УИД 66RS0046-01-2022-000474-20
Дело № 2–471/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
5 июля 2022 года Пригородный районный суд Свердловской области в составе председательствующего Мульковой Е.В., при секретаре судебного заседания Дровняшиной А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску государственного автономного учреждения социального обслуживания населения Свердловской области «Комплексный центр социального обслуживания населения Пригородного района», действующего в интересах несовершеннолетних А. и Филиппа Андреевича, к ФИО1, ФИО2, акционерному обществу «ЭнергосбыТ Плюс» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги,
установил:
ГАУ ФИО3 «КЦСОН Пригородного района», действуя в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5, обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2, Свердловскому филиалу АО «ЭнергосбыТ Плюс» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги.
В обоснование заявленных требований истец указал, что местом жительства воспитанников учреждения – несовершеннолетних ФИО4 и ФИО5 является жилой дом под , в которой также проживают и зарегистрированы ответчики. Иск заявлен в связи с тем, что ответчики не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе за несовершеннолетних детей, за которым сохранено право пользования жилым помещением. Несовершеннолетние истцы освобождены от оплаты жилого помещения и коммунальных услуг.
Стороны, своевременно и надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте проведения судебного заседания, в суд не явились, ходатайств об отложении судебного разбирательства дела не заявили, об уважительных причинах неявки не сообщили.
Представитель истца Поводырь М.П.. направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивал в полном объеме. Ответчик АО «ЭнергосбыТ Плюс» направил отзыв, в котором просил рассмотреть гражданское дело в отсутствии своего представителя.
Ответчик АО «ЭнергосбыТ Плюс» просил отказать в удовлетворении, заявленных к нему исковых требований, полагая, что не является надлежащим ответчиком, поскольку спор возник между собственниками жилого помещения, стороны не вправе требовать от ответчика заключения отдельных договоров и оформления каждому платежных документов. В настоящее время открыть на каждого проживающего в жилом помещении отдельный лицевой счет не представляется возможным, в виду того, что потребление услуг осуществляется лицами, проживающим в квартире, из одного источника, поставка услуг для коммунально-бытовых нужд по нескольким договорам на одного и тоже потребляющее оборудование невозможна. В связи с тем, что спорная квартира в натуре не разделена, то раздел финансово-лицевого счета не требуется. Определение доли участия сонанимателей жилого помещения в расходах на оплату коммунальных платежей и платы за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе общего имущества многоквартирного жилого дома, не создает обязанности для управляющей компании и поставщиков услуг открыть самостоятельные лицевые счета для каждого из них, поскольку потребителем услуг выступают все сособственники жилого помещения совместно. Механизм учета поступающих платежей в отдельности от каждого из сонанимателей квартиры необходим для определения взаимных прав и обязанностей между сособственниками жилого помещения и не влияет на права и обязанности поставщика услуг.
Поскольку в материалах дела имеются сведения об извещении участвующих в деле лиц о времени и месте рассмотрения дела судом, в том числе путем направления письменных судебных извещений, а также посредством размещения соответствующей информации на официальном сайте Пригородного районного суда в сети "Интернет", суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело при данной явке, в соответствии ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Изучив доводы искового заявления, а также заявлений ответчиков, исследовав собранные по делу письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
При этом на основании ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 17.06.2022 земельный участок с кадастровым номером № – расположенный по адресу: и расположенный в пределах земельного участка объект недвижимости с кадастровым номером №, находится в долевой собственности ФИО5, ФИО4, ФИО2, ФИО1 (л.д.28-29).
Решением Пригородного районного суда Свердловской области от 05.10.2020 ФИО1 лишена родительский прав в отношении несовершеннолетних детей ФИО5, ФИО4, ФИО2 (л.д.14-15).
На основании приказов органа опеки и попечительства от 18.12.2019 № 2934,2936 несовершеннолетние ФИО5 и ФИО4 помещены под надзор истца (л.д.5,9).
В силу п.. 2 ст. 22 Областного закона от 23.10.1995 № 28-ОЗ «О защите прав ребенка» детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, на период их пребывания в семьях опекунов или попечителей, приемных семьях, патронатных семьях, в организациях для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также на период их обучения по очной форме в профессиональных образовательных организациях и в образовательных организациях высшего образования устанавливаются дополнительные меры социальной поддержки, в том числе: 1) освобождение от платы за наем и (или) платы за содержание одного жилого помещения, нанимателем или членом семьи нанимателя которого по договору социального найма либо собственником которого является ребенок-сирота или ребенок, оставшийся без попечения родителей, и за использованием и сохранностью которого осуществляется контроль в соответствии с п. 5 ст. 17 данного закона; 2) освобождение от оплаты взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится жилое помещение, указанное в подп. 1 данной части; 3) освобождение от платы за предоставляемые в жилом помещении, указанном в подп. 1 данной части, коммунальные услуги, за исключением коммунальных услуг, указанных в подп. 4 данной части; 4) освобождение от платы за предоставляемые в жилом помещении, указанном в подпа. 1 данной части, коммунальные услуги в части платы за твердое топливо при наличии печного отопления в домах, не имеющих центрального отопления (в том числе платы за транспортные услуги для доставки этого топлива), в пределах нормативов, устанавливаемых Правительством Свердловской области.
Приказами органа опеки попечительства от 19.02.2020 № № 334-ОП, 335-ОП несовершеннолетним ФИО4, ФИО5 предоставлена социальная поддержка, установленная п. 2 ст. 22 Областного закона от 23.10.1995 № 28-ОЗ «О защите прав ребенка» в жилом помещении по адресу: , в части приходящейся на их доли на период с 01.02.2020 года до месяца окончания пребывания несовершеннолетнего у законного представителя (л.д.6,10).
Предоставление и начисление коммунальных услуг осуществляет АО «ЭнергосбыТ Плюс», что сторонам в судебном заседании не оспаривалось.
Из справки представленной АО «ЭнергосбыТ Плюс» усматривается, что в отношении жилого помещения сторон в АО «ЭнергосбыТ Плюс» на ФИО1 открыт лицевой счет № <***> за начисление услуг по электроснабжению, начисление платы за коммунальную услуги производится исходя из количества проживающих – 2 чел., сумма начислений за май 2022 за электроэнергию составила 869 руб. 40 коп., согласно расчету предоставленного АО «ЭнергосбыТ Плюс» задолженность за период с 01.01.2022 по 31.05.2022 по коммунальным услугам составила 6 404 руб. 28 коп. (л.д. 34).
В силу ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 данного кодекса.
Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы за содержание жилого помещения, включающую в себя: плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).
Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доли участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации)
Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Исходя из собранных по делу доказательств суд приходит к выводу, что между истцом и ответчиками отсутствует соглашение о порядке участия в несении расходов по оплате коммунальных услуг, а также об отдельном учете платежей за жилое помещение и коммунальные услуги.
Учитывая, что стороны не достигли соглашения по вопросу распределения обязанностей по внесению платы за коммунальные услуги, учитывая, что истцы и ответчики К-вы имеют равные права и обязанности в отношении жилого помещения, при этом членами одной семьи не являются, суд приходит к выводу об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные с установлением за ФИО1 и ФИО2 по 1/4 доли от всех начисленных платежей за жилое помещение и коммунальные услуги, за несовершеннолетними ФИО4 и ФИО5 по 1/4 доли от всех начисленных платежей за жилое помещение и коммунальные услуги
Решение суда является основанием для разделения лицевого счета, оформления отдельных соглашений об участии в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в установленных размерах на каждого нанимателя, и выдачи соответствующих отдельных платежных документов на оплату назначенных расходов.
Руководствуясь ст. ст. 194–199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования государственного автономного учреждения социального обслуживания населения Свердловской области «Комплексный центр социального обслуживания населения Пригородного района», действующего в интересах несовершеннолетних А. и Филиппа Андреевича, к ФИО1, ФИО2, акционерному обществу «ЭнергосбыТ Плюс» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги удовлетворить.
Определить порядок внесения платы за обслуживание жилья и коммунальные услуги в отношении в , установив:
за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой , ИНН №, в одной четвертой доле платы за жилое помещение и коммунальные услуги;
за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем , ИНН № в одной четвертой доле платы за жилое помещение и коммунальные услуги;
за А., 14 декабря 205 года рождения, уроженцем , ИНН №, в одной четвертой доле платы за жилое помещение и коммунальные услуги;
за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем , в одной четвертой доле платы за жилое помещение и коммунальные услуги;
Настоящее решение является основанием для выдачи акционерным обществом «ЭнергосбыТ Плюс», его Свердловским филиалом (ОГРН <***>), организациями взыскивающими плату за обслуживание жилого помещения и коммунальные услуги отдельных платежных документов ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5, а также законному представителю несовершеннолетних ФИО4, ФИО5 – государственному автономному учреждению социального обслуживания населения Свердловской области «Комплексный центр социального обслуживания населения Пригородного района» (ОГРН <***>, ИНН <***>) на оплату обслуживание жилого помещения и коммунальные и коммунальных услуг в отношении в , в соответствии с установленным судом порядком и размером их участия в оплате коммунальных услуг.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Пригородный районный суд Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме (составления мотивированного решения).
Мотивированное решение суда составлено 11 июля 2022 года.
Судья подпись
Копия верна.
Судья Е.В. Мулькова