Дело №
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
22 сентября 2025 года <адрес>
Кировский межрайонный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Рябко Ю.В.,
при секретаре ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в городе Донецке гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского округа Донецк ФИО2 Республики, третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ФИО2 Республике, о прекращении права собственности и признании права собственности, -
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, мотивируя требования тем, что, ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ДГНО ФИО6 на ее имя выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на <адрес>. В целях регистрации своего права собственности на квартиру в ЕГРН истец обратился в орган регистрации, которым принято решение о приостановлении государственной регистрации прав в связи с наличием запрета на проведение регистрационных действий на объект недвижимости со ссылкой на постановление ГКО ДНР от ДД.ММ.ГГГГ №. Так, ДД.ММ.ГГГГ письмом Администрации ФИО2 и Правительства ФИО2 Республики истцу сообщено о снятии ограничений в отношении <адрес>, и рекомендовано повторно обратиться в уполномоченный орган для государственной регистрации права собственности. При повторном обращении заявителя в Росреестр получено уведомление о приостановлении государственной регистрации прав на <адрес>. № по <адрес>, поскольку право собственности на объект недвижимого имущества, зарегистрировано за Муниципальным образованием городского округа Донецк ФИО2 Республики. На основании изложенного просит суд прекратить право собственности Администрации городского округа Донецк на квартиру, расположенную по адресу: Российская Федерация, ФИО2 Республика, <адрес>, признать за истцом право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Российская Федерация, ФИО3 Республика, <адрес>.
В судебное заседание истец и ее представитель не явились, подали заявления о рассмотрении дела без их участия, исковые требования поддержали, просили удовлетворить.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, представил отзыв о рассмотрении дела без участия представителя, просил принять решение в соответствии с действующим законодательством.
Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица, возражал против удовлетворения исковых требований.
Выяснив позицию участников процесса, исследовав и оценив в совокупности представленные письменные доказательства, суд установил следующие обстоятельства и соответствующие им правоотношения.
На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом ДГНО ФИО6, ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Судом установлено, что при обращении ФИО1 в орган регистрации, которым принято решение о приостановлении государственной регистрации прав в связи с наличием запрета на проведение регистрационных действий на объект недвижимости со ссылкой на постановление ГКО ДНР от ДД.ММ.ГГГГ № рекомендовано обратиться Администрацию ФИО2 Республики.
ДД.ММ.ГГГГ Администрацией ФИО2 и Правительства ФИО2 Республики сообщено о снятии ограничений, установленных Постановлением Государственного комитета обороны ФИО2 Республики в отношении <адрес>, и рекомендовано повторно обратиться в уполномоченный орган для государственной регистрации права собственности.
ДД.ММ.ГГГГ Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии, принято решение о приостановлении государственной регистрации прав на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в связи с имеющимися противоречия между заявленными правами и уже зарегистрированными правами, а именно, согласно сведений ЕГРН имеется запись о вещных правах, где государственная регистрация права собственности осуществлена за иным правообладателем – Муниципальное образование городской округ Донецк ФИО2 Республики, что подтверждается уведомлением №КУВД-101/2025-1962487/1.
Из представленной суду выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ право собственности на объект недвижимого имущества с кадастровым номером 93:27:0010618:603-52/142/2025-3, зарегистрировано за Муниципальным образованием городского округа Донецк ФИО2 Республики.
Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.
В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
Как указано в пункте 1 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» гражданские права могут быть ограничены только на основании федерального закона, иные нормативные акты, ограничивающие права собственника, применению не подлежат.
В силу пункта 2 статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав наряду с признанием права осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права.
Частью 3 статьи 58 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрено, что в случае, если решением суда предусмотрено прекращение Права на недвижимое имущество у одного лица или установлено отсутствие права на недвижимое имущество у такого лица и при этом предусмотрено возникновение этого права у другого лица или установлено наличие права у такого другого лица, государственная регистрация прав на основании этого решения суда может осуществляться по заявлению лица, у которого право возникает на основании решения суда либо право которого подтверждено решением суда. При этом не требуется заявление лица, чье право прекращается или признано отсутствующим по этому решению суда в случае, если такое лицо являлось ответчиком по соответствующему делу, в результате рассмотрения которого признано аналогичное право на данное имущество за другим лицом.
Таким образом, регистрация права собственности на спорное жилое помещение за муниципальным образованием городской округ Донецк объективно нарушает права истца как собственника недвижимого имущества.
Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу, что действиями ответчика, выразившимися в регистрации ДД.ММ.ГГГГ права муниципальной собственности на спорный объект недвижимости, нарушено охраняемое Конституцией Российской Федерации право частной собственности истца на спорное недвижимое имущество, документы для регистрации которого, в силу положений Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ, могут быть предъявлены до ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем прекращение права собственности Администрации городского округа Донецк с одновременным признанием права собственности истца восстановит положение, существовавшее до нарушения права.
Доказательств, опровергающих установленные судом обстоятельства, суду не представлено. Основания для отказа в удовлетворении иска отсутствуют.
Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает, что исковые требования ФИО1 являются законными, обоснованными и подлежащими полному удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа Донецк ФИО2 Республики, третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ФИО2 Республике, о прекращении права собственности и признании права собственности – удовлетворить.
Прекратить право собственности муниципального образования городского округа Донецк ФИО2 Республики на жилое квартиру, расположенную по адресу: Российская Федерация, ФИО2 Республика, городской округ Донецк, <адрес>.
Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Российская Федерация, ФИО2 Республика, <адрес>.
Решение суда вступает в законную силу по истечении срока подачи апелляционной жалобы, если апелляционная жалоба не была подана. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено, вступает в законную силу после его пересмотра в апелляционном порядке.
Апелляционная жалоба на решение может быть подана в Верховный Суд ФИО2 Республики через Кировский межрайонный суд <адрес>, в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Ю.В. Рябко
Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.