жилой дом блокированной застройки, общей площадью 87,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
Истец ФИО1, извещенный надлежащим образом о времени и месте проведения слушания дела, в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело без его участия.
Представитель ответчика – администрации Линевского городского поселения Жирновского муниципального района <адрес>, извещенный надлежащим образом о времени и месте проведения слушания дела, в судебное заседание не явился, представил письменное заявление, в котором указал, что исковые требования признает в полном объеме, последствия признания иска ответчиком, предусмотренные нормами ч. 2 ст. 68, ч. 3 ст. 173, ч. 4 ст. 198 ГПК РФ понятны.
Исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление ФИО1 подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.
В соответствии с ч.2 ст. 68 ГПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.
По нормам ч.3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
На основании ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит действующему законодательству и не нарушает права и законные интересы третьих лиц.
Руководствуясь ст.ст. 39, 68, 173, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к администрации Линевского городского поселения Жирновского муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилой дом блокированной застройки – удовлетворить.
Признать за ФИО1 (паспорт гражданина РФ №) право собственности на жилой дом блокированной застройки, общей площадью 87,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Жирновский районный суд.
Решение суда в окончательной форме на основании ст. 199 ГПК РФ составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья А.В. Леванин