РЕШЕНИЕ (Заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 марта 2023 года г. Курган

Курганский городской суд Курганской области

В составе председательствующего судьи Тихоновой О.А.

при секретаре Темниковой А.А.

с участием прокурора Григорьевой И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2155/2023 (45RS0026-01-2022-017712-40) по иску ФИО1 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении зарегистрирован ответчик. Ответчик является ее братом и был зарегистрирован по заявлению матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехал на другое постоянное место жительства. Имущества, принадлежащего ему, в квартире не имеется, членом ее семьи не является, коммунальные услуги не оплачивает. Просит суд признать ФИО6 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 на исковых требованиях настаивала.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, о причинах не явки суд не уведомил.

Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела без своего участия.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что ФИО1 на основании договора безвозмездной передачи доли дома в совместную собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 3/4 долей квартиры № 1 общей площадью 35,6 кв.м, расположенной по адресу <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

ФИО4 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 1/4 доли <адрес> общей площадью 35,6 кв.м, расположенной по адресу <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

В соответствии с пунктом 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом.

Собственник может требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса РФ).

Как следует из искового заявления и пояснений истца, ответчик ФИО6 в <адрес>, расположенной по адресу <адрес> зарегистрирован, но не проживает, вещей его в квартире не имеется.

Согласно справке МКУ «Жилищная политика» № от ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете по адресу <адрес> состоят: ФИО3, ФИО4, ФИО5.

Из адресной справки УМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу <адрес>

Свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснила, что вещей ответчика в спорном жилом помещении не имеется, он там не проживает.

Свидетель ФИО9 в судебном заседании пояснила, что ФИО6 в квартире не проживает, вещей его в квартире не имеется.

Поскольку ответчик ФИО6 выехал из спорного жилого помещения, его личных вещей в квартире не имеется, какого-либо соглашения по вопросу пользования квартирой между истцом и ответчиком не заключено, членом семьи собственников, собственником жилого помещения ответчик не является, суд приходит к выводу, что ФИО6 утратил право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Нахождение ответчика на регистрационном учете по спорному адресу препятствует истцу в осуществлении правомочий собственника.

Ответчиком возражений по иску в соответствии со ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

В силу пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно пункту 32 данных Правил при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами «в», «г», «д», «е» и «Ж» пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

На основании изложенного, собственник жилого помещения вправе обратиться в регистрационный орган с заявлением о снятии ответчика с регистрационного учета, приложив копию судебного акта.

При изложенных обстоятельствах, требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета заявлено излишне и удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО6 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, в остальной части иска отказать.

Ответчик вправе подать в Курганский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд путем подачи жалобы через Курганский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд путем подачи жалобы через Курганский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.А. Тихонова

Мотивированное решение изготовлено 27.03.2023.