Мотивированное решение составлено 12 декабря 2022 года

Дело № 2-6097/22

50RS0035-01-2022-007309-92

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 декабря 2022 года г.о. Подольск, Московская область

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Панковской Е.Н.,

при секретаре судебного заседания Савиной К.С.,

с участием адвоката по ордеру ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО6 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО5 в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО6 о признании его не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, г.о.Подольск, <адрес>, снятии его с регистрационного учета по указанному адресу и взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

В обоснование заявленного иска истец указала, что ответчик является супругом нанимателя квартиры, ФИО13, который был ею вселен в спорную квартиру ДД.ММ.ГГГГ. Несовершеннолетние ФИО2, ФИО3, ФИО4 зарегистрированы в квартире по адресу: <адрес>, г.о.Подольск, <адрес>. На момент вселения ответчика в квартиру, решением суда истец, ФИО5 и ее дети были признаны утратившими право пользования данной квартирой, впоследствии решение суда в части признания детей утратившими право пользования жилым помещением отменено, регистрация детей, и соответственно их право пользования квартирой восстановлено. Таким образом, ее несовершеннолетние дети, являясь членами семьи нанимателя, согласия на вселение ответчика в ее лице, как законного представителя несовершеннолетних, не давали, органы опеки и попечительства такого согласия в интересах детей также не выразили. ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 выдал нотариальное обязательство о том, что претендовать на указанную квартиру он не будет, однако в нарушение данного обязательства приобрел права пользования указанной квартирой и зарегистрировался в ней. Считает, что данное ответчиком обязательство является односторонней сделкой, условия которой ответчиком были нарушены, в связи с чем просит признать его не приобретшим право на указанное жилое помещение.

Истец ФИО5 в судебное заседание не явилась, ее адвокат по ордеру ФИО9 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, его представитель по доверенности ФИО10 в судебное заседание явилась, иск не признала.

Третьи лица – представители ОВМ УМВД России по г.о.Подольск, Управления опеки и попечительства г.о.Подольск в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Третье лицо – ФИО14 в судебное заседание явилась, иск не признала, указав, что зарегистрирована в данной квартире с 2013 года, ответчик является ее отцом, который всегда проживал и проживает до настоящего времени в данной квартире с ФИО13, в квартире имеются его личные вещи.

Третье лицо – ФИО13 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Суд, выслушав явившихся лиц, допросив свидетелей, изучив материалы дела, считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что квартира по адресу: <адрес>, г.о.Подольск, <адрес> находится в собственности Российской Федерации и Министерства Обороны Российской Федерации (л.д.8-9).

В квартире зарегистрированы: ФИО13 (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО14 (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО6 (с ДД.ММ.ГГГГ) – л.д.11.

ФИО5 (ранее зарегистрированная с ДД.ММ.ГГГГ), несовершеннолетние ФИО2, ФИО3, ФИО4 (ранее зарегистрированные ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ) сняты с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ на основании решения суда.

Решением Подольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, ФИО5 и несовершеннолетние дети, ФИО2, ФИО3, ФИО4 признаны утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, г.о.Подольск, <адрес>, во встречном иске ФИО5 об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, вселении, обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, обязании выдать ключи и определении порядка пользования квартирой отказано (л.д.22-24).

Определением Первого кассационного суда общей юрисдикции от ДД.ММ.ГГГГ, апелляционное определение Московского областного суда, которым решение Подольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения, отменено в части удовлетворения исковых требований ФИО13 о признании утратившими право пользования квартирой несовершеннолетними ФИО2, ФИО3, ФИО4 и встречного иска ФИО5 в интересах несовершеннолетних (л.д.25-28).

Апелляционным определением Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования ФИО13 в части признания утратившими право пользования квартирой несовершеннолетними ФИО2, ФИО3, ФИО4 отказано, встречный иск ФИО5 в интересах несовершеннолетних детей удовлетворен, несовершеннолетние вселены в жилое помещение, ФИО13 обязана выдать ключи от квартиры ФИО5 и обязана не чинить препятствия в пользовании квартирой, определен порядок оплаты за указанное жилое помещение и порядок пользования жилым помещением, несовершеннолетним выделены в пользование комнаты площадью 14,9 кв.м. и 13.1 кв.м. (л.д.35-37).

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО11 показал суду, что ФИО6 знает, он проживает в квартире по адресу: <адрес>, г.о.Подольск, <адрес> 2013 года, свидетель проживает по адресу: <адрес>, г.о.Подольск, <адрес>. Он (свидетель) часто бывал в гостях у ФИО6, помогал ему (ФИО6) делать в его квартире ремонт, переехал ответчик в указанную квартиру в 2013 году вместе с супругой ФИО13, позже к ним переехала дочь, ФИО14 В настоящее время ФИО6 также проживает в указанной квартире

Допрошенный свидетель ФИО12 показал суду, что ответчик приходится ему тестем, познакомились они в 2016 году. В квартире, где живет ФИО6, он (свидетель) несколько раз в неделю бывает, ФИО6 живет в данной квартире постоянно, в квартире имеются его личные вещи, которые находятся в спальной комнате.

Не доверять показаниям свидетелей у суда оснований не имеется, их показания согласуются между собой и не опровергнуты иными доказательствами.

Истец указала, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ несовершеннолетние не имели регистрации в спорной квартире на основании отмененного решения суда, однако регистрация ответчика в квартире ФИО13 произведена не законно, без согласия истца, как законного представителя несовершеннолетних, в связи с чем ответчик не приобрел право на жилое помещение.

Согласно ч.1 ст.40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч.4 ст.3 Жилищного кодекса РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ и другими федеральными законами.

В соответствии п.2 ст.1 Жилищного кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Как установлено ст.60 Жилищного кодекса РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст.69 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

По смыслу положений Главы 8 Жилищного кодекса РФ, при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и(или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст.71 Жилищного кодекса РФ).

В силу п.3 ст.83 Жилищного кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Согласно п.1 ст.20 Гражданского кодекса РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст.1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ. Статьей 2 того же Закона определено, что местом жительства, помимо прочего, может являться квартира, в которой гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

В соответствии с ч.1 ст.70 Жилищного кодекса РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя – других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Согласно п.24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации. К ним относятся: супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии.

Для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется также выяснить содержание волеизъявления нанимателя (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы).

В п.26 указанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № обращено внимание судов на то, что, по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

ФИО6 зарегистрирован в квартире ДД.ММ.ГГГГ, после вступления решения Подольского городского суда ДД.ММ.ГГГГ в законную силу на основании апелляционного определения Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ и после снятия с регистрационного учета истца и ее несовершеннолетних детей по указанному адресу. Тем самым, на момент регистрации ответчика в спорной квартире и вселения его в квартиру нанимателем жилого помещения (супругой ФИО13) с согласия также зарегистрированной дочери ФИО14, согласия иных лиц не требовалось, поскольку на тот момент имелись достоверные сведения в соответствии с решением суда об отсутствии у несовершеннолетних детей истца права на жилое помещение.

При этом, не имеет принципиального значения то обстоятельство, что указанное решение суда было изменено, поскольку наниматель жилого помещения, опираясь на вступившее в законную силу решение суда, полагая отсутствие обязанности согласования вселения члена ее семьи в квартиру с утратившими право пользования квартирой лицами, законным, вселила в квартиру своего супруга, зарегистрировав его по месту жительства, правомерно.

Более того, признание гражданина не приобретшим права на жилое помещение возможно в случае, если он, имея регистрацию в квартире, фактически не был вселен в нее, то есть не приобрел права на квартиру. Однако, судом на основании свидетельских показаний и показаний третьего лица ФИО14, дочери ответчика установлено, что ФИО6 проживает в квартире совместно с супругой ФИО13, с 2013 года, проживает в квартире постоянно, имеет в квартире личные вещи, то есть право пользования указанной квартирой ответчик приобрел, в связи с чем исковые требования суд считает подлежащими отклонению.

То обстоятельство, что ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ, при предоставлении спорной квартиры его супруге ФИО13 дано супружеское согласие на предоставление ФИО13 указанной квартиры с обязательством не претендовать на указанную квартиру (л.д.14), не является основанием для признания его не приобретшим право на жилое помещение, поскольку ответчик вселен в квартиру нанимателем квартиры, в соответствии с правилами предоставления жилья членам семьи нанимателя.

В связи с тем, что истцу отказано в удовлетворении иска о признании ФИО6 не приобретшим право на жилое помещение, не подлежат удовлетворению и производные требования о снятии ответчика с регистрационного учета по адресу регистрации ответчика.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, учитывая, что в иске ФИО5 в интересах несовершеннолетних детей отказано в полном объеме, требования истца о взыскании с ответчика расходов по оплате государственной пошлины также не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО6 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании расходов по оплате государственной пошлины оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий Е.Н. Панковская