Дело № 2-411/2023(42RS0023-01-2023-000141-41)
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Новокузнецкий районный суд Кемеровской области в составе
председательствующего судьи Бычковой Е.А.,
при секретаре Сальниковой Е.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке
23 марта 2023 года
гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании его не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> п. <адрес> и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу.
Свои требования мотивировала тем, что она является собственником указанного жилого помещения. Ответчик в данном жилом помещении не проживает, не проживал и никогда в него не вселялся, личных вещей не хранит, в расходах по уплате коммунальных платежей никогда не участвовал, с регистрационного учета не снимается. Регистрация ответчика по указанному адресу в ДД.ММ.ГГГГ. производилась с целью оформления его в детский сад по месту прописки. Ответчик проживает со своей матерью по адресу: <адрес> Из-за регистрации ответчика в ее жилом помещении истец не может распорядиться своим имуществом, продать его.
Истица в судебном заседании свои исковые требования поддержала, просила его удовлетворить, суду пояснила, что ответчик является ее внуком. В ее доме он никогда не жил, не вселялся в него, его вещей у нее в доме нет. Он всегда проживал со своими родителями по их месту жительства. Она зарегистрировала его в своем доме по просьбе его родителей, чтобы его приняли в детский сад. В настоящее время она намерена продать свой дом, но регистрация ответчика в нем препятствует этому.
Ответчик в судебном заседании исковые требования признал, суду пояснил, что он не снимается с регистрационного учета в доме своей бабушки, поскольку ему негде встать на регистрационный учет по другому адресу. Он проживает со своей матерью по адресу: <адрес> Никаких прав на жилой дом своей бабушки он не имеет.
Заслушав истца, ответчика, свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что истице на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>.
По данному адресу зарегистрирован ответчик.
В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).
Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Разрешая заявленные по данному делу требования, и анализируя имеющиеся доказательства в их совокупности, а именно установив, что ответчик не вселялся в жилое помещение, не хранит в нем свои личные вещи, не является членом семьи истицы, что и подтвердили в судебном заседании свидетели ФИО6 и ФИО7, суд приходит к выводу, что он не приобрел право пользования принадлежащим истице жилым помещением.
Учитывая изложенные обстоятельства, суд считает, что требования истицы о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета подлежат удовлетворению, поскольку ответчик не является собственником данного жилого помещения, не вселялся и не проживает по указанному адресу, не является членом семьи собственника жилого помещения, не хранит в доме своих вещей, не несет расходов по содержанию жилого помещения. Право собственности истицы подлежит защите, поскольку регистрация ответчика в принадлежащем ей жилом помещении нарешает её права собственника пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей имуществом.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.
Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Новокузнецкий районный суд Кемеровской области в течение 1 месяца со дня составления мотивированного решения.
Мотивированное решение составлено 30.03.2023г.
Судья: Е.А.Бычкова
Копия верна. Судья: Е.А.Бычкова